近一年中位單價
23.1萬/坪
-17.3%vs 東區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.16%
月租 417 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.3–23.1 萬/坪・2012/10～2025/12・共 21 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 台南市東區光明街102巷12號 | 23.1 | 1,110 | 48.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/14 | 台南市東區光明街102巷16號 | 21.4 | 900 | 42.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/02 | 台南市東區光明街102巷20號 | 17.1 | 820 | 48.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/29 | 台南市東區光明街102巷18號 | 20.3 | 855 | 42.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/19 | 台南市東區光明街102巷16號 | 16.6 | 700 | 42.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/18 | 台南市東區光明街102巷8號 | 16.1 | 680 | 42.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/18 | 台南市東區光明街102巷20號 | 15.0 | 720 | 48.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/11 | 台南市東區光明街102巷12號 | 16.7 | 800 | 48.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/03 | 台南市東區光明街102巷20號 | 15.0 | 720 | 48.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/09 | 台南市東區光明街102巷16號 | 14.2 | 600 | 42.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 19年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/12 | 台南市東區光明街102巷16號 | 13.3 | 560 | 42.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/28 | 台南市東區光明街102巷16號 | 14.2 | 600 | 42.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/11 | 台南市東區光明街102巷10號 | 12.8 | 615 | 48.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/27 | 台南市東區光明街102巷2號 | 12.9 | 620 | 48.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/02 | 台南市東區光明街102巷8號 | 14.7 | 620 | 42.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/13 | 台南市東區光明街102巷10號 | 13.4 | 645 | 48.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/04 | 台南市東區光明街102巷18號 | 15.0 | 630 | 42.1 | 8/12F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/22 | 台南市東區光明街102巷20號 | 12.5 | 600 | 48.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/25 | 台南市東區光明街102巷10號 | 7.3 | 350 | 48.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/09 | 台南市東區光明街102巷8號 | 9.7 | 408 | 42.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/26 | 台南市東區光明街102巷12號 | 9.1 | 438 | 48.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 台南市東區光明街102巷2號 | 20,000 | 417 | 48.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/09/05 | 台南市東區光明街102巷6號 | 18,500 | 440 | 42.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | |
| 2025/05/28 | 台南市東區光明街102巷16號 | 20,000 | 473 | 42.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 5房0廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/02/20 | 台南市東區光明街102巷6號 | 18,500 | 440 | 42.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/06/25 | 台南市東區光明街102巷16號 | 16,500 | 390 | 42.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 5房1廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2023/06/01 | 台南市東區光明街102巷16號 | 20,000 | 473 | 42.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 5房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2022/05/17 | 台南市東區光明街102巷2號 | 18,000 | 374 | 48.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 3房3廳2衛 | |
| 2018/09/10 | 台南市東區光明街102巷2號 | 14,500 | 301 | 48.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 3房3廳2衛 | |
| 2018/05/25 | 台南市東區光明街102巷16號 | 19,000 | 450 | 42.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 5房1廳3衛 | |
| 2015/04/29 | 台南市東區光明街102巷16號 | 19,000 | 450 | 42.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 5房1廳3衛 | |
| 2013/11/28 | 台南市東區光明街102巷2號 | 14,000 | 334 | 42.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 3房3廳2衛 |