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台北市萬華區昆明街161號

台北市萬華區昆明街161號・住宅大樓・11 樓・屋齡 39 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 萬華區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 66.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1583 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 48.8–72.3 萬/坪・2014/06～2025/07・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/14
台北市萬華區昆明街161號
65.8萬/坪
1,188 萬
18.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
2025/03/02
台北市萬華區昆明街165號
72.3萬/坪
2,000 萬
27.6 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 38 年
含增建
2025/01/07
台北市萬華區長沙街2段104號
66.0萬/坪
3,700 萬
56.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2022/05/07
台北市萬華區昆明街163號
57.2萬/坪
1,770 萬
30.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
含增建
2021/06/09
台北市萬華區昆明街161號
51.7萬/坪
1,200 萬
23.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 34 年・1房1廳2衛
含增建
2020/12/31
台北市萬華區昆明街161號
50.8萬/坪
920 萬
18.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
2020/05/31
台北市萬華區長沙街2段104號
48.8萬/坪
2,450 萬
50.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2020/02/29
台北市萬華區昆明街163號
52.2萬/坪
1,750 萬
33.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2018/07/05
台北市萬華區昆明街161號
50.0萬/坪
1,160 萬
23.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
2017/01/17
台北市萬華區昆明街165號
48.9萬/坪
1,315 萬
26.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
含增建
2016/07/12
台北市萬華區昆明街163號
50.0萬/坪
1,650 萬
33.0 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
含增建
2016/03/22
台北市萬華區昆明街165號
55.8萬/坪
1,500 萬
26.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房1廳1衛
2014/06/17
台北市萬華區昆明街161號
52.0萬/坪
935 萬
18.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/14	台北市萬華區昆明街161號	65.8	1,188	18.1	2/11F	住宅大樓	38年	2房1廳1衛	—
2025/03/02	台北市萬華區昆明街165號	72.3	2,000	27.6	1/11F	住宅大樓	38年	—	—	含增建
2025/01/07	台北市萬華區長沙街2段104號	66.0	3,700	56.0	7/11F	住宅大樓	38年	3房2廳1衛	—
2022/05/07	台北市萬華區昆明街163號	57.2	1,770	30.9	3/11F	住宅大樓	35年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/06/09	台北市萬華區昆明街161號	51.7	1,200	23.2	6/11F	住宅大樓	34年	1房1廳2衛	—	含增建
2020/12/31	台北市萬華區昆明街161號	50.8	920	18.1	8/11F	住宅大樓	34年	1房1廳1衛	—
2020/05/31	台北市萬華區長沙街2段104號	48.8	2,450	50.2	9/11F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/02/29	台北市萬華區昆明街163號	52.2	1,750	33.5	7/11F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/07/05	台北市萬華區昆明街161號	50.0	1,160	23.2	6/11F	住宅大樓	31年	2房1廳1衛	—
2017/01/17	台北市萬華區昆明街165號	48.9	1,315	26.9	8/11F	住宅大樓	30年	3房2廳1衛	—	含增建
2016/07/12	台北市萬華區昆明街163號	50.0	1,650	33.0	8/11F	住宅大樓	29年	2房2廳2衛	—	含增建
2016/03/22	台北市萬華區昆明街165號	55.8	1,500	26.9	8/11F	住宅大樓	29年	3房1廳1衛	—
2014/06/17	台北市萬華區昆明街161號	52.0	935	18.0	4/11F	住宅大樓	27年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/24	台北市萬華區昆明街161號	28,500	1,583	18.0	5/11F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2024/10/30	台北市萬華區昆明街161號	28,500	1,583	18.0	5/11F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2019/06/04	台北市萬華區昆明街163號	18,000	529	34.1	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2012/11/05	台北市萬華區長沙街2段104號	100,000	2,086	47.9	1/11F	店面	—

各棟 4 棟

台北市萬華區昆明街161號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 14 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 14 筆

租賃紀錄最近 4 筆