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新北市預售屋 › 三重區

益欣湛陽

成功二街・建商 益欣建設股份有限公司・72・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2023/04/17・建照 110重建字第00264-01號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +10.5%・扣掉同區漲跌 +8.4%看每一案 →
預售中位單價
60.4萬/坪
全期・68 筆・全期 60.4（68 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+2.5%
三重區 近一年中古中位 58.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+10.1%
對應社區 71 筆中古成交
戶數 / 棟數
72 戶
一眼看懂

益欣湛陽已有 73 筆預售成交申報，每坪中位 60.4 萬（全期 68 筆），總價多在 1,929～2,570 萬（含車位）。最近一筆 2024/04/30，9/15F、40.8 坪、2,726 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/04/302,726萬9/15F・40.8 坪・3 房・含車位60.8 萬/坪
  • 2023/12/192,112萬10/15F・28.2 坪・2 房・含車位66.5 萬/坪
  • 2023/12/192,726萬9/15F・40.8 坪・3 房・含車位60.8 萬/坪
  • 2023/12/061,810萬4/15F・27.1 坪・2 房・含車位58.3 萬/坪
  • 2023/11/282,810萬14/15F・40.8 坪・3 房・含車位63.0 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,850萬
    約 28 坪・每坪 60.6 萬
    26 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    2,560萬
    約 39 坪・每坪 60.1 萬
    41 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,250～2,300萬
每坪約 62.7 萬 × 33 坪 ＋ 車位 230 萬
58.3每坪單價（萬）・每一點是一筆成交66.5

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023～2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/04・9 樓・40.8 坪・每坪 60.8 萬
  • 2023/12・10 樓・28.23 坪・每坪 66.5 萬
  • 2023/12・9 樓・40.8 坪・每坪 60.8 萬
  • 2023/12・4 樓・27.09 坪・每坪 58.3 萬
  • 2023/11・14 樓・40.8 坪・每坪 63.0 萬
  • 2023/11・9 樓・39 坪・每坪 62.6 萬
  • 2023/11・11 樓・40.8 坪・每坪 62.8 萬
  • 2023/11・12 樓・40.8 坪・每坪 62.8 萬
  • 2023/10・13 樓・40.8 坪・每坪 62.8 萬
  • 2023/10・15 樓・28.23 坪・每坪 62.3 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案60.4萬/坪全期 68 筆
  • 附近新建案80.8萬/坪參考單價，173 個近兩年有成交的建案加權
  • 三重區預售79.0萬/坪近 24 個月 2,740 筆、72 個建案
  • 三重區新成屋70.3萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 三重區中古58.9萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：成功集美 78.7 萬・0.1 km、環泥水澍 80.8 萬・0.1 km、統元極美 86.5 萬・0.6 km、漢皇一寓 77.6 萬・0.8 km、環泥水蓉 92.5 萬・1.0 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「益欣湛陽」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 173 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
80.8萬/坪
附近新案中間一半：78.7～87.9 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
60.4 萬/坪
全期 68 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
成功集美0.1 km78.77915%
環泥水澍0.1 km80.84314%
統元極美0.6 km86.5375%
漢皇一寓0.8 km77.6724%
環泥水蓉1.0 km92.5534%
暉騰靚0.9 km87.9204%
環泥水澐1.0 km99.8624%
寶石敦岳1.1 km70.2584%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市三重區
建商
益欣建設股份有限公司（另有 3 個建案，見下方）
坐落
成功二街
規模
72 戶
用途
集合住宅;店鋪
構造
鋼筋混凝土構造
使用分區
住宅區
基地
三重段 407，共約 359.9 坪
建照
110重建字第00264-01號（2022/03/23 核發）
銷售期間
代銷 2023/03/01～2024/04/28
備查
2023/04/17
預售成交
2023/06/14～2024/04/30，實價登錄 68 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

三重區的預售屋大概多少錢

新北市三重區近 24 個月有 72 個建案、2,740 筆預售成交，近 6 個月中位 82.4 萬/坪（620 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

益欣湛陽67 筆
58.7～61.5 中位 60.3
三重區預售（近 24 個月）2,740 筆
74.1～84.4 中位 79.0
三重區新成屋（屋齡 5 年內）892 筆
64.7～76.5 中位 70.3
三重區中古（近一年）2,058 筆
46.2～69.3 中位 58.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

三重區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房22912.81,20886.1
2 房1,35522.41,93079.3
3 房1,10832.82,76377.4
4 房以上3955.24,08068.1
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市三重區 2024/11/16～2026/09/30，2,740 筆、72 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，三重區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/01，892 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，三重區所有屋齡，近一年 2,058 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「益欣湛陽」申報的預售成交，2023/06/14～2024/04/30。

