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新北市三重區重新路1段51號

新北市三重區重新路1段51號・住宅大樓・12 樓・屋齡 28 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 56.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 27.4–56.3 萬/坪・2012/10～2024/12・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/10
新北市三重區重新路1段51號
56.3萬/坪
1,530 萬
27.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
含增建
2024/01/27
新北市三重區重新路1段51號
52.9萬/坪
2,550 萬
45.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）含增建
2023/11/02
新北市三重區重新路1段51號
56.1萬/坪
2,200 萬
39.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2023/04/29
新北市三重區重新路1段51號
53.6萬/坪
2,100 萬
39.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2023/03/27
新北市三重區重新路1段51號
38.2萬/坪
2,130 萬
51.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・0房0廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2022/03/10
新北市三重區重新路1段51號
48.4萬/坪
1,380 萬
28.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳1衛
2021/11/08
新北市三重區重新路1段51號
46.8萬/坪
2,300 萬
45.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）含增建
2020/10/14
新北市三重區重新路1段51號
48.2萬/坪
1,310 萬
27.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/04/19
新北市三重區重新路1段51號
37.5萬/坪
1,475 萬
39.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
2015/03/01
新北市三重區重新路1段51號
41.4萬/坪
1,100 萬
26.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳1衛
2013/10/20
新北市三重區重新路1段51號
41.7萬/坪
1,900 萬
39.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/04/17
新北市三重區重新路1段51號
53.0萬/坪
715 萬
13.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
2012/10/04
新北市三重區重新路1段51號
27.4萬/坪
370 萬
13.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
2012/10/04
新北市三重區重新路1段51號
33.1萬/坪
1,560 萬
39.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/10	新北市三重區重新路1段51號	56.3	1,530	27.2	2/12F	住宅大樓	27年	3房1廳2衛	—	含增建
2024/01/27	新北市三重區重新路1段51號	52.9	2,550	45.2	7/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）	含增建
2023/11/02	新北市三重區重新路1段51號	56.1	2,200	39.2	6/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2023/04/29	新北市三重區重新路1段51號	53.6	2,100	39.2	6/12F	住宅大樓	25年	3房2廳1衛	—
2023/03/27	新北市三重區重新路1段51號	38.2	2,130	51.5	2/12F	住宅大樓	25年	0房0廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2022/03/10	新北市三重區重新路1段51號	48.4	1,380	28.5	5/12F	住宅大樓	24年	3房1廳1衛	—
2021/11/08	新北市三重區重新路1段51號	46.8	2,300	45.7	2/12F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）	含增建
2020/10/14	新北市三重區重新路1段51號	48.2	1,310	27.2	2/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2017/04/19	新北市三重區重新路1段51號	37.5	1,475	39.3	12/12F	住宅大樓	19年	2房2廳2衛	—
2015/03/01	新北市三重區重新路1段51號	41.4	1,100	26.6	11/12F	住宅大樓	17年	3房2廳1衛	—
2013/10/20	新北市三重區重新路1段51號	41.7	1,900	39.6	8/12F	住宅大樓	15年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/04/17	新北市三重區重新路1段51號	53.0	715	13.5	8/12F	住宅大樓	15年	1房1廳1衛	—
2012/10/04	新北市三重區重新路1段51號	27.4	370	13.5	8/12F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	—
2012/10/04	新北市三重區重新路1段51號	33.1	1,560	39.6	8/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

0.8 年

中位總報酬

+21.4%

中位年化報酬

+17.1%

近三年賣出 +6.7%

賠售比例

兩年內轉手

75%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重新路1段51號	2020/10/14	48.2	2024/12/10	56.3	4.2 年	+16.8%
重新路1段51號	2023/04/29	53.6	2023/11/02	56.1	0.5 年	+4.8%
重新路1段51號	2012/10/04	30.2	2013/10/20	36.8	1 年	+21.8%
重新路1段51號	2012/10/04	27.4	2013/04/17	53.0	0.5 年	+93.2%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2016/09/29	新北市三重區重新路1段51號	12,000	893	13.4	3/12F	套房	1房1廳1衛
2013/09/16	新北市三重區重新路1段51號	31,000	770	28.2	3/12F	辦公商業大樓	—

各棟 1 棟

新北市三重區重新路1段51號

住宅大樓・12樓・1998 完工・17 筆

新北市三重區重新路1段51號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 15 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 15 筆

租賃紀錄最近 2 筆