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台南市北區成功路516號

台南市北區成功路516號・華廈・7 樓・屋齡 44 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.1–15.0 萬/坪・2015/10～2020/01・歷年共 9 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄共 9 筆

2020/01/30
台南市北區成功路516號
14.8萬/坪
898 萬
60.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 38 年・4房3廳3衛
2019/05/07
台南市北區成功路516號
13.3萬/坪
390 萬
29.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2018/06/26
台南市北區成功路516號
13.0萬/坪
380 萬
29.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2018/03/16
台南市北區成功路516號
15.0萬/坪
335 萬
22.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 36 年・2房2廳2衛
2017/11/12
台南市北區成功路516號
12.8萬/坪
780 萬
60.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 35 年・6房4廳4衛
2016/09/22
台南市北區成功路516號
14.8萬/坪
330 萬
22.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・2房2廳2衛
2015/10/11
台南市北區成功路516號
6.1萬/坪
748 萬
121.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・8房4廳5衛
2015/10/11
台南市北區成功路516號
6.1萬/坪
273 萬
44.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2015/10/11
台南市北區成功路516號
6.1萬/坪
359 萬
58.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2020/01/30	台南市北區成功路516號	14.8	898	60.9	7/7F	華廈	38年	4房3廳3衛	—
2019/05/07	台南市北區成功路516號	13.3	390	29.3	7/7F	華廈	37年	3房2廳2衛	—
2018/06/26	台南市北區成功路516號	13.0	380	29.3	6/7F	華廈	36年	3房2廳2衛	—
2018/03/16	台南市北區成功路516號	15.0	335	22.3	6/7F	華廈	36年	2房2廳2衛	—
2017/11/12	台南市北區成功路516號	12.8	780	60.9	6/7F	華廈	35年	6房4廳4衛	—
2016/09/22	台南市北區成功路516號	14.8	330	22.3	7/7F	華廈	34年	2房2廳2衛	—
2015/10/11	台南市北區成功路516號	6.1	748	121.7	7/7F	華廈	33年	8房4廳5衛	—
2015/10/11	台南市北區成功路516號	6.1	273	44.6	7/7F	華廈	33年	4房2廳2衛	—
2015/10/11	台南市北區成功路516號	6.1	359	58.6	7/7F	華廈	33年	2房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

+140.1%

中位年化報酬

+24.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
功路516號	2015/10/11	6.1	2020/01/30	14.8	4.3 年	+140.1%
功路516號	2015/10/11	6.1	2019/05/07	13.3	3.6 年	+117.3%
功路516號	2015/10/11	6.1	2016/09/22	14.8	1 年	+141.7%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/04	台南市北區成功路516號	18,000	721	25.0	6/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/05/09	台南市北區成功路516號	22,000	443	49.6	4/7F	華廈	4房2廳2衛

各棟 1 棟

台南市北區成功路516號

華廈・7樓・1982 完工・11 筆交易（含租賃）

台南市北區成功路516號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 9 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 9 筆

租賃紀錄最近 2 筆