台北市 › 文山區

潤泰京典

台北市文山區木柵路3段127號・住宅大樓・17 樓・屋齡 23 年・1 棟・別名：潤泰京典公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

74.6萬/坪

+17.9%vs 文山區n=1，樣本少

一年漲跌

+6.5%

近三年中位 68.5 萬/坪

近一年成交

1筆

+100.0%vs 前一年近半年 0%

租金報酬率

1.37%

月租 850 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 45.8–74.6 萬/坪・2014/05～2025/11・共 15 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/07	台北市文山區木柵路3段127號	74.6	3,280	40.6	13/17F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2025/06/07	台北市文山區木柵路3段127號	71.4	3,100	40.6	9/17F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬	含增建
2024/08/24	台北市文山區木柵路3段127號	68.5	3,632	50.1	5/17F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/03/02	台北市文山區木柵路3段127號	65.9	3,500	50.1	11/17F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/12/31	台北市文山區木柵路3段127號	66.2	3,600	50.6	3/17F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/08/16	台北市文山區木柵路3段127號	66.7	2,820	38.5	6/17F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/07/26	台北市文山區木柵路3段127號	63.0	2,788	40.6	6/17F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面 230萬	含增建
2021/03/13	台北市文山區木柵路3段127號	58.6	2,580	40.6	13/17F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2020/08/22	台北市文山區木柵路3段127號	58.3	3,120	50.1	5/17F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2020/07/09	台北市文山區木柵路3段127號	55.8	2,350	38.5	4/17F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬	含增建
2018/08/23	台北市文山區木柵路3段127號	84.0	29,990	339.1	1/17F	辦公商業大樓	16年	0房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 1,500萬）
2017/05/29	台北市文山區木柵路3段127號	53.2	2,930	50.4	14/17F	住宅大樓	14年	5房2廳2衛	坡道平面 250萬
2016/10/05	台北市文山區木柵路3段127號	52.9	2,290	38.5	12/17F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/11/16	台北市文山區木柵路3段127號	53.3	2,950	50.6	4/17F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/05/19	台北市文山區木柵路3段127號	54.6	2,985	50.1	14/17F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/10	台北市文山區木柵路3段127號	34,500	850	40.6	11/17F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/08/21	台北市文山區木柵路3段127號	43,000	893	36.7	15/17F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/05/13	台北市文山區木柵路3段127號	34,500	850	40.6	11/17F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費

各棟

台北市文山區木柵路3段127號

住宅大樓・17樓・2003 完工・20 筆