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台北市萬華區昆明街222號

台北市萬華區昆明街222號・住宅大樓・11 樓・屋齡 36 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 萬華區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 67.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 37.8–67.5 萬/坪・2013/04～2024/09・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/09/12
台北市萬華區昆明街222號
67.5萬/坪
2,000 萬
29.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房1廳1衛
含增建
2023/05/06
台北市萬華區長沙街2段99號
52.2萬/坪
1,926 萬
36.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳2衛
2021/01/04
台北市萬華區昆明街222號
39.1萬/坪
2,100 萬
53.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2019/09/22
台北市萬華區昆明街222號
51.6萬/坪
1,518 萬
29.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2019/03/04
台北市萬華區昆明街222號
53.3萬/坪
1,580 萬
29.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・0房2廳1衛
含增建
2015/07/22
台北市萬華區長沙街2段99號
51.6萬/坪
1,920 萬
37.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2015/04/30
台北市萬華區昆明街222號
51.5萬/坪
2,780 萬
54.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・5房2廳3衛
2015/04/10
台北市萬華區長沙街2段99號
50.2萬/坪
1,850 萬
36.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2013/04/29
台北市萬華區昆明街222號
37.8萬/坪
2,040 萬
54.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/12	台北市萬華區昆明街222號	67.5	2,000	29.6	6/11F	住宅大樓	34年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/05/06	台北市萬華區長沙街2段99號	52.2	1,926	36.9	5/11F	住宅大樓	32年	2房2廳2衛	—
2021/01/04	台北市萬華區昆明街222號	39.1	2,100	53.7	8/11F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2019/09/22	台北市萬華區昆明街222號	51.6	1,518	29.4	7/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/03/04	台北市萬華區昆明街222號	53.3	1,580	29.6	6/11F	住宅大樓	28年	0房2廳1衛	—	含增建
2015/07/22	台北市萬華區長沙街2段99號	51.6	1,920	37.2	7/11F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2015/04/30	台北市萬華區昆明街222號	51.5	2,780	54.0	11/11F	住宅大樓	24年	5房2廳3衛	—
2015/04/10	台北市萬華區長沙街2段99號	50.2	1,850	36.9	5/11F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2013/04/29	台北市萬華區昆明街222號	37.8	2,040	54.0	11/11F	住宅大樓	22年	3房2廳1衛	—	含增建

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

5.5 年

中位總報酬

+26.6%

中位年化報酬

+4.4%

近三年賣出 +4.4%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
昆明街222號	2019/03/04	53.3	2024/09/12	67.5	5.5 年	+26.6%
長沙街2段99號	2015/04/10	50.2	2023/05/06	52.2	8.1 年	+4.1%
昆明街222號	2013/04/29	37.8	2015/04/30	51.5	2 年	+36.3%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/08/11	台北市萬華區長沙街2段99號	43,000	1,167	36.9	3/11F	住宅大樓	2房2廳2衛
2013/06/20	台北市萬華區長沙街2段97號	24,000	661	36.3	7/11F	住宅大樓	2房1廳2衛

各棟 3 棟

台北市萬華區昆明街222號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 10 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 10 筆

租賃紀錄最近 2 筆