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台南市北區成功路120號

台南市北區成功路120號・住宅大樓・12 樓・屋齡 42 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1002 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 4.7–15.2 萬/坪・2013/07～2023/01・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

2023/01/10
台南市北區成功路120號
14.7萬/坪
662 萬
45.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・4房0廳4衛
含增建
2023/01/10
台南市北區成功路120號
14.7萬/坪
662 萬
45.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・6房0廳6衛
含增建
2023/01/10
台南市北區成功路120號
14.8萬/坪
838 萬
56.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・6房0廳6衛
含增建
2021/11/22
台南市北區成功路120號
15.2萬/坪
230 萬
15.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房1廳1衛
2021/06/25
台南市北區成功路120號
13.6萬/坪
375 萬
27.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房1廳2衛
2021/06/23
台南市北區成功路120號
11.8萬/坪
1,250 萬
106.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 37 年
2020/12/08
台南市北區成功路120號
11.6萬/坪
1,165 萬
100.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・8房0廳8衛
2019/08/23
台南市北區成功路120號
10.0萬/坪
1,020 萬
101.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 35 年
2016/07/11
台南市北區成功路120號
12.7萬/坪
1,280 萬
100.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・8房0廳8衛
2016/01/05
台南市北區成功路120號
12.4萬/坪
360 萬
29.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2015/12/09
台南市北區成功路120號
11.7萬/坪
1,188 萬
101.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年
2015/10/28
台南市北區成功路120號
8.3萬/坪
850 萬
101.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年
2013/12/13
台南市北區成功路120號
6.9萬/坪
200 萬
29.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2013/07/30
台南市北區成功路120號
5.2萬/坪
520 萬
100.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年
2013/07/30
台南市北區成功路120號
5.1萬/坪
520 萬
101.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/01/10	台南市北區成功路120號	14.7	662	45.2	7/12F	住宅大樓	38年	4房0廳4衛	—	含增建
2023/01/10	台南市北區成功路120號	14.7	662	45.2	6/12F	住宅大樓	38年	6房0廳6衛	—	含增建
2023/01/10	台南市北區成功路120號	14.8	838	56.6	6/12F	住宅大樓	38年	6房0廳6衛	—	含增建
2021/11/22	台南市北區成功路120號	15.2	230	15.2	5/12F	住宅大樓	37年	1房1廳1衛	—
2021/06/25	台南市北區成功路120號	13.6	375	27.7	5/12F	住宅大樓	37年	3房1廳2衛	—
2021/06/23	台南市北區成功路120號	11.8	1,250	106.3	12/12F	住宅大樓	37年	—	—
2020/12/08	台南市北區成功路120號	11.6	1,165	100.8	11/12F	住宅大樓	36年	8房0廳8衛	—
2019/08/23	台南市北區成功路120號	10.0	1,020	101.8	10/12F	住宅大樓	35年	—	—
2016/07/11	台南市北區成功路120號	12.7	1,280	100.8	11/12F	住宅大樓	32年	8房0廳8衛	—
2016/01/05	台南市北區成功路120號	12.4	360	29.1	3/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2015/12/09	台南市北區成功路120號	11.7	1,188	101.8	6/12F	住宅大樓	31年	—	—
2015/10/28	台南市北區成功路120號	8.3	850	101.8	7/12F	住宅大樓	31年	—	—
2013/12/13	台南市北區成功路120號	6.9	200	29.1	3/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2013/07/30	台南市北區成功路120號	5.2	520	100.8	11/12F	住宅大樓	29年	—	—
2013/07/30	台南市北區成功路120號	5.1	520	101.8	9/12F	住宅大樓	29年	—	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+77.1%

中位年化報酬

+28.8%

近三年賣出 —

賠售比例

20%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
功路120號	2015/12/09	11.7	2023/01/10	14.8	7.1 年	+26.8%
功路120號	2016/07/11	12.7	2020/12/08	11.6	4.4 年	-9%
功路120號	2013/07/30	5.2	2016/07/11	12.7	2.9 年	+146.2%
功路120號	2013/12/13	6.9	2016/01/05	12.4	2.1 年	+80%
功路120號	2013/07/26	4.7	2015/10/28	8.3	2.3 年	+77.1%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/07	台南市北區成功路120號	7,000	1,002	7.0	12/12F	住宅大樓	—
2024/01/09	台南市北區成功路120號	14,700	625	23.5	3/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2023/01/11	台南市北區成功路120號	15,000	638	23.5	3/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2021/10/29	台南市北區成功路120號	14,000	1,749	8.0	11/12F	住宅大樓	1房0廳1衛

各棟 1 棟

台南市北區成功路120號

住宅大樓・12樓・1984 完工・20 筆

台南市北區成功路120號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 16 筆

租賃紀錄最近 4 筆