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台北市文山區景華街13巷4號

台北市文山區景華街13巷4號・華廈・7 樓・屋齡 43 年・8 棟

近一年中位單價

70.1萬/坪

+13.0%vs 文山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 66.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 45.8–83.9 萬/坪・2013/05～2025/12・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/13
台北市文山區景華街49巷1號
70.1萬/坪
3,068 萬
43.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 42 年・4房2廳2衛
含增建
2025/07/05
台北市文山區景華街13巷4號
64.2萬/坪
3,000 萬
46.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 42 年・4房2廳2衛
含增建
2025/05/17
台北市文山區景華街13巷2號
60.1萬/坪
2,820 萬
46.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 42 年・4房2廳2衛
含增建
2024/04/21
台北市文山區景華街25號
83.9萬/坪
3,536 萬
42.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 41 年・3房3廳3衛
含增建
2024/04/07
台北市文山區景華街13巷6號
66.3萬/坪
3,250 萬
49.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/25
台北市文山區景華街13巷4號
70.8萬/坪
3,310 萬
46.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 41 年・4房2廳2衛
含增建
2023/10/22
台北市文山區景華街13巷2號
56.4萬/坪
2,270 萬
40.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 40 年・4房2廳2衛
2023/02/06
台北市文山區景華街13巷6-1號
70.2萬/坪
3,270 萬
46.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 40 年・4房2廳2衛
2020/05/30
台北市文山區景華街13巷6號
50.1萬/坪
2,350 萬
46.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 37 年・4房2廳2衛
2020/02/03
台北市文山區景華街13巷4號
57.1萬/坪
2,750 萬
48.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 37 年・4房2廳2衛
2019/11/22
台北市文山區景華街19號
45.8萬/坪
1,880 萬
41.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2018/10/20
台北市文山區景華街13巷4號
45.9萬/坪
2,250 萬
49.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳2衛
含增建
2015/12/15
台北市文山區景華街41號
51.5萬/坪
2,118 萬
41.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2014/12/22
台北市文山區景華街41號
66.2萬/坪
2,008 萬
30.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
含增建
2014/08/17
台北市文山區景華街13巷2號
57.7萬/坪
3,750 萬
65.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/13	台北市文山區景華街49巷1號	70.1	3,068	43.8	4/7F	華廈	42年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/07/05	台北市文山區景華街13巷4號	64.2	3,000	46.7	6/7F	華廈	42年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/05/17	台北市文山區景華街13巷2號	60.1	2,820	46.9	3/7F	華廈	42年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/04/21	台北市文山區景華街25號	83.9	3,536	42.2	7/7F	華廈	41年	3房3廳3衛	—	含增建
2024/04/07	台北市文山區景華街13巷6號	66.3	3,250	49.0	2/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/25	台北市文山區景華街13巷4號	70.8	3,310	46.7	3/7F	華廈	41年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/10/22	台北市文山區景華街13巷2號	56.4	2,270	40.3	6/7F	華廈	40年	4房2廳2衛	—
2023/02/06	台北市文山區景華街13巷6-1號	70.2	3,270	46.6	1/7F	華廈	40年	4房2廳2衛	—
2020/05/30	台北市文山區景華街13巷6號	50.1	2,350	46.9	4/7F	華廈	37年	4房2廳2衛	—
2020/02/03	台北市文山區景華街13巷4號	57.1	2,750	48.2	7/7F	華廈	37年	4房2廳2衛	—
2019/11/22	台北市文山區景華街19號	45.8	1,880	41.1	4/7F	華廈	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/10/20	台北市文山區景華街13巷4號	45.9	2,250	49.0	3/7F	華廈	35年	4房2廳2衛	—	含增建
2015/12/15	台北市文山區景華街41號	51.5	2,118	41.1	4/7F	華廈	32年	4房2廳2衛	—
2014/12/22	台北市文山區景華街41號	66.2	2,008	30.3	1/7F	華廈	31年	3房2廳1衛	—	含增建
2014/08/17	台北市文山區景華街13巷2號	57.7	3,750	65.0	7/7F	華廈	31年	2房2廳1衛	—	含增建