新北市 › 三重區

新北市三重區自強路5段100號

新北市三重區自強路5段100號・住宅大樓・14 樓・屋齡 19 年・15 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 59.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 29.5–66.2 萬/坪・2012/09～2025/08・共 69 筆

買賣成交紀錄最近 73 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/28
新北市三重區自強路5段88號
59.2萬/坪
2,380 萬
36.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2025/06/24
新北市三重區自強路5段102號
59.9萬/坪
1,700 萬
24.2 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬
2025/05/06
新北市三重區自強路5段98號
61.1萬/坪
2,350 萬
34.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2024/09/09
新北市三重區自強路5段100號
60.5萬/坪
1,850 萬
26.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬含增建
2024/07/10
新北市三重區自強路5段104號
56.8萬/坪
2,230 萬
34.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/10/12
新北市三重區自強路5段98號
49.4萬/坪
1,950 萬
34.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/10/07
新北市三重區自強路5段100號
55.4萬/坪
1,716 萬
26.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬含增建
2023/09/19
新北市三重區自強路5段102號
62.2萬/坪
1,755 萬
24.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/08/10
新北市三重區自強路5段94號
49.5萬/坪
2,850 萬
47.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 500萬
2023/07/12
新北市三重區自強路5段82號
49.7萬/坪
2,605 萬
47.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2022/09/23
新北市三重區自強路5段102號
53.6萬/坪
1,547 萬
24.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/07/24
新北市三重區自強路5段90號
54.4萬/坪
2,178 萬
36.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2021/10/11
新北市三重區自強路5段86號
45.8萬/坪
1,898 萬
36.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/09/04
新北市三重區自強路5段102號
48.8萬/坪
1,430 萬
24.2 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/08/23
新北市三重區自強路5段104號
43.4萬/坪
1,750 萬
34.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/28	新北市三重區自強路5段88號	59.2	2,380	36.0	8/13F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2025/06/24	新北市三重區自強路5段102號	59.9	1,700	24.2	4/13F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/05/06	新北市三重區自強路5段98號	61.1	2,350	34.4	11/13F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2024/09/09	新北市三重區自強路5段100號	60.5	1,850	26.5	13/13F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/07/10	新北市三重區自強路5段104號	56.8	2,230	34.9	14/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/10/12	新北市三重區自強路5段98號	49.4	1,950	34.4	10/13F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/10/07	新北市三重區自強路5段100號	55.4	1,716	26.5	8/13F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/09/19	新北市三重區自強路5段102號	62.2	1,755	24.2	11/13F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/08/10	新北市三重區自強路5段94號	49.5	2,850	47.5	8/13F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面 500萬
2023/07/12	新北市三重區自強路5段82號	49.7	2,605	47.4	5/13F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2022/09/23	新北市三重區自強路5段102號	53.6	1,547	24.2	11/13F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/07/24	新北市三重區自強路5段90號	54.4	2,178	36.0	9/13F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2021/10/11	新北市三重區自強路5段86號	45.8	1,898	36.0	6/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/09/04	新北市三重區自強路5段102號	48.8	1,430	24.2	4/13F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/08/23	新北市三重區自強路5段104號	43.4	1,750	34.5	7/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建

顯示 15 / 70 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 4 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

+20.2%

中位年化報酬

+3.0%

近三年賣出 +6.3%

賠售比例

21%

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自強路5段102號	2021/09/04	42.4	2025/06/24	59.9	3.8 年	+41.2%
自強路5段100號	2019/07/04	35.2	2024/09/09	60.5	5.2 年	+71.7%
自強路5段98號	2015/01/05	35.8	2023/10/12	44.4	8.8 年	+24.2%
自強路5段100號	2018/09/02	39.1	2023/10/07	55.4	5.1 年	+41.5%
自強路5段102號	2022/09/23	45.9	2023/09/19	52.1	1 年	+13.4%
自強路5段104號	2013/06/02	32.1	2021/08/23	39.7	8.2 年	+23.7%
自強路5段84號	2015/04/15	32.5	2021/08/17	37.2	6.3 年	+14.5%
自強路5段100號	2016/09/21	32.7	2021/08/07	48.6	4.9 年	+48.6%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/12/18	新北市三重區自強路5段100號	28,500	793	26.5	10/13F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2016/03/21	新北市三重區自強路5段106號	25,000	800	31.3	1/14F	店面	—