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台北市松山區慶城街46巷9號

台北市松山區慶城街46巷9號・華廈・7 樓・屋齡 44 年・11 棟

近一年中位單價

81.4萬/坪

-7.8%vs 松山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 81.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 69.2–94.1 萬/坪・2012/12～2025/11・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/10
台北市松山區慶城街46巷17號
81.4萬/坪
4,380 萬
53.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 43 年・3房1廳2衛
2023/05/13
台北市松山區慶城街46巷1號
90.4萬/坪
3,700 萬
40.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/28
台北市松山區慶城街46巷9號
94.1萬/坪
4,150 萬
44.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/20
台北市松山區慶城街46巷15號
74.9萬/坪
3,600 萬
48.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/17
台北市松山區慶城街46巷21號
72.0萬/坪
4,200 萬
58.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2019/07/02
台北市松山區慶城街46巷25號
80.3萬/坪
3,650 萬
45.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2019/06/09
台北市松山區慶城街46巷9號
79.4萬/坪
3,500 萬
44.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2018/07/13
台北市松山區慶城街46巷9號
71.6萬/坪
4,060 萬
56.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 36 年・2房3廳3衛
2017/04/20
台北市松山區慶城街46巷5號
73.8萬/坪
3,030 萬
41.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2017/02/10
台北市松山區慶城街46巷19號
77.8萬/坪
2,440 萬
31.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2016/04/13
台北市松山區慶城街46巷9號
71.7萬/坪
3,160 萬
44.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2015/06/13
台北市松山區慶城街52號
76.7萬/坪
3,000 萬
39.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・3房1廳1衛
2014/05/06
台北市松山區慶城街46巷13號
86.2萬/坪
3,800 萬
44.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2013/08/22
台北市松山區慶城街46巷17號
69.2萬/坪
3,750 萬
54.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2013/07/02
台北市松山區慶城街52號
92.0萬/坪
3,600 萬
39.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/10	台北市松山區慶城街46巷17號	81.4	4,380	53.8	7/7F	華廈	43年	3房1廳2衛	—
2023/05/13	台北市松山區慶城街46巷1號	90.4	3,700	40.9	7/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/28	台北市松山區慶城街46巷9號	94.1	4,150	44.1	3/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/20	台北市松山區慶城街46巷15號	74.9	3,600	48.1	3/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/17	台北市松山區慶城街46巷21號	72.0	4,200	58.3	4/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—
2019/07/02	台北市松山區慶城街46巷25號	80.3	3,650	45.5	4/7F	華廈	37年	3房2廳2衛	—
2019/06/09	台北市松山區慶城街46巷9號	79.4	3,500	44.1	4/7F	華廈	37年	3房2廳2衛	—
2018/07/13	台北市松山區慶城街46巷9號	71.6	4,060	56.7	7/7F	華廈	36年	2房3廳3衛	—
2017/04/20	台北市松山區慶城街46巷5號	73.8	3,030	41.1	3/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2017/02/10	台北市松山區慶城街46巷19號	77.8	2,440	31.4	5/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/04/13	台北市松山區慶城街46巷9號	71.7	3,160	44.1	2/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/06/13	台北市松山區慶城街52號	76.7	3,000	39.1	6/7F	華廈	33年	3房1廳1衛	—
2014/05/06	台北市松山區慶城街46巷13號	86.2	3,800	44.1	3/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2013/08/22	台北市松山區慶城街46巷17號	69.2	3,750	54.2	6/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2013/07/02	台北市松山區慶城街52號	92.0	3,600	39.1	5/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2017/11/27	台北市松山區慶城街46巷5號	72,000	2,337	30.8	1/7F	華廈	3房2廳3衛
2016/05/17	台北市松山區慶城街46巷19號	35,000	1,114	31.4	4/7F	華廈	3房2廳1衛
2015/10/22	台北市松山區慶城街50號	90,000	1,504	59.9	1/7F	店面	1房1廳1衛
2015/05/19	台北市松山區慶城街46巷19號	35,000	1,114	31.4	4/7F	華廈	3房2廳1衛
2014/11/08	台北市松山區慶城街46巷19號	35,000	1,114	31.4	4/7F	華廈	3房2廳1衛
2014/01/04	台北市松山區慶城街50號	41,000	866	47.3	4/7F	華廈	3房2廳2衛