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天賞大願

台北市文山區保儀路36號・住宅大樓・29 樓・屋齡 4 年・6 棟

別名：天賞大願社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1055 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 54.3–78.4 萬/坪・2017/09～2023/08・歷年共 180 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 76 筆（另 24 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 180 筆

顯示 24 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/08/14
台北市文山區保儀路36號
77.5萬/坪
1,950 萬
25.2 坪・4/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2023/08/13
台北市文山區保儀路32號
68.0萬/坪
1,680 萬
22.8 坪・3/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道機械 130萬
2023/06/15
台北市文山區保儀路36號
64.6萬/坪
1,625 萬
25.2 坪・9/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2023/05/30
台北市文山區保儀路38號
78.4萬/坪
4,280 萬
50.8 坪・23/29F・住宅大樓・屋齡 0 年
坡道機械 300萬
2023/05/09
台北市文山區保儀路32號
70.5萬/坪
3,350 萬
44.7 坪・14/29F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛
坡道機械 200萬
2023/04/19
台北市文山區保儀路56號
66.3萬/坪
1,720 萬
24.6 坪・15/29F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道機械 90萬
2023/01/14
台北市文山區保儀路36號
73.4萬/坪
3,888 萬
49.1 坪・27/29F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 280萬
2022/12/05
台北市文山區保儀路36號
67.6萬/坪
3,600 萬
49.1 坪・20/29F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 280萬預售分件
2022/11/16
台北市文山區保儀路38號
70.7萬/坪
3,738 萬
50.7 坪・20/29F・住宅大樓
坡道機械 150萬預售分件
2022/11/13
台北市文山區保儀路36號
71.2萬/坪
3,688 萬
49.1 坪・23/29F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道機械 190萬預售分件
2022/10/29
台北市文山區保儀路52號
64.0萬/坪
1,557 萬
24.3 坪・10/29F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2022/06/14
台北市文山區保儀路50號
69.8萬/坪
3,610 萬
48.9 坪・24/29F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道機械 200萬預售分件
2022/06/09
台北市文山區保儀路50號
71.1萬/坪
3,728 萬
48.9 坪・26/29F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 250萬預售分件
2022/06/03
台北市文山區保儀路50號
66.9萬/坪
3,560 萬
48.9 坪・19/29F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道機械 290萬預售分件
2022/05/14
台北市文山區保儀路32號
73.9萬/坪
4,390 萬
54.8 坪・26/29F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道機械 340萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/14	台北市文山區保儀路36號	77.5	1,950	25.2	4/29F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2023/08/13	台北市文山區保儀路32號	68.0	1,680	22.8	3/29F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道機械 130萬
2023/06/15	台北市文山區保儀路36號	64.6	1,625	25.2	9/29F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2023/05/30	台北市文山區保儀路38號	78.4	4,280	50.8	23/29F	住宅大樓	0年	—	坡道機械 300萬
2023/05/09	台北市文山區保儀路32號	70.5	3,350	44.7	14/29F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	坡道機械 200萬
2023/04/19	台北市文山區保儀路56號	66.3	1,720	24.6	15/29F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道機械 90萬
2023/01/14	台北市文山區保儀路36號	73.4	3,888	49.1	27/29F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 280萬
2022/12/05	台北市文山區保儀路36號	67.6	3,600	49.1	20/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2022/11/16	台北市文山區保儀路38號	70.7	3,738	50.7	20/29F	住宅大樓	—	—	坡道機械 150萬	預售分件
2022/11/13	台北市文山區保儀路36號	71.2	3,688	49.1	23/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道機械 190萬	預售分件
2022/10/29	台北市文山區保儀路52號	64.0	1,557	24.3	10/29F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/06/14	台北市文山區保儀路50號	69.8	3,610	48.9	24/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道機械 200萬	預售分件
2022/06/09	台北市文山區保儀路50號	71.1	3,728	48.9	26/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2022/06/03	台北市文山區保儀路50號	66.9	3,560	48.9	19/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道機械 290萬	預售分件
2022/05/14	台北市文山區保儀路32號	73.9	4,390	54.8	26/29F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道機械 340萬	預售分件

顯示 15 / 76 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 26 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/23	台北市文山區保儀路36號	32,000	1,273	25.2	13/29F	住宅大樓	2房2廳1衛
2026/03/13	台北市文山區保儀路36號	60,000	995	60.3	18/29F	住宅大樓	4房2廳2衛
2025/11/28	台北市文山區保儀路36號	35,000	1,114	31.4	11/29F	住宅大樓	2房2廳1衛
2025/10/17	台北市文山區保儀路36號	60,000	995	60.3	18/29F	住宅大樓	4房2廳2衛
2025/09/20	台北市文山區保儀路52號	40,000	1,005	39.8	11/29F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/08/01	台北市文山區保儀路36號	52,804	2,165	24.4	1/29F	店面	0房1廳2衛	含管理費
2025/07/19	台北市文山區保儀路52號	55,000	1,084	50.7	18/29F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/07/15	台北市文山區保儀路36號	60,000	995	60.3	22/29F	住宅大樓	4房2廳2衛
2025/06/21	台北市文山區保儀路36號	36,000	1,147	31.4	13/29F	住宅大樓	—
2025/06/21	台北市文山區保儀路36號	36,500	1,164	31.4	14/29F	住宅大樓	2房2廳1衛