近一年中位單價
68.9萬/坪
+6.7%vs 萬華區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 68.1 萬/坪
近一年成交
1筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.4–77.7 萬/坪・2012/11～2025/12・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2025/12/0468.9萬/坪3,090 萬44.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2024/12/1577.7萬/坪2,320 萬29.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/12/0469.9萬/坪2,905 萬41.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/0866.5萬/坪3,000 萬45.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2567.4萬/坪2,800 萬41.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/2566.1萬/坪2,900 萬41.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛升降機械 150萬含增建
- 2023/08/0156.9萬/坪2,500 萬41.1 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 160萬）
- 2023/05/3161.1萬/坪2,700 萬44.2 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/1564.0萬/坪2,780 萬41.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛升降機械 150萬含增建
- 2022/10/0266.9萬/坪2,860 萬40.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛升降機械 150萬含增建
- 2022/06/0469.5萬/坪1,875 萬27.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/12/2423.4萬/坪535 萬20.8 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 13 年升降機械 49萬預售分件
- 2019/05/3147.9萬/坪2,150 萬41.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 160萬）含增建
- 2019/03/2552.0萬/坪2,300 萬44.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道機械 100萬含增建
- 2019/02/1647.5萬/坪1,975 萬41.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 台北市萬華區康定路166號 | 68.9 | 3,090 | 44.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/12/15 | 台北市萬華區康定路166號 | 77.7 | 2,320 | 29.9 | 13/13F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/04 | 台北市萬華區康定路166號 | 69.9 | 2,905 | 41.6 | 10/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/08 | 台北市萬華區康定路166號 | 66.5 | 3,000 | 45.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/25 | 台北市萬華區康定路166號 | 67.4 | 2,800 | 41.6 | 10/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/25 | 台北市萬華區康定路166號 | 66.1 | 2,900 | 41.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2023/08/01 | 台北市萬華區康定路166號 | 56.9 | 2,500 | 41.1 | 5/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2023/05/31 | 台北市萬華區康定路166號 | 61.1 | 2,700 | 44.2 | 10/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/15 | 台北市萬華區康定路166號 | 64.0 | 2,780 | 41.1 | 10/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2022/10/02 | 台北市萬華區康定路166號 | 66.9 | 2,860 | 40.5 | 9/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2022/06/04 | 台北市萬華區康定路166號 | 69.5 | 1,875 | 27.0 | 13/13F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/24 | 台北市萬華區康定路172巷3號 | 23.4 | 535 | 20.8 | 1/13F | 住宅大樓 | 13年 | — | 升降機械 49萬 | 預售分件 |
| 2019/05/31 | 台北市萬華區康定路166號 | 47.9 | 2,150 | 41.6 | 9/13F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 160萬） | 含增建 |
| 2019/03/25 | 台北市萬華區康定路166號 | 52.0 | 2,300 | 44.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 含增建 |
| 2019/02/16 | 台北市萬華區康定路166號 | 47.5 | 1,975 | 41.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
6.8 年
中位總報酬
+19.2%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 +3.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康定路166號 | 2024/12/04 | 69.9 | 0.6 年 | +3.7% | ||
| 康定路166號 | 2024/08/08 | 66.5 | 11.4 年 | +19.2% | ||
| 康定路166號 | 2023/08/01 | 55.8 | 6.8 年 | +19% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/02 | 台北市萬華區康定路166號 | 35,000 | 1,174 | 29.9 | 13/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/30 | 台北市萬華區康定路166號 | 35,000 | 1,174 | 29.9 | 13/13F | 住宅大樓 | ||
| 2015/03/04 | 台北市萬華區康定路166號 | 35,000 | 843 | 41.6 | 10/13F | 住宅大樓 |