台北市 › 文山區

桔莊

台北市文山區試院路156-1號・華廈・6 樓・屋齡 29 年・5 棟

別名：桔莊管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.2–46.1 萬/坪・2013/05～2022/05・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆・歷年共 12 筆

2022/05/19
台北市文山區試院路156-2號
46.1萬/坪
1,832 萬
39.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2022/04/09
台北市文山區試院路156號
45.5萬/坪
1,800 萬
39.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2020/05/27
台北市文山區試院路156-6號
39.7萬/坪
1,200 萬
30.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/02/15
台北市文山區試院路156-2號
36.9萬/坪
1,468 萬
39.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2019/04/30
台北市文山區試院路156-2號
36.5萬/坪
1,450 萬
39.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2017/05/08
台北市文山區試院路156-1號
40.3萬/坪
1,200 萬
29.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2017/01/23
台北市文山區試院路156號
36.7萬/坪
1,450 萬
39.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳2衛
含增建
2014/06/10
台北市文山區試院路156-6號
18.2萬/坪
550 萬
30.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2013/10/08
台北市文山區試院路156-1號
0.0萬/坪
152 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 152萬
2013/09/30
台北市文山區試院路156-3號
36.7萬/坪
1,350 萬
30.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2013/08/21
台北市文山區試院路156-3號
43.0萬/坪
1,288 萬
30.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
含增建
2013/07/28
台北市文山區試院路156-1號
44.7萬/坪
1,545 萬
28.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/05/08
台北市文山區試院路156-1號
36.1萬/坪
1,400 萬
38.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 16 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/05/19	台北市文山區試院路156-2號	46.1	1,832	39.8	2/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/04/09	台北市文山區試院路156號	45.5	1,800	39.5	4/6F	華廈	25年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2020/05/27	台北市文山區試院路156-6號	39.7	1,200	30.2	2/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2020/02/15	台北市文山區試院路156-2號	36.9	1,468	39.8	4/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/04/30	台北市文山區試院路156-2號	36.5	1,450	39.8	2/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2017/05/08	台北市文山區試院路156-1號	40.3	1,200	29.8	4/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2017/01/23	台北市文山區試院路156號	36.7	1,450	39.5	5/6F	華廈	20年	2房1廳2衛	—	含增建
2014/06/10	台北市文山區試院路156-6號	18.2	550	30.2	5/6F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2013/10/08	台北市文山區試院路156-1號	0.0	152	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 152萬
2013/09/30	台北市文山區試院路156-3號	36.7	1,350	30.0	4/6F	華廈	16年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2013/08/21	台北市文山區試院路156-3號	43.0	1,288	30.0	3/6F	華廈	16年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/07/28	台北市文山區試院路156-1號	44.7	1,545	28.9	6/6F	華廈	16年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/05/08	台北市文山區試院路156-1號	36.1	1,400	38.8	6/6F	華廈	16年	3房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/08/02	台北市文山區試院路156號	11,500	965	11.9	B1/6F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2019/12/21	台北市文山區試院路156-3號	24,000	800	30.0	2/6F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2018/06/21	台北市文山區試院路156-1號	24,000	618	38.8	6/6F	華廈	3房2廳1衛