近一年中位單價
22.2萬/坪
-0.4%vs 南區n=1，樣本少
一年漲跌
+19.0%
近三年中位 18.6 萬/坪
近一年成交
1筆
-75.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
4.14%
月租 765 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 4.0–27.6 萬/坪・2012/08～2026/01・共 33 筆買賣成交紀錄 最近 34 筆
- 2026/01/2222.2萬/坪148 萬6.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 35 年・1房0廳1衛含增建
- 2025/02/2727.6萬/坪240 萬8.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 34 年・1房0廳1衛
- 2024/10/0314.3萬/坪100 萬7.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 34 年
- 2024/06/2612.6萬/坪110 萬8.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛
- 2024/06/2323.0萬/坪148 萬6.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛
- 2024/01/1218.6萬/坪210 萬11.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛
- 2023/11/1812.0萬/坪136 萬11.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2021/07/109.7萬/坪130 萬13.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2020/10/1416.5萬/坪110 萬6.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2020/04/1610.2萬/坪85 萬8.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2019/07/249.3萬/坪60 萬6.4 坪・4/6F・套房・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2019/04/1610.4萬/坪570 萬54.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳4衛
- 2018/06/239.8萬/坪168 萬17.2 坪・3/6F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2018/05/0410.9萬/坪73 萬6.7 坪・4/6F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2017/06/3010.1萬/坪190 萬18.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 台南市南區聖南街140巷10號 | 22.2 | 148 | 6.7 | 6/6F | 華廈 | 35年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/27 | 台南市南區聖南街140巷10號 | 27.6 | 240 | 8.7 | 6/6F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/10/03 | 台南市南區聖南街140巷10號 | 14.3 | 100 | 7.0 | 6/6F | 華廈 | 34年 | — | — | |
| 2024/06/26 | 台南市南區聖南街140巷10號 | 12.6 | 110 | 8.7 | 6/6F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/23 | 台南市南區聖南街140巷10號 | 23.0 | 148 | 6.4 | 6/6F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/12 | 台南市南區聖南街140巷10號 | 18.6 | 210 | 11.3 | 6/6F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/18 | 台南市南區聖南街140巷10號 | 12.0 | 136 | 11.3 | 6/6F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/10 | 台南市南區聖南街140巷10號 | 9.7 | 130 | 13.4 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/14 | 台南市南區聖南街140巷10號 | 16.5 | 110 | 6.7 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/04/16 | 台南市南區聖南街140巷10號 | 10.2 | 85 | 8.3 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/07/24 | 台南市南區聖南街140巷10號 | 9.3 | 60 | 6.4 | 4/6F | 套房 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/04/16 | 台南市南區聖南街140巷8號 | 10.4 | 570 | 54.6 | 1/6F | 華廈 | 28年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2018/06/23 | 台南市南區聖南街140巷10號 | 9.8 | 168 | 17.2 | 3/6F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/04 | 台南市南區聖南街140巷10號 | 10.9 | 73 | 6.7 | 4/6F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/30 | 台南市南區聖南街140巷10號 | 10.1 | 190 | 18.9 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+44.4%
中位年化報酬
+13.2%
近三年賣出 +114.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南街140巷10號 | 2025/02/27 | 27.6 | 0.7 年 | +118.2% | ||
| 南街140巷10號 | 2024/06/23 | 23.0 | 9.3 年 | +138.7% | ||
| 南街140巷10號 | 2021/07/10 | 9.7 | 4.8 年 | +8.3% | ||
| 南街140巷10號 | 2020/10/14 | 16.5 | 5.1 年 | +69.2% | ||
| 南街140巷10號 | 2019/07/24 | 9.3 | 2.8 年 | 0% | ||
| 南街140巷10號 | 2016/09/25 | 9.3 | 1.1 年 | +33.3% | ||
| 南街140巷10號 | 2016/06/03 | 8.1 | 2.1 年 | +29% | ||
| 南街140巷10號 | 2015/08/27 | 9.7 | 2.7 年 | +44.4% |
租賃紀錄 最近 18 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 台南市南區聖南街140巷10號 | 5,000 | 750 | 6.7 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2025/11/10 | 台南市南區聖南街140巷10號 | 6,500 | 780 | 8.3 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/23 | 台南市南區聖南街140巷10號 | 8,000 | 919 | 8.7 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2025/06/23 | 台南市南區聖南街140巷10號 | 8,000 | 919 | 8.7 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2025/02/22 | 台南市南區聖南街140巷10號 | 6,500 | 817 | 8.0 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/01/13 | 台南市南區聖南街140巷10號 | 6,000 | 899 | 6.7 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2024/12/10 | 台南市南區聖南街140巷10號 | 6,500 | 780 | 8.3 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2024/07/31 | 台南市南區聖南街140巷10號 | 7,000 | 879 | 8.0 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2024/05/09 | 台南市南區聖南街140巷10號 | 8,500 | 750 | 11.3 | 6/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/04/11 | 台南市南區聖南街140巷10號 | 6,000 | 899 | 6.7 | 6/6F | 華廈 | 續租 |
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