近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 37.2–140.4 萬/坪・2012/07～2023/08・歷年共 27 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 27 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 27 筆
- 2023/08/1888.6萬/坪2,292 萬25.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛其他 180萬含增建
- 2022/08/2884.3萬/坪1,968 萬23.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
- 2022/06/1287.8萬/坪2,580 萬29.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛塔式車位 180萬含增建
- 2022/01/1379.3萬/坪1,620 萬20.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
- 2021/12/1886.5萬/坪1,290 萬14.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
- 2021/11/2080.7萬/坪1,885 萬23.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛
- 2021/10/3087.1萬/坪1,480 萬17.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/09/0486.7萬/坪1,688 萬19.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 10 年・1房2廳1衛
- 2021/07/1581.9萬/坪2,120 萬25.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/04/1669.3萬/坪2,320 萬33.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳2衛
- 2019/07/3165.5萬/坪1,338 萬20.4 坪・9/9F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛
- 2017/04/0761.2萬/坪2,050 萬33.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2014/10/2379.9萬/坪1,430 萬17.9 坪・8/9F・套房・屋齡 3 年・1房2廳1衛
- 2014/07/2578.6萬/坪1,835 萬23.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2013/12/0269.5萬/坪1,740 萬22.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/18 | 台北市文山區羅斯福路5段210號 | 88.6 | 2,292 | 25.9 | 2/9F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | 其他 180萬 | 含增建 |
| 2022/08/28 | 台北市文山區羅斯福路5段210號 | 84.3 | 1,968 | 23.4 | 9/9F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/12 | 台北市文山區羅斯福路5段214號 | 87.8 | 2,580 | 29.4 | 8/9F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 180萬 | 含增建 |
| 2022/01/13 | 台北市文山區羅斯福路5段214號 | 79.3 | 1,620 | 20.4 | 9/9F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/18 | 台北市文山區羅斯福路5段214號 | 86.5 | 1,290 | 14.9 | 8/9F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/20 | 台北市文山區羅斯福路5段210號 | 80.7 | 1,885 | 23.4 | 5/9F | 華廈 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/30 | 台北市文山區羅斯福路5段214號 | 87.1 | 1,480 | 17.0 | 9/9F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/04 | 台北市文山區羅斯福路5段214號 | 86.7 | 1,688 | 19.5 | 9/9F | 華廈 | 10年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/15 | 台北市文山區羅斯福路5段210號 | 81.9 | 2,120 | 25.9 | 3/9F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/16 | 台北市文山區羅斯福路5段214號 | 69.3 | 2,320 | 33.5 | 9/9F | 華廈 | 8年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/07/31 | 台北市文山區羅斯福路5段214號 | 65.5 | 1,338 | 20.4 | 9/9F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/07 | 台北市文山區羅斯福路5段214號 | 61.2 | 2,050 | 33.5 | 9/9F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/23 | 台北市文山區羅斯福路5段214號 | 79.9 | 1,430 | 17.9 | 8/9F | 套房 | 3年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2014/07/25 | 台北市文山區羅斯福路5段210號 | 78.6 | 1,835 | 23.4 | 9/9F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/02 | 台北市文山區羅斯福路5段214號 | 69.5 | 1,740 | 22.9 | 8/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+14.1%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 羅斯福路5段210號 | 2022/08/28 | 84.3 | 8.1 年 | +7.2% | ||
| 羅斯福路5段214號 | 2022/01/13 | 79.3 | 2.5 年 | +21.1% | ||
| 羅斯福路5段214號 | 2021/09/04 | 86.7 | 8.9 年 | +14.1% | ||
| 羅斯福路5段214號 | 2020/04/16 | 69.3 | 3 年 | +13.2% | ||
| 羅斯福路5段214號 | 2014/10/23 | 79.9 | 2.1 年 | +20.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/03/25 | 台北市文山區羅斯福路5段214-1號 | 52,000 | 1,808 | 28.8 | 1/9F | 華廈 |