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成功錄

新北市三重區成功路1號・住宅大樓・14 樓・屋齡 11 年・2 棟・42 戶

別名：成功錄管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 909 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 37.6–59.8 萬/坪・2015/11～2023/03・共 49 筆

買賣成交紀錄最近 53 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/03/29
新北市三重區成功路1號
50.8萬/坪
1,328 萬
26.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
2021/11/15
新北市三重區成功路1號
49.8萬/坪
1,300 萬
26.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2021/10/26
新北市三重區成功路1號
46.6萬/坪
1,900 萬
40.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2021/10/15
新北市三重區成功路1號
53.6萬/坪
1,400 萬
26.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2021/09/04
新北市三重區成功路1號
49.4萬/坪
2,100 萬
42.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2021/08/29
新北市三重區成功路1號
47.5萬/坪
2,370 萬
43.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 300萬）
2021/08/29
新北市三重區成功路1號
48.0萬/坪
2,042 萬
42.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2021/08/04
新北市三重區成功路1號
51.2萬/坪
1,337 萬
26.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2021/07/06
新北市三重區成功路1號
42.9萬/坪
2,195 萬
45.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
升降機械 250萬
2021/04/16
新北市三重區成功路1號
41.7萬/坪
2,188 萬
45.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
升降機械 300萬
2019/07/26
新北市三重區成功路1-1號
—萬/坪
300 萬
0.0 坪・1/14F・其他・屋齡 4 年
升降機械 300萬
2019/05/09
新北市三重區成功路1號
38.2萬/坪
1,625 萬
42.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2019/03/19
新北市三重區成功路1號
38.0萬/坪
1,616 萬
42.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2019/01/11
新北市三重區成功路1號
42.8萬/坪
1,820 萬
42.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2018/12/07
新北市三重區成功路1號
44.7萬/坪
1,900 萬
42.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/03/29	新北市三重區成功路1號	50.8	1,328	26.1	3/14F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—
2021/11/15	新北市三重區成功路1號	49.8	1,300	26.1	14/14F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2021/10/26	新北市三重區成功路1號	46.6	1,900	40.8	6/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2021/10/15	新北市三重區成功路1號	53.6	1,400	26.1	7/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2021/09/04	新北市三重區成功路1號	49.4	2,100	42.5	10/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2021/08/29	新北市三重區成功路1號	47.5	2,370	43.6	14/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 300萬）
2021/08/29	新北市三重區成功路1號	48.0	2,042	42.5	13/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2021/08/04	新北市三重區成功路1號	51.2	1,337	26.1	8/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2021/07/06	新北市三重區成功路1號	42.9	2,195	45.3	12/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	升降機械 250萬
2021/04/16	新北市三重區成功路1號	41.7	2,188	45.3	11/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	升降機械 300萬
2019/07/26	新北市三重區成功路1-1號	—	300	0.0	1/14F	其他	4年	—	升降機械 300萬
2019/05/09	新北市三重區成功路1號	38.2	1,625	42.5	6/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2019/03/19	新北市三重區成功路1號	38.0	1,616	42.5	5/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2019/01/11	新北市三重區成功路1號	42.8	1,820	42.5	14/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2018/12/07	新北市三重區成功路1號	44.7	1,900	42.5	13/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 51 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 0 對）

中位持有

4.5 年

中位總報酬

+5.0%

中位年化報酬

+1.0%

近三年賣出 —

賠售比例

30%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
成功路1號	2015/11/23	40.5	2023/03/29	50.8	7.3 年	+25.5%
成功路1號	2017/07/26	49.8	2021/11/15	49.8	4.3 年	0%
成功路1號	2018/06/08	41.7	2021/10/26	46.6	3.4 年	+11.8%
成功路1號	2015/11/23	49.1	2021/10/15	53.6	5.9 年	+9.2%
成功路1號	2015/11/23	43.6	2021/09/04	49.4	5.8 年	+13.2%
成功路1號	2016/11/14	59.8	2021/08/29	47.5	4.8 年	-20.6%
成功路1號	2018/12/07	44.7	2021/08/29	48.0	2.7 年	+7.5%
成功路1號	2016/03/03	50.0	2021/08/04	51.2	5.4 年	+2.5%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/01	新北市三重區成功路1號	23,779	909	26.1	10/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/08/19	新北市三重區成功路1號	30,500	717	42.5	5/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/04/11	新北市三重區成功路1號	25,000	955	26.1	10/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2024/09/04	新北市三重區成功路1號	30,500	717	42.5	5/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2023/11/11	新北市三重區成功路1號	28,500	671	42.5	5/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/08/28	新北市三重區成功路1號	36,500	860	42.5	4/14F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 2 棟

新北市三重區成功路1號

住宅大樓・14樓・2015 完工・57 筆

新北市三重區成功路1-1號

其他・14樓・2015 完工・2 筆

成功錄

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 53 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 53 筆

租賃紀錄最近 6 筆