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新北市三重區慈愛街163號

新北市三重區慈愛街163號・華廈・10 樓・屋齡 19 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 7960 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 32.7–72.8 萬/坪・2017/09～2023/09・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/30
新北市三重區慈愛街163號
60.3萬/坪
1,200 萬
19.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2023/09/03
新北市三重區慈愛街163號
49.7萬/坪
990 萬
19.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
2023/08/26
新北市三重區慈愛街177號
58.2萬/坪
1,560 萬
24.2 坪・1/10F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2023/08/22
新北市三重區慈愛街163號
56.5萬/坪
1,600 萬
28.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/06
新北市三重區慈愛街169號
72.8萬/坪
1,550 萬
20.3 坪・1/10F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳2衛
升降機械 70萬含增建
2022/06/26
新北市三重區慈愛街163號
52.8萬/坪
1,210 萬
22.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳1衛
含增建
2022/06/17
新北市三重區慈愛街163號
48.6萬/坪
968 萬
19.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
2022/03/22
新北市三重區慈愛街165號
70.8萬/坪
1,460 萬
20.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 14 年・0房2廳2衛
含增建
2021/04/04
新北市三重區慈愛街163號
41.1萬/坪
1,355 萬
29.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2020/11/03
新北市三重區慈愛街163號
37.7萬/坪
900 萬
19.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2020/10/13
新北市三重區慈愛街163號
40.7萬/坪
1,190 萬
29.2 坪・9/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2020/09/06
新北市三重區慈愛街163號
32.7萬/坪
652 萬
19.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛
2020/05/02
新北市三重區慈愛街163號
41.1萬/坪
1,360 萬
29.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2020/04/16
新北市三重區慈愛街163號
38.4萬/坪
1,030 萬
22.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2020/01/04
新北市三重區慈愛街163號
36.5萬/坪
1,220 萬
29.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/30	新北市三重區慈愛街163號	60.3	1,200	19.9	5/10F	華廈	19年	1房1廳1衛	—
2023/09/03	新北市三重區慈愛街163號	49.7	990	19.9	5/10F	華廈	16年	1房1廳1衛	—
2023/08/26	新北市三重區慈愛街177號	58.2	1,560	24.2	1/10F	華廈	16年	1房1廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2023/08/22	新北市三重區慈愛街163號	56.5	1,600	28.3	7/10F	華廈	16年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/06	新北市三重區慈愛街169號	72.8	1,550	20.3	1/10F	華廈	15年	1房1廳2衛	升降機械 70萬	含增建
2022/06/26	新北市三重區慈愛街163號	52.8	1,210	22.9	10/10F	華廈	15年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/06/17	新北市三重區慈愛街163號	48.6	968	19.9	7/10F	華廈	15年	1房1廳1衛	—
2022/03/22	新北市三重區慈愛街165號	70.8	1,460	20.6	1/10F	華廈	14年	0房2廳2衛	—	含增建
2021/04/04	新北市三重區慈愛街163號	41.1	1,355	29.3	4/10F	華廈	13年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2020/11/03	新北市三重區慈愛街163號	37.7	900	19.9	8/10F	華廈	13年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2020/10/13	新北市三重區慈愛街163號	40.7	1,190	29.2	9/10F	華廈	13年	3房2廳2衛	—
2020/09/06	新北市三重區慈愛街163號	32.7	652	19.9	4/10F	華廈	13年	1房1廳1衛	—
2020/05/02	新北市三重區慈愛街163號	41.1	1,360	29.4	10/10F	華廈	12年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2020/04/16	新北市三重區慈愛街163號	38.4	1,030	22.9	4/10F	華廈	12年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2020/01/04	新北市三重區慈愛街163號	36.5	1,220	29.3	2/10F	華廈	12年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 15 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/08	新北市三重區慈愛街163號	28,000	995	28.1	8/10F	華廈	3房2廳2衛	續租
2026/03/07	新北市三重區慈愛街161號	12,000	9,745	1.2	—	華廈	4房0廳4衛	含增建
2025/12/15	新北市三重區慈愛街161號	9,800	7,960	1.2	1/10F	華廈	4房0廳4衛	含增建
2025/12/03	新北市三重區慈愛街163號	31,000	1,104	28.1	7/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/06/04	新北市三重區慈愛街163號	28,000	995	28.1	8/10F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/06/14	新北市三重區慈愛街163號	28,000	995	28.1	8/10F	華廈	3房2廳2衛
2024/06/14	新北市三重區慈愛街163號	28,000	995	28.1	8/10F	華廈	3房2廳2衛
2024/04/16	新北市三重區慈愛街161號	14,000	11,372	1.2	1/10F	華廈	4房0廳4衛	含增建
2023/12/29	新北市三重區慈愛街163號	30,000	896	29.2	6/10F	華廈	3房1廳2衛
2020/04/15	新北市三重區慈愛街161號	6,900	1,623	4.3	1/10F	套房	1房0廳1衛