近一年中位單價
28.7萬/坪
+2.8%vs 東區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.42%
月租 579 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 10.7–28.7 萬/坪・2013/05～2026/01・共 15 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 德十八街119號 | 2016/12/05 | 11.1 | 2021/10/12 | 18.6 | 4.9 年 | +68.3% |
| 德十八街123號 | 2014/11/08 | 12.0 | 2018/03/26 | 12.0 | 3.4 年 | 0% |
| 德十八街119號 | 2013/09/14 | 14.0 | 2016/12/05 | 11.1 | 3.2 年 | -21.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 台南市東區崇德十八街115號 | 28.7 | 750 | 26.1 | 6/6F | 華廈 | 34年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/09/07 | 台南市東區崇德十八街121號 | 20.7 | 600 | 29.0 | 4/6F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/02 | 台南市東區崇德十八街121號 | 16.0 | 465 | 29.0 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/12 | 台南市東區崇德十八街119號 | 18.6 | 505 | 27.1 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/10/01 | 台南市東區崇德十八街115號 | 18.6 | 485 | 26.1 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/23 | 台南市東區崇德十八街113號 | 13.9 | 420 | 30.2 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2019/06/25 | 台南市東區崇德十八街123號 | 12.2 | 400 | 32.8 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 60萬 | 含增建 |
| 2019/01/14 | 台南市東區崇德十八街117號 | 15.2 | 460 | 30.3 | 1/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/26 | 台南市東區崇德十八街123號 | 12.0 | 340 | 28.4 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/18 | 台南市東區崇德十八街117號 | 11.0 | 372 | 33.9 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/05 | 台南市東區崇德十八街119號 | 11.1 | 300 | 27.1 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/08 | 台南市東區崇德十八街123號 | 12.0 | 340 | 28.4 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/27 | 台南市東區崇德十八街113號 | 10.7 | 615 | 57.4 | 1/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2013/09/14 | 台南市東區崇德十八街119號 | 14.0 | 380 | 27.1 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/07 | 台南市東區崇德十八街117號 | 13.9 | 420 | 30.3 | 1/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/08 | 台南市東區崇德十八街113號 | — | 20 | 4.7 | — | 其他 | 21年 | — | 坡道機械 20萬 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 台南市東區崇德十八街115號 | 17,000 | 651 | 26.1 | 4/6F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2025/12/25 | 台南市東區崇德十八街117號 | 15,000 | 506 | 29.7 | 4/6F | 華廈 | 3房1廳2衛 | 續租 |
| 2025/05/19 | 台南市東區崇德十八街117號 | 15,000 | 506 | 29.7 | 6/6F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2025/01/14 | 台南市東區崇德十八街115號 | 17,000 | 651 | 26.1 | 4/6F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2024/12/31 | 台南市東區崇德十八街117號 | 15,000 | 506 | 29.7 | 4/6F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2023/07/31 | 台南市東區崇德十八街115號 | 12,000 | 460 | 26.1 | 6/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/07/14 | 台南市東區崇德十八街115號 | 12,000 | 460 | 26.1 | 6/6F | 華廈 | 2房1廳2衛 | |
| 2016/04/10 | 台南市東區崇德十八街113號 | 12,000 | 397 | 30.2 | 3/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 |