近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 779 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 4.6–16.1 萬/坪・2013/05～2024/01・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/01/3116.1萬/坪660 萬40.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 33 年・4房0廳4衛
- 2022/07/2312.2萬/坪500 萬40.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 31 年・4房0廳4衛
- 2017/04/0512.0萬/坪135 萬11.3 坪・7/8F・套房・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2017/02/175.3萬/坪60 萬11.4 坪・7/8F・套房・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2017/01/116.2萬/坪60 萬9.7 坪・7/8F・套房・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2017/01/085.7萬/坪55 萬9.6 坪・6/8F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2017/01/086.7萬/坪75 萬11.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2016/12/1412.3萬/坪260 萬21.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2016/08/104.6萬/坪52 萬11.3 坪・6/8F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2015/11/245.9萬/坪125 萬21.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2014/12/2011.5萬/坪470 萬40.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・4房4廳4衛
- 2013/07/199.2萬/坪370 萬40.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/05/088.2萬/坪70 萬8.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 22 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | 台南市中西區大勇街62號 | 16.1 | 660 | 40.9 | 8/8F | 華廈 | 33年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2022/07/23 | 台南市中西區大勇街62號 | 12.2 | 500 | 40.9 | 8/8F | 華廈 | 31年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2017/04/05 | 台南市中西區大勇街62號 | 12.0 | 135 | 11.3 | 7/8F | 套房 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/02/17 | 台南市中西區大勇街62號 | 5.3 | 60 | 11.4 | 7/8F | 套房 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/01/11 | 台南市中西區大勇街62號 | 6.2 | 60 | 9.7 | 7/8F | 套房 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/01/08 | 台南市中西區大勇街62號 | 5.7 | 55 | 9.6 | 6/8F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/08 | 台南市中西區大勇街62號 | 6.7 | 75 | 11.3 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/14 | 台南市中西區大勇街62號 | 12.3 | 260 | 21.1 | 5/8F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/10 | 台南市中西區大勇街62號 | 4.6 | 52 | 11.3 | 6/8F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/24 | 台南市中西區大勇街62號 | 5.9 | 125 | 21.1 | 5/8F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/12/20 | 台南市中西區大勇街62號 | 11.5 | 470 | 40.9 | 8/8F | 華廈 | 24年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2013/07/19 | 台南市中西區大勇街62號 | 9.2 | 370 | 40.1 | 3/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/08 | 台南市中西區大勇街62號 | 8.2 | 70 | 8.5 | 5/8F | 華廈 | 22年 | 1房0廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+32.0%
中位年化報酬
+20.0%
近三年賣出 +20.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大勇街62號 | 2024/01/31 | 16.1 | 1.5 年 | +32% | ||
| 大勇街62號 | 2022/07/23 | 12.2 | 7.6 年 | +6.4% | ||
| 大勇街62號 | 2016/12/14 | 12.3 | 1.1 年 | +108% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 台南市中西區大勇街62號 | 8,500 | 754 | 11.3 | 7/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/11/20 | 台南市中西區大勇街62號 | 7,800 | 803 | 9.7 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2025/09/22 | 台南市中西區大勇街62號 | 5,500 | 648 | 8.5 | 6/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/21 | 台南市中西區大勇街62號 | 8,000 | 701 | 11.4 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2025/03/09 | 台南市中西區大勇街62號 | 7,800 | 803 | 9.7 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2025/02/16 | 台南市中西區大勇街62號 | 8,500 | 754 | 11.3 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2025/01/05 | 台南市中西區大勇街62號 | 15,000 | 304 | 49.1 | 1/8F | 店面 | 含管理費 | |
| 2025/01/05 | 台南市中西區大勇街62號 | 13,000 | 331 | 39.1 | 2/8F | 店面 | 含管理費 | |
| 2024/09/01 | 台南市中西區大勇街62號 | 8,500 | 744 | 11.4 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2023/11/28 | 台南市中西區大勇街62號 | 8,000 | 711 | 11.3 | 7/8F | 華廈 |
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