近一年中位單價
21.6萬/坪
-17.8%vs 永康區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 400 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.7–24.6 萬/坪・2012/12～2026/04・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2026/04/1122.5萬/坪1,180 萬52.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2025/12/1520.6萬/坪1,080 萬52.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2023/12/2324.5萬/坪1,283 萬52.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2023/03/0721.0萬/坪1,100 萬52.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2022/10/0821.0萬/坪1,100 萬52.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2022/04/2823.9萬/坪1,250 萬52.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1024.6萬/坪1,288 萬52.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2022/03/2720.8萬/坪1,090 萬52.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2021/10/2720.0萬/坪1,050 萬52.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2019/06/1613.4萬/坪700 萬52.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2017/01/247.3萬/坪380 萬52.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2016/10/2110.6萬/坪555 萬52.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2016/05/078.9萬/坪467 萬52.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2015/03/1110.1萬/坪530 萬52.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2015/02/2110.4萬/坪545 萬52.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 台南市永康區復國路89號 | 22.5 | 1,180 | 52.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/15 | 台南市永康區復國路89號 | 20.6 | 1,080 | 52.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/23 | 台南市永康區復國路89號 | 24.5 | 1,283 | 52.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/07 | 台南市永康區復國路89號 | 21.0 | 1,100 | 52.4 | 6/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/08 | 台南市永康區復國路89號 | 21.0 | 1,100 | 52.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/28 | 台南市永康區復國路89號 | 23.9 | 1,250 | 52.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/10 | 台南市永康區復國路89號 | 24.6 | 1,288 | 52.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/27 | 台南市永康區復國路89號 | 20.8 | 1,090 | 52.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/27 | 台南市永康區復國路89號 | 20.0 | 1,050 | 52.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/16 | 台南市永康區復國路89號 | 13.4 | 700 | 52.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/24 | 台南市永康區復國路89號 | 7.3 | 380 | 52.4 | 8/13F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/21 | 台南市永康區復國路89號 | 10.6 | 555 | 52.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/07 | 台南市永康區復國路89號 | 8.9 | 467 | 52.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/11 | 台南市永康區復國路89號 | 10.1 | 530 | 52.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/21 | 台南市永康區復國路89號 | 10.4 | 545 | 52.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+124.8%
中位年化報酬
+13.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復國路89號 | 2022/04/10 | 24.6 | 7.1 年 | +143% | ||
| 復國路89號 | 2021/10/27 | 20.0 | 5.5 年 | +124.8% | ||
| 復國路89號 | 2019/06/16 | 13.4 | 4.3 年 | +28.4% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 台南市永康區復國路89號 | 24,000 | 400 | 60.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/09/22 | 台南市永康區復國路89號 | 8,550 | 162 | 52.4 | 6/13F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/11/11 | 台南市永康區復國路89號 | 22,000 | 367 | 60.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/09/27 | 台南市永康區復國路89號 | 8,550 | 162 | 52.4 | 6/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/11/11 | 台南市永康區復國路89號 | 22,000 | 367 | 60.1 | 12/13F | 住宅大樓 | ||
| 2023/08/20 | 台南市永康區復國路89號 | 10,000 | 192 | 52.4 | 6/13F | 住宅大樓 | ||
| 2023/04/08 | 台南市永康區復國路89號 | 23,000 | 440 | 52.4 | 5/13F | 住宅大樓 | ||
| 2021/07/03 | 台南市永康區復國路89號 | 18,000 | 344 | 52.4 | 5/13F | 住宅大樓 | ||
| 2021/03/01 | 台南市永康區復國路89號 | 14,000 | 420 | 33.2 | — | 住宅大樓 | ||
| 2019/08/25 | 台南市永康區復國路89號 | 16,500 | 314 | 52.4 | 5/13F | 住宅大樓 |
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