已申報
73筆
總戶數 72 戶
單價（萬/坪）
58.7～61.5
中位 60.3・住宅 67 筆
總價（萬）
1,929～2,570
中位 2,208，含車位
車位
230 萬
分開標價的 64 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2628.21,85060.6
3 房4139.02,56060.1

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2058.2—
6～10 樓2460.8+4%
11～15 樓2360.8+4%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「益欣湛陽」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 益欣湛陽

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 66.5・一年 —
  • 2025/08/26成功二街71號
    66.5萬/坪
    2,040 萬・27.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/07/11成功二街71號
    66.8萬/坪
    2,040 萬・27.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
    備註：車位編號49
  • 2025/06/07成功二街69號
    70.4萬/坪
    3,150 萬・40.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/12/03成功二街71號
    66.6萬/坪
    2,005 萬・27.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・升降平面 估 200 萬
  • 2024/04/30成功二街69號
    60.8萬/坪
    2,726 萬・40.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件
  • 2024/01/16成功二街67號
    74.1萬/坪
    3,250 萬・40.5 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 250 萬預售分件
    備註：於113年8月16日更名,價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/12/19成功二街75號
    66.5萬/坪
    2,112 萬・28.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2023/12/06成功二街71號
    58.3萬/坪
    1,810 萬・27.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件
    備註：權利人於113年3月23日,取得本標的。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/11/28成功二街69號
    63.0萬/坪
    2,810 萬・40.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/11/21成功二街67號
    62.6萬/坪
    2,680 萬・39.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/11/14成功二街69號
    62.8萬/坪
    2,810 萬・40.8 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
  • 2023/11/06成功二街69號
    62.8萬/坪
    2,800 萬・40.8 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/10/31成功二街69號
    62.8萬/坪
    2,810 萬・40.8 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
  • 2023/10/23成功二街75號
    62.3萬/坪
    2,000 萬・28.2 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/10/23成功二街75號
    63.0萬/坪
    1,947 萬・30.9 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
  • 2023/10/17成功二街67號
    63.3萬/坪
    2,698 萬・39.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件含裝潢
    備註：含裝潢費2060000元
  • 2023/10/17成功二街69號
    61.8萬/坪
    2,760 萬・40.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/10/12成功二街67號
    61.7萬/坪
    2,645 萬・39.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2023/10/12成功二街67號
    57.1萬/坪
    2,445 萬・39.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2023/10/12成功二街67號
    59.1萬/坪
    2,535 萬・39.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2023/10/03成功二街69號
    62.1萬/坪
    2,779 萬・40.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件
  • 2023/09/26成功二街73號
    62.8萬/坪
    2,323 萬・33.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬預售分件
  • 2023/09/12成功二街71號
    63.2萬/坪
    1,908 萬・27.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬預售分件含裝潢
    備註：含裝潢費1220000元
  • 2023/09/12成功二街73號
    62.7萬/坪
    2,296 萬・33.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2023/08/29成功二街75號
    61.5萬/坪
    1,935 萬・28.2 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2023/08/29成功二街73號
    58.2萬/坪
    2,133 萬・33.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2023/08/29成功二街67號
    60.5萬/坪
    2,560 萬・39.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2023/08/29成功二街73號
    60.8萬/坪
    2,228 萬・33.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬預售分件
  • 2023/08/29成功二街67號
    57.7萬/坪
    2,480 萬・39.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2023/08/29成功二街67號
    62.4萬/坪
    2,685 萬・39.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/04/30成功二街
    60.8萬/坪
    2,726 萬・40.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/12/19成功二街
    66.5萬/坪
    2,112 萬・28.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/12/19成功二街
    60.8萬/坪
    2,726 萬・40.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/12/06成功二街
    58.3萬/坪
    1,810 萬・27.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/11/28成功二街
    63.0萬/坪
    2,810 萬・40.8 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/11/21成功二街
    62.6萬/坪
    2,680 萬・39.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/11/14成功二街
    62.8萬/坪
    2,810 萬・40.8 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/11/06成功二街
    62.8萬/坪
    2,800 萬・40.8 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/10/31成功二街
    62.8萬/坪
    2,810 萬・40.8 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/10/23成功二街
    62.3萬/坪
    2,000 萬・28.2 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/10/23成功二街
    63.0萬/坪
    1,947 萬・30.9 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2023/10/17成功二街
    63.3萬/坪
    2,698 萬・39.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2023/10/17成功二街
    61.8萬/坪
    2,760 萬・40.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/10/12成功二街
    61.7萬/坪
    2,645 萬・39.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/10/12成功二街
    57.1萬/坪
    2,445 萬・39.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/10/12成功二街
    59.1萬/坪
    2,535 萬・39.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/10/03成功二街
    62.1萬/坪
    2,779 萬・40.8 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/09/26成功二街
    62.8萬/坪
