近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 704 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 7.2–23.3 萬/坪・2012/09～2024/01・共 20 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+30.8%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +9.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建平十七街65號 | 2014/03/31 | 10.1 | 2023/12/17 | 23.3 | 9.7 年 | +130.6% |
| 建平十七街65號 | 2015/06/26 | 9.7 | 2022/06/08 | 19.7 | 7 年 | +103.8% |
| 建平十七街65號 | 2014/01/03 | 12.4 | 2021/03/30 | 15.9 | 7.2 年 | +28.3% |
| 建平十七街67號 | 2016/12/07 | 9.7 | 2019/12/09 | 11.0 | 3 年 | +14% |
| 建平十七街67號 | 2018/02/07 | 12.2 | 2018/12/11 | 12.4 | 0.8 年 | +1.9% |
| 建平十七街67號 | 2013/03/27 | 9.1 | 2018/02/07 | 12.2 | 4.9 年 | +33.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/03 | 台南市安平區建平十七街65號 | 19.2 | 410 | 21.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/17 | 台南市安平區建平十七街65號 | 23.3 | 498 | 21.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/08 | 台南市安平區建平十七街65號 | 19.7 | 530 | 26.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/11 | 台南市安平區建平十七街67號 | 15.2 | 405 | 26.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/24 | 台南市安平區建平十七街67號 | 21.1 | 450 | 21.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/30 | 台南市安平區建平十七街65號 | 15.9 | 340 | 21.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/09 | 台南市安平區建平十七街67號 | 11.0 | 570 | 51.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/11 | 台南市安平區建平十七街67號 | 12.4 | 265 | 21.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/02/07 | 台南市安平區建平十七街67號 | 12.2 | 260 | 21.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/07 | 台南市安平區建平十七街67號 | 9.7 | 500 | 51.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2015/06/26 | 台南市安平區建平十七街65號 | 9.7 | 260 | 26.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/19 | 台南市安平區建平十七街65號 | 12.4 | 600 | 48.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/06/30 | 台南市安平區建平十七街65號 | 7.2 | 350 | 48.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/31 | 台南市安平區建平十七街65號 | 10.1 | 216 | 21.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/28 | 台南市安平區建平十七街67號 | 7.7 | 398 | 51.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 23年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2014/01/03 | 台南市安平區建平十七街65號 | 12.4 | 265 | 21.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/09 | 台南市安平區建平十七街65號 | 8.4 | 180 | 21.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/27 | 台南市安平區建平十七街67號 | 9.1 | 195 | 21.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/22 | 台南市安平區建平十七街67號 | 9.8 | 210 | 21.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/04 | 台南市安平區建平十七街65號 | 10.4 | 263 | 25.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 台南市安平區建平十七街65號 | 16,000 | 747 | 21.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | |
| 2026/01/10 | 台南市安平區建平十七街65號 | 19,000 | 707 | 26.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 2房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/12/22 | 台南市安平區建平十七街67號 | 10,000 | 469 | 21.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 3房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/11/26 | 台南市安平區建平十七街67號 | 15,000 | 701 | 21.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 續租 |
| 2025/02/14 | 台南市安平區建平十七街65號 | 16,000 | 747 | 21.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | 續租 |
| 2024/12/25 | 台南市安平區建平十七街67號 | 10,000 | 469 | 21.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 3房2廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2024/11/10 | 台南市安平區建平十七街67號 | 15,000 | 701 | 21.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2023/12/20 | 台南市安平區建平十七街67號 | 10,000 | 469 | 21.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 3房2廳1衛 | |
| 2023/02/15 | 台南市安平區建平十七街65號 | 16,000 | 747 | 21.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | |
| 2022/12/23 | 台南市安平區建平十七街67號 | 10,000 | 469 | 21.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 3房2廳1衛 | |
| 2022/02/07 | 台南市安平區建平十七街65號 | 16,000 | 747 | 21.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 |