台北市文山區辛亥路5段108號

台北市文山區辛亥路5段108號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 45.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1038 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 33.4–50.4 萬/坪・2012/09～2024/08・歷年共 10 筆買賣

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/31	台北市文山區辛亥路5段108號	43.3	2,450	56.6	1/5F	公寓	43年	—	—	含增建
2024/06/26	台北市文山區辛亥路5段114號	44.9	1,580	35.2	5/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/21	台北市文山區辛亥路5段114號	46.6	1,640	35.2	3/5F	公寓	43年	5房0廳5衛	—	含增建
2023/12/09	台北市文山區辛亥路5段108號	50.4	1,516	30.1	3/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/08/26	台北市文山區辛亥路5段110號	47.5	1,307	27.5	2/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/07/08	台北市文山區辛亥路5段114號	35.5	1,250	35.2	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2021/10/03	台北市文山區辛亥路5段114號	38.6	1,360	35.2	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/09/02	台北市文山區辛亥路5段106號	33.4	1,320	39.5	5/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2013/12/18	台北市文山區辛亥路5段114號	48.3	1,700	35.2	5/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—
2012/09/14	台北市文山區辛亥路5段108號	39.9	1,200	30.1	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

4.9 年

中位總報酬

+9.1%

中位年化報酬

-0.4%

近三年賣出 +7.4%

賠售比例

50%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/06/30	台北市文山區辛亥路5段108號	31,200	1,038	30.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/04/25	台北市文山區辛亥路5段108號	29,800	992	30.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/06/14	台北市文山區辛亥路5段108號	31,200	1,038	30.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