近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 57.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.9–62.4 萬/坪・2012/07～2025/03・共 31 筆買賣成交紀錄 最近 31 筆
- 2025/03/0355.0萬/坪2,220 萬36.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2024/07/3159.9萬/坪3,200 萬47.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛升降平面 360萬
- 2022/11/0241.1萬/坪2,128 萬47.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛升降平面 180萬含增建
- 2020/11/1536.4萬/坪1,836 萬45.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2020/11/1339.1萬/坪1,600 萬35.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）含裝潢
- 2020/08/0934.0萬/坪1,450 萬36.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2020/03/1434.8萬/坪1,480 萬36.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2020/03/0240.4萬/坪2,218 萬47.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛升降平面 300萬含增建
- 2019/11/1037.7萬/坪1,535 萬36.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛升降平面 150萬含增建
- 2019/10/0633.3萬/坪1,780 萬47.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2018/12/0531.6萬/坪1,620 萬45.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）
- 2018/03/1831.6萬/坪1,620 萬45.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2017/04/2330.3萬/坪1,500 萬45.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛升降平面 140萬含增建
- 2017/04/2031.6萬/坪1,330 萬35.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）
- 2017/01/1836.4萬/坪2,125 萬47.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 400萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 新北市三重區進安街41號 | 55.0 | 2,220 | 36.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2024/07/31 | 新北市三重區環河北路3段68號 | 59.9 | 3,200 | 47.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 升降平面 360萬 | |
| 2022/11/02 | 新北市三重區環河北路3段68號 | 41.1 | 2,128 | 47.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 升降平面 180萬 | 含增建 |
| 2020/11/15 | 新北市三重區環河北路3段70號 | 36.4 | 1,836 | 45.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2020/11/13 | 新北市三重區進安街43號 | 39.1 | 1,600 | 35.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | 含裝潢 |
| 2020/08/09 | 新北市三重區進安街41號 | 34.0 | 1,450 | 36.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2020/03/14 | 新北市三重區進安街41號 | 34.8 | 1,480 | 36.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2020/03/02 | 新北市三重區環河北路3段68號 | 40.4 | 2,218 | 47.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 升降平面 300萬 | 含增建 |
| 2019/11/10 | 新北市三重區進安街41號 | 37.7 | 1,535 | 36.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 150萬 | 含增建 |
| 2019/10/06 | 新北市三重區環河北路3段68號 | 33.3 | 1,780 | 47.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2018/12/05 | 新北市三重區環河北路3段70號 | 31.6 | 1,620 | 45.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2018/03/18 | 新北市三重區環河北路3段70號 | 31.6 | 1,620 | 45.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2017/04/23 | 新北市三重區環河北路3段70號 | 30.3 | 1,500 | 45.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 升降平面 140萬 | 含增建 |
| 2017/04/20 | 新北市三重區進安街43號 | 31.6 | 1,330 | 35.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2017/01/18 | 新北市三重區環河北路3段68號 | 36.4 | 2,125 | 47.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 400萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+9.1%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
25%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 進安街41號 | 2025/03/03 | 46.4 | 11.8 年 | +53.3% | ||
| 環河北路3段70號 | 2020/11/15 | 32.8 | 7.2 年 | +8% | ||
| 環河北路3段68號 | 2019/10/06 | 30.4 | 5.4 年 | -30% | ||
| 環河北路3段70號 | 2018/12/05 | 28.9 | 5.6 年 | 0% | ||
| 進安街43號 | 2017/04/20 | 28.4 | 4.7 年 | -12.1% | ||
| 環河北路3段68號 | 2017/01/18 | 31.5 | 1.1 年 | +7.3% | ||
| 進安街43號 | 2016/06/06 | 29.6 | 0.8 年 | +2.7% | ||
| 進安街43號 | 2014/09/21 | 32.4 | 1.7 年 | +14.7% |