近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 825 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 6.8–19.2 萬/坪・2014/02～2025/06・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2025/06/2717.3萬/坪230 萬13.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/02/1211.3萬/坪150 萬13.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2024/02/0218.7萬/坪155 萬8.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2023/12/2111.3萬/坪150 萬13.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2023/05/2319.2萬/坪155 萬8.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2023/03/2818.9萬/坪180 萬9.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2021/08/209.0萬/坪46 萬5.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2021/08/0214.5萬/坪138 萬9.5 坪・—・華廈・1房0廳1衛
- 2021/03/0915.7萬/坪127 萬8.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2020/10/3113.1萬/坪175 萬13.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2020/05/158.7萬/坪70 萬8.1 坪・7/8F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2018/03/1411.6萬/坪800 萬68.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・3房3廳2衛
- 2017/12/2910.4萬/坪139 萬13.3 坪・4/8F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2017/11/2010.1萬/坪135 萬13.4 坪・7/8F・套房・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2017/03/139.9萬/坪80 萬8.1 坪・5/8F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 台南市中西區大勇街64號 | 17.3 | 230 | 13.3 | 7/8F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/12 | 台南市中西區大勇街64號 | 11.3 | 150 | 13.3 | 3/8F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/02 | 台南市中西區大勇街64號 | 18.7 | 155 | 8.3 | 6/8F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/21 | 台南市中西區大勇街64號 | 11.3 | 150 | 13.3 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/23 | 台南市中西區大勇街64號 | 19.2 | 155 | 8.1 | 6/8F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/28 | 台南市中西區大勇街64號 | 18.9 | 180 | 9.5 | 5/8F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/08/20 | 台南市中西區大勇街64號 | 9.0 | 46 | 5.1 | 8/8F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/08/02 | 台南市中西區大勇街64號 | 14.5 | 138 | 9.5 | — | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/03/09 | 台南市中西區大勇街64號 | 15.7 | 127 | 8.1 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/10/31 | 台南市中西區大勇街64號 | 13.1 | 175 | 13.3 | 4/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/15 | 台南市中西區大勇街64號 | 8.7 | 70 | 8.1 | 7/8F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/14 | 台南市中西區大勇街64號 | 11.6 | 800 | 68.8 | 1/8F | 華廈 | 25年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2017/12/29 | 台南市中西區大勇街64號 | 10.4 | 139 | 13.3 | 4/8F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/20 | 台南市中西區大勇街64號 | 10.1 | 135 | 13.4 | 7/8F | 套房 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/13 | 台南市中西區大勇街64號 | 9.9 | 80 | 8.1 | 5/8F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+25.9%
中位年化報酬
+8.9%
近三年賣出 0.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大勇街64號 | 2025/02/12 | 11.3 | 1.1 年 | 0% | ||
| 大勇街64號 | 2021/03/09 | 15.7 | 0.8 年 | +81.4% | ||
| 大勇街64號 | 2020/10/31 | 13.1 | 2.8 年 | +25.9% | ||
| 大勇街64號 | 2017/12/29 | 10.4 | 3.3 年 | +32.4% | ||
| 大勇街64號 | 2014/09/12 | 7.9 | 0.6 年 | +16.6% |
租賃紀錄 最近 22 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/09 | 台南市中西區大勇街64號 | 7,500 | 926 | 8.1 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2026/04/19 | 台南市中西區大勇街64號 | 5,500 | 681 | 8.1 | 5/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/04/09 | 台南市中西區大勇街64號 | 7,500 | 906 | 8.3 | 6/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/03/05 | 台南市中西區大勇街64號 | 6,500 | 783 | 8.3 | 7/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/02/02 | 台南市中西區大勇街64號 | 6,000 | 734 | 8.2 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2026/01/23 | 台南市中西區大勇街64號 | 7,000 | 866 | 8.1 | 6/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/11/14 | 台南市中西區大勇街64號 | 7,000 | 866 | 8.1 | 7/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/09/08 | 台南市中西區大勇街64號 | 3,500 | 684 | 5.1 | 5/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/09/01 | 台南市中西區大勇街64號 | 5,000 | 565 | 8.8 | 5/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/05/27 | 台南市中西區大勇街64號 | 7,000 | 846 | 8.3 | 3/8F | 華廈 |
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