近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南區n=0，樣本少
一年漲跌
-30.6%
近三年中位 19.4 萬/坪
近一年成交
0筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.4–22.9 萬/坪・2013/04～2025/08・共 13 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+8.8%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南街112號 | 2016/02/24 | 13.5 | 2019/12/23 | 14.7 | 3.8 年 | +8.8% |
| 南街112號 | 2013/11/02 | 6.4 | 2016/05/14 | 11.0 | 2.5 年 | +71.1% |
| 南街112號 | 2015/06/10 | 13.1 | 2016/02/24 | 13.5 | 0.7 年 | +3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 台南市南區惠南街112-3號 | 15.9 | 605 | 38.1 | 1/6F | 華廈 | 32年 | 1房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/04 | 台南市南區惠南街112號 | 22.9 | 425 | 18.6 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/23 | 台南市南區惠南街112號 | 14.7 | 370 | 25.2 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/15 | 台南市南區惠南街112號 | 12.7 | 172 | 13.5 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/08 | 台南市南區惠南街112號 | 8.3 | 112 | 13.5 | 4/6F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/14 | 台南市南區惠南街112號 | 11.0 | 325 | 29.5 | 6/6F | 華廈 | 23年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2016/02/24 | 台南市南區惠南街112號 | 13.5 | 340 | 25.2 | 6/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/06/10 | 台南市南區惠南街112號 | 13.1 | 330 | 25.2 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/02 | 台南市南區惠南街112號 | 6.4 | 190 | 29.5 | 6/6F | 公寓 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/24 | 台南市南區惠南街112-3號 | 10.8 | 410 | 38.1 | 1/6F | 店面 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/03 | 台南市南區惠南街112號 | 8.3 | 235 | 28.5 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/17 | 台南市南區惠南街112號 | 7.6 | 130 | 17.2 | 6/6F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/04/15 | 台南市南區惠南街112號 | 7.0 | 200 | 28.5 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/05 | 台南市南區惠南街112號 | 14,000 | 555 | 25.2 | 3/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 |