近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.2 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 721 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 2.5–26.8 萬/坪・2012/12～2025/03・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 29 筆
- 2025/03/2226.8萬/坪215 萬8.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛含增建
- 2025/01/2522.9萬/坪248 萬10.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/12/2418.0萬/坪195 萬10.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年
- 2024/10/0624.5萬/坪260 萬10.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2024/09/2024.9萬/坪220 萬8.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2024/09/0518.6萬/坪200 萬10.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/03/2216.2萬/坪130 萬8.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2023/12/2919.4萬/坪200 萬10.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年
- 2023/08/1321.4萬/坪220 萬10.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2021/12/3011.8萬/坪368 萬31.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2021/09/2616.5萬/坪132 萬8.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2021/06/2912.4萬/坪128 萬10.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2021/01/2812.5萬/坪248 萬19.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・2房0廳2衛
- 2020/08/1212.5萬/坪135 萬10.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛含租約
- 2020/02/1911.2萬/坪115 萬10.3 坪・4/7F・套房・屋齡 24 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 台南市永康區南台街99號 | 26.8 | 215 | 8.0 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/25 | 台南市永康區南台街99號 | 22.9 | 248 | 10.8 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/24 | 台南市永康區南台街99號 | 18.0 | 195 | 10.8 | 6/7F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2024/10/06 | 台南市永康區南台街99號 | 24.5 | 260 | 10.6 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/09/20 | 台南市永康區南台街99號 | 24.9 | 220 | 8.8 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/09/05 | 台南市永康區南台街99號 | 18.6 | 200 | 10.8 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/22 | 台南市永康區南台街99號 | 16.2 | 130 | 8.0 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/29 | 台南市永康區南台街99號 | 19.4 | 200 | 10.3 | 4/7F | 華廈 | 28年 | — | — | |
| 2023/08/13 | 台南市永康區南台街99號 | 21.4 | 220 | 10.3 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/30 | 台南市永康區南台街99號 | 11.8 | 368 | 31.2 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/09/26 | 台南市永康區南台街99號 | 16.5 | 132 | 8.0 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/29 | 台南市永康區南台街99號 | 12.4 | 128 | 10.3 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/01/28 | 台南市永康區南台街99號 | 12.5 | 248 | 19.8 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2020/08/12 | 台南市永康區南台街99號 | 12.5 | 135 | 10.8 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含租約 |
| 2020/02/19 | 台南市永康區南台街99號 | 11.2 | 115 | 10.3 | 4/7F | 套房 | 24年 | 1房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+71.9%
中位年化報酬
+13.7%
近三年賣出 +12.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南台街99號 | 2024/03/22 | 16.2 | 5.1 年 | +62.5% | ||
| 南台街99號 | 2023/12/29 | 19.4 | 3.9 年 | +73.9% | ||
| 南台街99號 | 2023/08/13 | 21.4 | 2.1 年 | +71.9% | ||
| 南台街99號 | 2020/08/12 | 12.5 | 5.1 年 | +92.9% | ||
| 南台街99號 | 2019/03/24 | 11.1 | 4.8 年 | +25% | ||
| 南台街99號 | 2018/07/25 | 12.2 | 1.8 年 | +10% | ||
| 南台街99號 | 2016/10/07 | 11.1 | 3 年 | +122.2% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 台南市永康區南台街99號 | 7,500 | 846 | 8.8 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/12/24 | 台南市永康區南台街99號 | 6,383 | 721 | 8.8 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/22 | 台南市永康區南台街99號 | 7,090 | 658 | 10.8 | 3/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/04/22 | 台南市永康區南台街99號 | 7,000 | 790 | 8.8 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/11/22 | 台南市永康區南台街99號 | 5,000 | 565 | 8.8 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2024/10/25 | 台南市永康區南台街99號 | 7,090 | 658 | 10.8 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/19 | 台南市永康區南台街99號 | 7,000 | 790 | 8.8 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2023/11/27 | 台南市永康區南台街99號 | 5,000 | 565 | 8.8 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2022/12/01 | 台南市永康區南台街99號 | 5,000 | 565 | 8.8 | 7/7F | 套房 | ||
| 2017/09/28 | 台南市永康區南台街99號 | 5,000 | 463 | 10.8 | 4/7F | 華廈 |