近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 45.4–65.5 萬/坪・2014/04～2020/03・歷年共 14 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 列出最近 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆
- 2020/03/2247.0萬/坪1,810 萬38.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/03/0445.4萬/坪1,898 萬38.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2018/03/1045.4萬/坪1,680 萬37.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/11/2147.8萬/坪2,002 萬38.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械 160萬
- 2014/11/1854.6萬/坪2,252 萬38.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械 150萬
- 2014/09/2450.8萬/坪2,030 萬37.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械 150萬
- 2014/09/2049.2萬/坪1,820 萬37.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2014/09/1645.6萬/坪1,838 萬37.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械 150萬
- 2014/08/0250.1萬/坪2,100 萬38.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械 170萬
- 2014/08/0149.7萬/坪1,916 萬38.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2014/06/1751.7萬/坪2,160 萬38.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械 180萬
- 2014/06/1457.0萬/坪2,342 萬38.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械 160萬
- 2014/05/0551.0萬/坪1,888 萬37.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2014/04/2565.5萬/坪3,100 萬44.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳3衛升降機械 180萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03/22 | 台北市文山區興隆路2段203巷119號 | 47.0 | 1,810 | 38.5 | 4/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/04 | 台北市文山區興隆路2段203巷119號 | 45.4 | 1,898 | 38.5 | 2/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/03/10 | 台北市文山區興隆路2段203巷121號 | 45.4 | 1,680 | 37.0 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/11/21 | 台北市文山區興隆路2段203巷119號 | 47.8 | 2,002 | 38.5 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 160萬 | |
| 2014/11/18 | 台北市文山區興隆路2段203巷119號 | 54.6 | 2,252 | 38.5 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2014/09/24 | 台北市文山區興隆路2段203巷121號 | 50.8 | 2,030 | 37.0 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2014/09/20 | 台北市文山區興隆路2段203巷121號 | 49.2 | 1,820 | 37.0 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/16 | 台北市文山區興隆路2段203巷121號 | 45.6 | 1,838 | 37.0 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2014/08/02 | 台北市文山區興隆路2段203巷119號 | 50.1 | 2,100 | 38.5 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 170萬 | |
| 2014/08/01 | 台北市文山區興隆路2段203巷119號 | 49.7 | 1,916 | 38.5 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/17 | 台北市文山區興隆路2段203巷119號 | 51.7 | 2,160 | 38.3 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2014/06/14 | 台北市文山區興隆路2段203巷119號 | 57.0 | 2,342 | 38.3 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 160萬 | |
| 2014/05/05 | 台北市文山區興隆路2段203巷121號 | 51.0 | 1,888 | 37.0 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/25 | 台北市文山區興隆路2段203巷121號 | 65.5 | 3,100 | 44.6 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 4房2廳3衛 | 升降機械 180萬 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
-5.5%
中位年化報酬
-1.2%
近三年賣出 —
賠售比例
100%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興隆路2段203巷119號 | 2020/03/22 | 47.0 | 5.6 年 | -5.5% | ||
| 興隆路2段203巷119號 | 2019/03/04 | 44.7 | 4.3 年 | -6.5% | ||
| 興隆路2段203巷121號 | 2018/03/10 | 45.4 | 3.5 年 | -7.7% |