近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 22.2 萬/坪
近一年成交
0筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 774 元/坪・24 筆
價格走勢
歷史區間 4.3–26.5 萬/坪・2012/11～2025/07・歷年共 75 筆買賣買賣成交紀錄 共 75 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/07/2126.5萬/坪213 萬8.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2025/03/1626.2萬/坪222 萬8.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年
- 2025/02/2222.2萬/坪185 萬8.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2024/12/2420.6萬/坪138 萬6.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2024/09/2821.0萬/坪400 萬19.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/07/2124.8萬/坪210 萬8.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2024/04/0724.6萬/坪165 萬6.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2024/01/2421.2萬/坪180 萬8.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2023/11/2420.1萬/坪170 萬8.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2023/06/1220.7萬/坪175 萬8.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2023/04/1120.6萬/坪233 萬11.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2023/04/1020.4萬/坪137 萬6.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2023/04/0120.4萬/坪137 萬6.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2023/03/1420.5萬/坪171 萬8.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2022/11/2220.1萬/坪442 萬21.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 台南市永康區南台街184號 | 26.5 | 213 | 8.0 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/16 | 台南市永康區南台街170號 | 26.2 | 222 | 8.5 | 2/7F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2025/02/22 | 台南市永康區南台街170號 | 22.2 | 185 | 8.3 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/12/24 | 台南市永康區南台街170號 | 20.6 | 138 | 6.7 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/09/28 | 台南市永康區南台街170號 | 21.0 | 400 | 19.0 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/21 | 台南市永康區南台街170號 | 24.8 | 210 | 8.5 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/07 | 台南市永康區南台街170號 | 24.6 | 165 | 6.7 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/24 | 台南市永康區南台街170號 | 21.2 | 180 | 8.5 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/24 | 台南市永康區南台街170號 | 20.1 | 170 | 8.5 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/06/12 | 台南市永康區南台街170號 | 20.7 | 175 | 8.5 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/11 | 台南市永康區南台街170號 | 20.6 | 233 | 11.3 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/10 | 台南市永康區南台街170號 | 20.4 | 137 | 6.7 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/01 | 台南市永康區南台街170號 | 20.4 | 137 | 6.7 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/14 | 台南市永康區南台街170號 | 20.5 | 171 | 8.3 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/11/22 | 台南市永康區南台街170號 | 20.1 | 442 | 21.9 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 75 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 2 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+49.7%
中位年化報酬
+9.2%
近三年賣出 -3.3%
賠售比例
8%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南台街170號 | 2025/02/22 | 22.2 | 5.5 年 | +121.8% | ||
| 南台街170號 | 2024/12/24 | 20.6 | 0.7 年 | -16.4% | ||
| 南台街170號 | 2023/04/11 | 20.6 | 9.4 年 | +145.3% | ||
| 南台街170號 | 2023/03/14 | 20.5 | 7.8 年 | +59.2% | ||
| 南台街170號 | 2021/04/09 | 14.9 | 8.1 年 | +66.7% | ||
| 南台街170號 | 2020/12/26 | 15.7 | 1.3 年 | +32% | ||
| 南台街170號 | 2019/10/02 | 11.1 | 5.5 年 | +40.3% | ||
| 南台街170號 | 2019/08/30 | 10.0 | 6.8 年 | +74% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 台南市永康區南台街170號 | 8,000 | 945 | 8.5 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/07/13 | 台南市永康區南台街170號 | 9,500 | 840 | 11.3 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2026/07/10 | 台南市永康區南台街170號 | 6,600 | 780 | 8.5 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2026/06/30 | 台南市永康區南台街170號 | 6,800 | 741 | 9.2 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/06/05 | 台南市永康區南台街170號 | 6,500 | 767 | 8.5 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2026/06/01 | 台南市永康區南台街170號 | 8,000 | 959 | 8.3 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2026/05/26 | 台南市永康區南台街170號 | 5,500 | 820 | 6.7 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/04/24 | 台南市永康區南台街170號 | 5,700 | 671 | 8.5 | 7/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/04/15 | 台南市永康區南台街170號 | 7,000 | 1,045 | 6.7 | 7/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/04/15 | 台南市永康區南台街170號 | 7,500 | 860 | 8.7 | 7/7F | 華廈 |
顯示 10 / 50 筆