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小坡庭園

台北市文山區辛亥路4段101巷108號・華廈・5 樓・屋齡 37 年・13 棟

別名：小坡庭園管理委員會

近一年中位單價

57.0萬/坪

-8.1%vs 文山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 55.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 36.6–70.5 萬/坪・2012/08～2025/10・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 23 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/20
台北市文山區辛亥路4段101巷108號
57.0萬/坪
2,316 萬
40.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 37 年・2房2廳2衛
含增建
2024/11/30
台北市文山區辛亥路4段101巷104號
70.5萬/坪
2,638 萬
37.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 36 年・2房2廳2衛
含增建
2024/11/24
台北市文山區辛亥路4段101巷120號
51.8萬/坪
1,938 萬
37.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2024/09/27
台北市文山區辛亥路4段101巷112號
56.4萬/坪
2,032 萬
36.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2024/03/07
台北市文山區辛亥路4段101巷122號
54.1萬/坪
1,950 萬
36.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/28
台北市文山區辛亥路4段101巷124號
51.4萬/坪
2,638 萬
51.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 35 年・3房3廳2衛
含增建
2022/10/24
台北市文山區辛亥路4段101巷112號
51.4萬/坪
1,820 萬
35.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2022/07/02
台北市文山區辛亥路4段101巷130號
52.6萬/坪
2,065 萬
39.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2020/02/21
台北市文山區辛亥路4段101巷100號
—萬/坪
180 萬
0.0 坪・—・其他・屋齡 31 年
坡道平面 180萬
2019/08/17
台北市文山區辛亥路4段101巷102號
48.3萬/坪
1,710 萬
35.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2019/01/17
台北市文山區辛亥路4段101巷116號
40.7萬/坪
1,450 萬
35.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2018/08/20
台北市文山區辛亥路4段101巷106號
40.3萬/坪
1,650 萬
40.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2018/04/19
台北市文山區辛亥路4段101巷108號
50.9萬/坪
2,115 萬
41.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2018/01/02
台北市文山區辛亥路4段101巷120號
40.3萬/坪
1,508 萬
37.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2017/12/03
台北市文山區辛亥路4段101巷124號
39.0萬/坪
2,000 萬
51.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・3房3廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/20	台北市文山區辛亥路4段101巷108號	57.0	2,316	40.6	4/5F	華廈	37年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/11/30	台北市文山區辛亥路4段101巷104號	70.5	2,638	37.4	1/5F	華廈	36年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/11/24	台北市文山區辛亥路4段101巷120號	51.8	1,938	37.4	3/5F	華廈	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/09/27	台北市文山區辛亥路4段101巷112號	56.4	2,032	36.0	2/5F	華廈	36年	3房2廳2衛	—
2024/03/07	台北市文山區辛亥路4段101巷122號	54.1	1,950	36.0	4/5F	華廈	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/28	台北市文山區辛亥路4段101巷124號	51.4	2,638	51.3	5/5F	華廈	35年	3房3廳2衛	—	含增建
2022/10/24	台北市文山區辛亥路4段101巷112號	51.4	1,820	35.4	4/5F	華廈	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/07/02	台北市文山區辛亥路4段101巷130號	52.6	2,065	39.3	4/5F	華廈	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/02/21	台北市文山區辛亥路4段101巷100號	—	180	0.0	—	其他	31年	—	坡道平面 180萬
2019/08/17	台北市文山區辛亥路4段101巷102號	48.3	1,710	35.4	4/5F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/01/17	台北市文山區辛亥路4段101巷116號	40.7	1,450	35.6	3/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/08/20	台北市文山區辛亥路4段101巷106號	40.3	1,650	40.9	3/5F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2018/04/19	台北市文山區辛亥路4段101巷108號	50.9	2,115	41.5	1/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2018/01/02	台北市文山區辛亥路4段101巷120號	40.3	1,508	37.4	2/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2017/12/03	台北市文山區辛亥路4段101巷124號	39.0	2,000	51.3	5/5F	華廈	29年	3房3廳2衛	—	含增建