近一年中位單價
79.6萬/坪
-11.1%vs 松山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 82.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1934 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 36.2–83.8 萬/坪・2012/11～2025/12・歷年共 30 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 33 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 30 筆
- 2025/12/0579.6萬/坪3,260 萬40.9 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 43 年・2房1廳0衛含增建
- 2025/06/1383.8萬/坪6,600 萬78.7 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 43 年・6房1廳0衛
- 2025/05/1682.5萬/坪8,000 萬97.0 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 43 年・6房1廳0衛
- 2024/04/1783.0萬/坪4,559 萬50.4 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房1廳0衛坡道平面 380萬
- 2024/03/2282.8萬/坪3,388 萬40.9 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 42 年含增建
- 2024/01/1282.5萬/坪11,210 萬135.9 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 42 年・8房2廳0衛
- 2023/04/1978.3萬/坪4,320 萬55.2 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房1廳0衛
- 2023/03/2178.3萬/坪3,588 萬45.9 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房1廳0衛
- 2023/02/1080.6萬/坪3,300 萬40.9 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 41 年
- 2022/11/0877.9萬/坪7,050 萬90.5 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 40 年
- 2022/05/2978.2萬/坪3,200 萬40.9 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房1廳0衛
- 2022/03/2872.6萬/坪4,094 萬51.5 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 40 年坡道平面（未分開計價，估 357萬）
- 2022/03/1774.9萬/坪3,068 萬40.9 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房2廳0衛
- 2022/02/0936.2萬/坪2,000 萬55.2 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 40 年
- 2022/01/1575.7萬/坪3,875 萬51.2 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房1廳0衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 台北市松山區復興北路1號 | 79.6 | 3,260 | 40.9 | 6/16F | 住宅大樓 | 43年 | 2房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/13 | 台北市松山區復興北路1號 | 83.8 | 6,600 | 78.7 | 11/16F | 住宅大樓 | 43年 | 6房1廳0衛 | — | |
| 2025/05/16 | 台北市松山區復興北路1號 | 82.5 | 8,000 | 97.0 | 9/16F | 住宅大樓 | 43年 | 6房1廳0衛 | — | |
| 2024/04/17 | 台北市松山區復興北路1號 | 83.0 | 4,559 | 50.4 | 13/16F | 住宅大樓 | 42年 | 3房1廳0衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/03/22 | 台北市松山區復興北路1號 | 82.8 | 3,388 | 40.9 | 14/16F | 住宅大樓 | 42年 | — | — | 含增建 |
| 2024/01/12 | 台北市松山區復興北路1號 | 82.5 | 11,210 | 135.9 | 6/16F | 住宅大樓 | 42年 | 8房2廳0衛 | — | |
| 2023/04/19 | 台北市松山區復興北路1號 | 78.3 | 4,320 | 55.2 | 14/16F | 住宅大樓 | 41年 | 3房1廳0衛 | — | |
| 2023/03/21 | 台北市松山區復興北路1號 | 78.3 | 3,588 | 45.9 | 8/16F | 住宅大樓 | 41年 | 3房1廳0衛 | — | |
| 2023/02/10 | 台北市松山區復興北路1號 | 80.6 | 3,300 | 40.9 | 13/16F | 住宅大樓 | 41年 | — | — | |
| 2022/11/08 | 台北市松山區復興北路1號 | 77.9 | 7,050 | 90.5 | 12/16F | 住宅大樓 | 40年 | — | — | |
| 2022/05/29 | 台北市松山區復興北路1號 | 78.2 | 3,200 | 40.9 | 9/16F | 住宅大樓 | 40年 | 2房1廳0衛 | — | |
| 2022/03/28 | 台北市松山區復興北路1號 | 72.6 | 4,094 | 51.5 | 12/16F | 住宅大樓 | 40年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 357萬） | |
| 2022/03/17 | 台北市松山區復興北路1號 | 74.9 | 3,068 | 40.9 | 8/16F | 住宅大樓 | 40年 | 1房2廳0衛 | — | |
| 2022/02/09 | 台北市松山區復興北路1號 | 36.2 | 2,000 | 55.2 | 8/16F | 住宅大樓 | 40年 | — | — | |
| 2022/01/15 | 台北市松山區復興北路1號 | 75.7 | 3,875 | 51.2 | 13/16F | 住宅大樓 | 40年 | 3房1廳0衛 | — |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 +3.6%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興北路1號 | 2025/06/13 | 83.8 | 6.4 年 | +25.5% | ||
| 復興北路1號 | 2022/02/09 | 36.2 | 6.7 年 | 0% | ||
| 復興北路1號 | 2017/12/12 | 64.0 | 2.8 年 | -1.6% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/16 | 台北市松山區復興北路1號 | 87,734 | 1,911 | 45.9 | 3/16F | 辦公商業大樓 | ||
| 2026/05/27 | 台北市松山區復興北路1號 | 180,000 | 2,126 | 84.7 | 9/16F | 辦公商業大樓 | 含裝潢 | |
| 2026/01/15 | 台北市松山區復興北路1號 | 152,250 | 1,934 | 78.7 | 11/16F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/11/14 | 台北市松山區復興北路1號 | 108,090 | 1,957 | 55.2 | 4/16F | 辦公商業大樓 | 含裝潢 | |
| 2025/10/02 | 台北市松山區復興北路1號 | 94,500 | 1,663 | 56.9 | 12/16F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/11/14 | 台北市松山區復興北路1號 | 136,000 | 1,607 | 84.7 | 14/16F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/10/04 | 台北市松山區復興北路1號 | 47,000 | 1,263 | 37.2 | 15/16F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/05/31 | 台北市松山區復興北路1號 | 160,000 | 1,488 | 107.4 | 9/16F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/12/13 | 台北市松山區復興北路1號 | 56,700 | 1,385 | 41.0 | 4/16F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/10/23 | 台北市松山區復興北路1號 | 85,000 | 1,550 | 54.9 | 5/16F | 辦公商業大樓 |
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