    2,323 萬・33.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2023/09/12成功二街
    63.2萬/坪
    1,908 萬・27.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
  • 2023/09/12成功二街
    62.7萬/坪
    2,296 萬・33.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/08/29成功二街
    62.4萬/坪
    2,685 萬・39.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/08/29成功二街
    57.7萬/坪
    2,480 萬・39.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/08/29成功二街
    58.2萬/坪
    2,133 萬・33.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/08/29成功二街
    60.5萬/坪
    2,560 萬・39.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/08/29成功二街
    61.5萬/坪
    1,935 萬・28.2 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/08/29成功二街
    60.8萬/坪
    2,228 萬・33.0 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/08/19成功二街
    60.9萬/坪
    1,880 萬・27.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/08/16成功二街
    61.5萬/坪
    1,965 萬・28.2 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/08/08成功二街
    60.8萬/坪
    2,228 萬・33.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/08/08成功二街
    57.7萬/坪
    2,110 萬・33.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/08/08成功二街
    60.0萬/坪
    2,560 萬・39.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/08/08成功二街
    60.5萬/坪
    1,938 萬・28.2 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/08/01成功二街
    61.5萬/坪
    1,955 萬・28.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/08/01成功二街
    58.3萬/坪
    1,850 萬・28.2 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/08/01成功二街
    59.5萬/坪
    2,570 萬・39.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/08/01成功二街
    60.8萬/坪
    1,648 萬・27.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/08/01成功二街
    60.9萬/坪
    2,006 萬・33.0 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2023/08/01成功二街
    61.4萬/坪
    2,260 萬・33.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/07/18成功二街
    59.6萬/坪
    1,929 萬・28.2 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/07/18成功二街
    59.5萬/坪
    2,190 萬・33.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/07/18成功二街
    58.5萬/坪
    1,815 萬・27.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/07/18成功二街
    58.9萬/坪
    2,180 萬・33.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/07/18成功二街
    57.0萬/坪
    2,569 萬・40.8 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/07/18成功二街
    60.2萬/坪
    2,208 萬・33.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/07/18成功二街
    58.8萬/坪
    2,638 萬・40.8 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/06/28成功二街
    56.7萬/坪
    2,088 萬・33.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/06/27成功二街
    58.4萬/坪
    2,606 萬・40.8 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/06/27成功二街
    60.6萬/坪
    1,642 萬・27.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/06/27成功二街
    61.0萬/坪
    1,653 萬・27.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/06/27成功二街
    61.8萬/坪
    1,745 萬・28.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2023/06/27成功二街
    59.6萬/坪
    1,929 萬・28.2 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/06/27成功二街
    60.7萬/坪
    1,950 萬・28.2 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/06/27成功二街
    60.9萬/坪
    1,948 萬・28.2 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/06/27成功二街
    58.7萬/坪
    2,539 萬・39.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/06/27成功二街
    59.3萬/坪
    2,563 萬・39.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/06/27成功二街
    59.8萬/坪
    1,620 萬・27.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/06/27成功二街
    56.5萬/坪
    1,806 萬・28.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/06/27成功二街
    56.3萬/坪
    2,545 萬・40.8 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/06/27成功二街
    60.3萬/坪
    1,633 萬・27.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/06/27成功二街
    59.3萬/坪
    2,660 萬・40.8 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/06/27成功二街
    58.8萬/坪
    2,620 萬・40.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/06/27成功二街
    58.7萬/坪
    2,528 萬・39.0 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2023/06/27成功二街
    60.1萬/坪
    2,180 萬・33.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/06/27成功二街
    59.3萬/坪
    1,825 萬・27.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/06/27成功二街
    58.3萬/坪
    1,800 萬・27.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/06/14成功二街
    57.0萬/坪
    2,547 萬・40.8 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/06/14成功二街
    58.1萬/坪
    1,850 萬・28.2 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/06/14成功二街
    58.3萬/坪
    1,580 萬・27.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
三重段 407359.986（115）105

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
風華雙城匯63 m85.374
詮美湛64 m—0
成功集美95 m74.981
米蘭花園122 m64.0133
都匯大極-誠驛130 m—0
環泥水澍143 m81.343
漾漾Taipei150 m65.3131
順天淳美術165 m57.384
寶石睿岳256 m67.468
河家歡282 m41.0150

三重區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
星河帝寶28187.161
亞昕昕富琚16685.764
宏道巴黎花都16877.0111
成功集美20974.981
新濠漾4-英倫公園—85.1188
環泥水蓉8594.753
暉騰靚10790.820
都廳大院2162678.51547
環泥水澍5081.343
聚泰綻2970.126
寶石敦岳23271.958
市政官邸3號34576.7240

益欣建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
益欣□陽12145.623
益欣盛陽10229.46
益欣悠陽14637.089

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。