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台南市東區東寧路120巷45號

台南市東區東寧路120巷45號・華廈・6 樓・屋齡 31 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

月租 972 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.4–22.7 萬/坪・2012/08～2025/04・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

2025/04/29
台南市東區東寧路120巷45號
22.7萬/坪
850 萬
37.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2020/03/15
台南市東區東寧路120巷45號
14.7萬/坪
875 萬
59.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・5房2廳2衛
其他 120萬含增建
2018/11/14
台南市東區東寧路120巷45號
12.5萬/坪
129 萬
10.3 坪・6/6F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2017/07/06
台南市東區東寧路120巷45號
18.1萬/坪
245 萬
13.5 坪・3/6F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2015/08/26
台南市東區東寧路120巷45號
16.5萬/坪
245 萬
14.8 坪・3/6F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2015/08/05
台南市東區東寧路120巷45號
15.2萬/坪
180 萬
11.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2014/09/29
台南市東區東寧路120巷45號
13.3萬/坪
180 萬
13.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・1房0廳1衛
2014/07/21
台南市東區東寧路120巷45號
11.7萬/坪
412 萬
35.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2012/08/31
台南市東區東寧路120巷45號
10.4萬/坪
623 萬
59.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/29	台南市東區東寧路120巷45號	22.7	850	37.5	5/6F	華廈	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/03/15	台南市東區東寧路120巷45號	14.7	875	59.6	4/6F	華廈	25年	5房2廳2衛	其他 120萬	含增建
2018/11/14	台南市東區東寧路120巷45號	12.5	129	10.3	6/6F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2017/07/06	台南市東區東寧路120巷45號	18.1	245	13.5	3/6F	套房	22年	1房1廳1衛	—
2015/08/26	台南市東區東寧路120巷45號	16.5	245	14.8	3/6F	套房	20年	1房1廳1衛	—
2015/08/05	台南市東區東寧路120巷45號	15.2	180	11.8	5/6F	華廈	20年	1房1廳1衛	—
2014/09/29	台南市東區東寧路120巷45號	13.3	180	13.5	3/6F	華廈	20年	1房0廳1衛	—
2014/07/21	台南市東區東寧路120巷45號	11.7	412	35.2	2/6F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2012/08/31	台南市東區東寧路120巷45號	10.4	623	59.6	4/6F	華廈	17年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/26	台南市東區東寧路120巷45號	10,000	972	10.3	6/6F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/05/19	台南市東區東寧路120巷45號	11,500	972	11.8	5/6F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/02/12	台南市東區東寧路120巷45號	10,000	972	10.3	6/6F	華廈	1房0廳1衛
2024/04/17	台南市東區東寧路120巷45號	11,000	932	11.8	5/6F	華廈	1房1廳1衛
2023/08/10	台南市東區東寧路120巷45號	11,600	1,127	10.3	6/6F	華廈	1房1廳1衛
2023/01/09	台南市東區東寧路120巷45號	9,800	830	11.8	5/6F	華廈	1房1廳1衛
2022/08/10	台南市東區東寧路120巷45號	12,600	1,223	10.3	6/6F	華廈	1房1廳1衛
2022/01/10	台南市東區東寧路120巷45號	9,800	830	11.8	5/6F	華廈	1房1廳1衛
2021/01/10	台南市東區東寧路120巷45號	9,810	830	11.8	5/6F	華廈	1房1廳1衛
2019/01/10	台南市東區東寧路120巷45號	9,810	830	11.8	5/6F	套房	1房1廳1衛

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各棟 1 棟

台南市東區東寧路120巷45號

華廈・6樓・1995 完工・20 筆