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台北市文山區羅斯福路6段159巷5弄20號

台北市文山區羅斯福路6段159巷5弄20號・套房・6 樓・屋齡 35 年・2 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 31.4–64.4 萬/坪・2013/06～2021/01・歷年共 11 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄共 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/01/28羅斯福路6段159巷5弄20號
62.9萬/坪
850 萬・13.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
2020/07/31羅斯福路6段159巷5弄18號
62.9萬/坪
850 萬・13.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
2020/07/26羅斯福路6段159巷5弄18號
62.2萬/坪
840 萬・13.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
2020/05/10羅斯福路6段159巷5弄20號
55.5萬/坪
890 萬・16.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
2020/03/28羅斯福路6段159巷5弄20號
33.3萬/坪
1,300 萬・39.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳1衛
2016/09/04羅斯福路6段159巷5弄18號
53.3萬/坪
720 萬・13.5 坪・3/6F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
2016/06/07羅斯福路6段159巷5弄18號
41.3萬/坪
1,750 萬・42.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2015/02/17羅斯福路6段159巷5弄20號
64.4萬/坪
870 萬・13.5 坪・4/6F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2015/01/24羅斯福路6段159巷5弄18號
53.3萬/坪
720 萬・13.5 坪・5/6F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2014/04/01羅斯福路6段159巷5弄18號
59.9萬/坪
810 萬・13.5 坪・4/6F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛含增建
2013/06/30羅斯福路6段159巷5弄20號
31.4萬/坪
2,300 萬・73.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/01/28	台北市文山區羅斯福路6段159巷5弄20號	62.9	850	13.5	2/6F	華廈	30年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/07/31	台北市文山區羅斯福路6段159巷5弄18號	62.9	850	13.5	3/6F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/07/26	台北市文山區羅斯福路6段159巷5弄18號	62.2	840	13.5	4/6F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/05/10	台北市文山區羅斯福路6段159巷5弄20號	55.5	890	16.0	5/6F	華廈	29年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/03/28	台北市文山區羅斯福路6段159巷5弄20號	33.3	1,300	39.1	6/6F	華廈	29年	3房1廳1衛	—
2016/09/04	台北市文山區羅斯福路6段159巷5弄18號	53.3	720	13.5	3/6F	套房	25年	1房1廳1衛	—	含增建
2016/06/07	台北市文山區羅斯福路6段159巷5弄18號	41.3	1,750	42.4	1/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2015/02/17	台北市文山區羅斯福路6段159巷5弄20號	64.4	870	13.5	4/6F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2015/01/24	台北市文山區羅斯福路6段159巷5弄18號	53.3	720	13.5	5/6F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2014/04/01	台北市文山區羅斯福路6段159巷5弄18號	59.9	810	13.5	4/6F	套房	23年	1房1廳1衛	—	含增建
2013/06/30	台北市文山區羅斯福路6段159巷5弄20號	31.4	2,300	73.2	1/6F	華廈	22年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/22 13.5 坪・3/6F 續租	台北市文山區羅斯福路6段159巷5弄20號	18,000	1,332	13.5	3/6F	華廈	1房0廳1衛	續租
2024/10/18 13.5 坪・3/6F	台北市文山區羅斯福路6段159巷5弄20號	18,000	1,332	13.5	3/6F	華廈	1房0廳1衛
2016/05/06 13.5 坪・3/6F	台北市文山區羅斯福路6段159巷5弄20號	15,000	1,111	13.5	3/6F	套房	1房1廳1衛