近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 60.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 30.5–61.9 萬/坪・2012/11～2025/06・共 26 筆買賣成交紀錄 最近 28 筆
- 2025/06/0558.5萬/坪720 萬12.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/12/1660.2萬/坪7,500 萬124.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2024/02/2361.9萬/坪980 萬15.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/09/0160.2萬/坪740 萬12.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/08/2354.4萬/坪690 萬12.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/06/2747.0萬/坪745 萬15.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2023/06/1152.0萬/坪640 萬12.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2023/05/2760.5萬/坪1,020 萬16.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2023/03/1356.0萬/坪1,438 萬25.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/11/2847.0萬/坪1,250 萬26.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/10/1044.3萬/坪1,330 萬30.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房1廳2衛含增建
- 2022/07/2742.5萬/坪1,280 萬26.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2021/11/0750.1萬/坪1,210 萬24.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房1廳1衛含增建
- 2021/03/0149.0萬/坪1,258 萬25.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳2衛含增建
- 2020/12/3139.3萬/坪1,180 萬30.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 新北市三重區福德北路6巷1號 | 58.5 | 720 | 12.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/16 | 新北市三重區福德北路4號 | 60.2 | 7,500 | 124.5 | 3/11F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2024/02/23 | 新北市三重區福德北路6巷1號 | 61.9 | 980 | 15.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/01 | 新北市三重區福德北路6巷1號 | 60.2 | 740 | 12.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/23 | 新北市三重區福德北路6巷1號 | 54.4 | 690 | 12.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/27 | 新北市三重區福德北路6巷1號 | 47.0 | 745 | 15.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/11 | 新北市三重區福德北路6巷1號 | 52.0 | 640 | 12.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/27 | 新北市三重區福德北路6巷1號 | 60.5 | 1,020 | 16.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/13 | 新北市三重區福德北路6巷1號 | 56.0 | 1,438 | 25.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/28 | 新北市三重區福德北路6巷1號 | 47.0 | 1,250 | 26.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/10 | 新北市三重區福德北路6巷1號 | 44.3 | 1,330 | 30.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/27 | 新北市三重區福德北路6巷1號 | 42.5 | 1,280 | 26.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/11/07 | 新北市三重區福德北路6巷1號 | 50.1 | 1,210 | 24.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/01 | 新北市三重區福德北路6巷1號 | 49.0 | 1,258 | 25.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/31 | 新北市三重區福德北路6巷1號 | 39.3 | 1,180 | 30.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+26.9%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 +51.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福德北路6巷1號 | 2024/02/23 | 61.9 | 0.7 年 | +31.5% | ||
| 福德北路6巷1號 | 2023/03/13 | 56.0 | 2.7 年 | +19.8% | ||
| 福德北路6巷1號 | 2022/10/10 | 44.3 | 1.8 年 | +12.7% | ||
| 福德北路6巷1號 | 2022/07/27 | 41.4 | 1.7 年 | +9.9% | ||
| 福德北路6巷1號 | 2021/11/07 | 50.1 | 1.6 年 | +33.3% | ||
| 福德北路6巷1號 | 2021/03/01 | 49.0 | 0.5 年 | +38.2% | ||
| 福德北路6巷1號 | 2020/12/31 | 39.3 | 1.9 年 | +26.9% | ||
| 福德北路6巷1號 | 2020/04/11 | 37.6 | 7 年 | +3.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/19 | 新北市三重區福德北路6巷1號 | 25,000 | 939 | 26.6 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/04/18 | 新北市三重區福德北路6巷1號 | 25,000 | 939 | 26.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |