近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 67.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 39.3–74.6 萬/坪・2012/10～2025/06・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 40 筆
- 2025/06/2067.3萬/坪3,968 萬55.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2025/04/0474.6萬/坪4,600 萬58.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳3衛坡道平面 250萬含增建
- 2024/12/3066.1萬/坪5,200 萬78.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2022/08/2858.7萬/坪3,488 萬55.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2022/07/0356.7萬/坪3,386 萬55.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2021/07/1858.3萬/坪3,648 萬58.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛坡道平面 250萬含增建
- 2020/08/1252.3萬/坪4,125 萬69.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
- 2020/03/0742.1萬/坪3,950 萬81.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 525萬）含增建
- 2019/05/21—萬/坪200 萬13.5 坪・B2/15F・其他・屋齡 12 年坡道平面 200萬
- 2018/06/2240.3萬/坪2,950 萬64.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 350萬）含增建
- 2018/06/1257.5萬/坪4,520 萬78.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛含增建
- 2018/05/16—萬/坪220 萬0.0 坪・B2/15F・其他・屋齡 11 年坡道平面 220萬
- 2017/08/0542.9萬/坪2,953 萬57.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
- 2017/08/05—萬/坪200 萬6.8 坪・B2/15F・其他・屋齡 10 年坡道平面 200萬
- 2017/06/1243.6萬/坪3,420 萬70.3 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 350萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 台北市文山區秀明路2段165號 | 67.3 | 3,968 | 55.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/04/04 | 台北市文山區秀明路2段169號 | 74.6 | 4,600 | 58.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/12/30 | 台北市文山區秀明路2段167號 | 66.1 | 5,200 | 78.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/08/28 | 台北市文山區秀明路2段169號 | 58.7 | 3,488 | 55.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/07/03 | 台北市文山區秀明路2段165號 | 56.7 | 3,386 | 55.3 | 3/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2021/07/18 | 台北市文山區秀明路2段169號 | 58.3 | 3,648 | 58.3 | 3/13F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2020/08/12 | 台北市文山區秀明路2段167號 | 52.3 | 4,125 | 69.3 | 2/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | 含增建 |
| 2020/03/07 | 台北市文山區秀明路2段169號 | 42.1 | 3,950 | 81.3 | 12/13F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 525萬） | 含增建 |
| 2019/05/21 | 台北市文山區秀明路2段165號 | — | 200 | 13.5 | B2/15F | 其他 | 12年 | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2018/06/22 | 台北市文山區秀明路2段165號 | 40.3 | 2,950 | 64.5 | 9/13F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 350萬） | 含增建 |
| 2018/06/12 | 台北市文山區秀明路2段167號 | 57.5 | 4,520 | 78.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/16 | 台北市文山區秀明路2段165號 | — | 220 | 0.0 | B2/15F | 其他 | 11年 | — | 坡道平面 220萬 | |
| 2017/08/05 | 台北市文山區秀明路2段165號 | 42.9 | 2,953 | 57.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | 含增建 |
| 2017/08/05 | 台北市文山區秀明路2段165號 | — | 200 | 6.8 | B2/15F | 其他 | 10年 | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2017/06/12 | 台北市文山區秀明路2段165號 | 43.6 | 3,420 | 70.3 | 7/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 350萬） | 含增建 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/19 | 台北市文山區秀明路2段165號 | 45,000 | 711 | 49.3 | 8/13F | 住宅大樓 | ||
| 2021/08/08 | 台北市文山區秀明路2段165號 | 39,000 | 645 | 49.3 | 8/13F | 住宅大樓 | ||
| 2017/02/04 | 台北市文山區秀明路2段169號 | 47,000 | 674 | 58.3 | 5/13F | 住宅大樓 | ||
| 2016/12/21 | 台北市文山區秀明路2段169號 | 52,000 | 747 | 58.3 | 5/13F | 住宅大樓 | ||
| 2016/12/21 | 台北市文山區秀明路2段169號 | 52,000 | 747 | 58.3 | 5/13F | 住宅大樓 | ||
| 2015/07/12 | 台北市文山區秀明路2段169-2號 | 50,000 | 717 | 58.3 | 5/13F | 住宅大樓 | ||
| 2015/07/12 | 台北市文山區秀明路2段169號 | 50,000 | 717 | 58.3 | 5/13F | 住宅大樓 | ||
| 2015/07/11 | 台北市文山區秀明路2段165號 | 38,000 | 770 | 49.3 | 8/13F | 住宅大樓 | ||
| 2014/12/01 | 台北市文山區秀明路2段165號 | 60,000 | 1,626 | 36.9 | 13/13F | 住宅大樓 | ||
| 2014/06/10 | 台北市文山區秀明路2段169號 | 52,000 | 747 | 58.3 | 5/13F | 住宅大樓 |