近一年中位單價
14.6萬/坪
-50.5%vs 歸仁區n=1，樣本少
一年漲跌
+8.2%
近三年中位 15.5 萬/坪
近一年成交
1筆
-25.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.6–19.3 萬/坪・2013/02～2026/03・共 33 筆買賣成交紀錄 最近 36 筆
- 2026/03/1814.6萬/坪470 萬32.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 32 年・4房1廳2衛
- 2025/06/2117.7萬/坪590 萬33.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/06/1717.2萬/坪636 萬37.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/10/2819.3萬/坪620 萬32.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2715.5萬/坪396 萬25.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2024/04/2311.2萬/坪772 萬68.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/04/1616.2萬/坪630 萬38.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/01/1412.3萬/坪533 萬43.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2023/12/0812.7萬/坪650 萬51.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳2衛
- 2023/03/0310.0萬/坪400 萬40.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/07/127.6萬/坪278 萬36.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/12/0415.0萬/坪420 萬28.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2021/05/2710.0萬/坪410 萬40.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/04/298.4萬/坪270 萬32.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/02/298.6萬/坪335 萬38.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 台南市歸仁區中正南路1段76巷19號 | 14.6 | 470 | 32.2 | 3/8F | 華廈 | 32年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2025/06/21 | 台南市歸仁區中正南路1段76巷19號 | 17.7 | 590 | 33.4 | 6/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/17 | 台南市歸仁區中正南路1段76巷19號 | 17.2 | 636 | 37.0 | 7/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/28 | 台南市歸仁區中正南路1段76巷19號 | 19.3 | 620 | 32.0 | 8/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/27 | 台南市歸仁區中正南路1段76巷19號 | 15.5 | 396 | 25.5 | 7/8F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/23 | 台南市歸仁區大順二街10號 | 11.2 | 772 | 68.7 | 1/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/16 | 台南市歸仁區中正南路1段76巷19號 | 16.2 | 630 | 38.9 | 8/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/14 | 台南市歸仁區中正南路1段76巷19號 | 12.3 | 533 | 43.2 | 7/8F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/08 | 台南市歸仁區大順二街18號 | 12.7 | 650 | 51.1 | 1/8F | 華廈 | 30年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/03/03 | 台南市歸仁區中正南路1段76巷19號 | 10.0 | 400 | 40.1 | 3/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/12 | 台南市歸仁區中正南路1段76巷19號 | 7.6 | 278 | 36.5 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/04 | 台南市歸仁區中正南路1段76巷19號 | 15.0 | 420 | 28.0 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/27 | 台南市歸仁區中正南路1段76巷19號 | 10.0 | 410 | 40.9 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/29 | 台南市歸仁區中正南路1段76巷19號 | 8.4 | 270 | 32.0 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/29 | 台南市歸仁區中正南路1段76巷19號 | 8.6 | 335 | 38.9 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+9.4%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +16.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正南路1段76巷19號 | 2025/06/21 | 17.7 | 11.4 年 | +104.9% | ||
| 中正南路1段76巷19號 | 2024/10/28 | 19.3 | 3.5 年 | +129.6% | ||
| 中正南路1段76巷19號 | 2024/04/16 | 16.2 | 4.1 年 | +88.1% | ||
| 中正南路1段76巷19號 | 2022/07/12 | 7.6 | 5.3 年 | 0% | ||
| 中正南路1段76巷19號 | 2020/02/29 | 8.6 | 1.1 年 | +1.5% | ||
| 中正南路1段76巷19號 | 2019/06/18 | 8.4 | 1.5 年 | +7.7% | ||
| 中正南路1段76巷19號 | 2019/01/17 | 8.5 | 0.7 年 | 0% | ||
| 中正南路1段76巷19號 | 2017/05/27 | 9.5 | 1.1 年 | +11.1% |