近一年中位單價
37.1萬/坪
+39.3%vs 永康區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.5 萬/坪
近一年成交
1筆
-91.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 653 元/坪・10 筆
價格走勢
歷史區間 17.1–46.5 萬/坪・2020/07～2026/04・共 162 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2026/04/0837.1萬/坪1,618 萬39.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2025/05/3034.5萬/坪1,180 萬29.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2024/10/0236.9萬/坪1,250 萬29.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2024/08/3018.8萬/坪898 萬39.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2024/07/0841.5萬/坪1,390 萬29.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面 165萬
- 2024/06/1123.1萬/坪560 萬24.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2024/06/0741.7萬/坪1,129 萬24.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房2廳1衛坡道機械 120萬
- 2024/06/0741.8萬/坪1,800 萬38.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 175萬
- 2024/05/2741.4萬/坪1,168 萬24.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房2廳1衛坡道平面 165萬
- 2024/05/0541.5萬/坪1,168 萬24.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房2廳1衛坡道平面 165萬
- 2024/04/2741.7萬/坪1,400 萬29.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛坡道平面 165萬
- 2024/04/2641.2萬/坪1,382 萬29.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面 165萬
- 2024/04/1339.7萬/坪1,341 萬29.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛坡道平面 165萬
- 2024/04/1039.6萬/坪1,125 萬24.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房2廳1衛坡道平面 165萬
- 2021/03/1625.2萬/坪750 萬24.2 坪・7/14F・住宅大樓・1房2廳1衛坡道平面 140萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 台南市永康區忠孝一路67號 | 37.1 | 1,618 | 39.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2025/05/30 | 台南市永康區忠孝一路67號 | 34.5 | 1,180 | 29.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2024/10/02 | 台南市永康區忠孝一路67號 | 36.9 | 1,250 | 29.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2024/08/30 | 台南市永康區忠孝一路69號 | 18.8 | 898 | 39.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2024/07/08 | 台南市永康區忠孝一路67號 | 41.5 | 1,390 | 29.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/06/11 | 台南市永康區忠孝一路69號 | 23.1 | 560 | 24.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/07 | 台南市永康區忠孝一路69號 | 41.7 | 1,129 | 24.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 0年 | 1房2廳1衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2024/06/07 | 台南市永康區忠孝一路67號 | 41.8 | 1,800 | 38.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/05/27 | 台南市永康區忠孝一路69號 | 41.4 | 1,168 | 24.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 0年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/05/05 | 台南市永康區忠孝一路67號 | 41.5 | 1,168 | 24.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 0年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/04/27 | 台南市永康區忠孝一路69號 | 41.7 | 1,400 | 29.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/04/26 | 台南市永康區忠孝一路69號 | 41.2 | 1,382 | 29.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/04/13 | 台南市永康區忠孝一路67號 | 39.7 | 1,341 | 29.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/04/10 | 台南市永康區忠孝一路67號 | 39.6 | 1,125 | 24.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 0年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2021/03/16 | 台南市永康區忠孝一路67號 | 25.2 | 750 | 24.2 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
顯示 15 / 100 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 5 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+62.7%
中位年化報酬
+10.9%
近三年賣出 +10.9%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝一路67號 | 2026/04/08 | 34.6 | 5.5 年 | +67.4% | ||
| 忠孝一路67號 | 2025/05/30 | 31.8 | 4.7 年 | +50% | ||
| 忠孝一路67號 | 2024/10/02 | 33.8 | 4 年 | +80.8% | ||
| 忠孝一路69號 | 2024/08/30 | 19.2 | 3.8 年 | -0.6% | ||
| 忠孝一路69號 | 2024/06/11 | 23.1 | 3.6 年 | +14.8% |
租賃紀錄 最近 27 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 台南市永康區忠孝一路69號 | 21,443 | 747 | 24.2 | 11/14F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/17 | 台南市永康區忠孝一路69號 | 19,900 | 545 | 36.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/30 | 台南市永康區忠孝一路69號 | 20,500 | 826 | 24.2 | 12/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/25 | 台南市永康區忠孝一路67號 | 20,500 | 612 | 29.5 | 3/14F | 住宅大樓 | ||
| 2026/02/28 | 台南市永康區忠孝一路69號 | 26,000 | 562 | 38.9 | 14/14F | 住宅大樓 | ||
| 2026/02/22 | 台南市永康區忠孝一路69號 | 22,000 | 694 | 31.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/23 | 台南市永康區忠孝一路69號 | 22,000 | 694 | 24.2 | 14/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/12 | 台南市永康區忠孝一路67號 | 13,000 | 281 | 38.9 | 8/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/23 | 台南市永康區忠孝一路67號 | 17,500 | 473 | 37.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/10/17 | 台南市永康區忠孝一路65號 | 35,000 | 1,527 | 22.9 | 1/14F | 店面 | 含管理費 |
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