近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 80.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 46.0–87.5 萬/坪・2013/03～2025/05・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 15 筆
- 2025/05/1073.9萬/坪3,918 萬49.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛坡道平面 270萬含增建
- 2024/10/0187.5萬/坪4,600 萬49.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
- 2023/06/0980.0萬/坪3,312 萬38.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2021/12/2673.9萬/坪3,918 萬49.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面 270萬含增建
- 2021/07/2146.0萬/坪2,440 萬53.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2021/04/1477.0萬/坪3,150 萬37.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2020/03/0961.3萬/坪2,650 萬39.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2017/10/21—萬/坪155 萬102.9 坪・1/14F・其他・屋齡 10 年坡道平面 155萬
- 2014/05/05—萬/坪160 萬0.3 坪・1/14F・其他・屋齡 7 年坡道平面 160萬
- 2013/10/0571.8萬/坪1,910 萬23.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2013/03/2164.7萬/坪2,728 萬38.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2012/10/31—萬/坪178 萬15.0 坪・1/14F・其他・屋齡 5 年坡道平面 178萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 台北市文山區羅斯福路6段322號 | 73.9 | 3,918 | 49.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 含增建 |
| 2024/10/01 | 台北市文山區羅斯福路6段322號 | 87.5 | 4,600 | 49.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2023/06/09 | 台北市文山區羅斯福路6段322號 | 80.0 | 3,312 | 38.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2021/12/26 | 台北市文山區羅斯福路6段322號 | 73.9 | 3,918 | 49.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 含增建 |
| 2021/07/21 | 台北市文山區羅斯福路6段322號 | 46.0 | 2,440 | 53.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/14 | 台北市文山區羅斯福路6段322號 | 77.0 | 3,150 | 37.7 | 10/14F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2020/03/09 | 台北市文山區羅斯福路6段322號 | 61.3 | 2,650 | 39.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2017/10/21 | 台北市文山區羅斯福路6段314號 | — | 155 | 102.9 | 1/14F | 其他 | 10年 | — | 坡道平面 155萬 | |
| 2014/05/05 | 台北市文山區羅斯福路6段314號 | — | 160 | 0.3 | 1/14F | 其他 | 7年 | — | 坡道平面 160萬 | |
| 2013/10/05 | 台北市文山區羅斯福路6段322號 | 71.8 | 1,910 | 23.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2013/03/21 | 台北市文山區羅斯福路6段322號 | 64.7 | 2,728 | 38.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2012/10/31 | 台北市文山區羅斯福路6段314號 | — | 178 | 15.0 | 1/14F | 其他 | 5年 | — | 坡道平面 178萬 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/22 | 台北市文山區羅斯福路6段322號 | 49,000 | 922 | 53.0 | 12/14F | 住宅大樓 | ||
| 2023/03/16 | 台北市文山區羅斯福路6段322號 | 50,000 | 945 | 52.9 | 12/14F | 住宅大樓 |