新北市 › 三重區

新北市三重區仁義街303號

新北市三重區仁義街303號・住宅大樓・12 樓・屋齡 19 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 57.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 31.5–59.1 萬/坪・2012/10～2024/01・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/01/06
新北市三重區進安街64號
59.1萬/坪
1,808 萬
26.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
坡道平面 230萬含增建
2023/10/31
新北市三重區進安街58號
56.4萬/坪
2,305 萬
36.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬含增建
2023/05/25
新北市三重區仁義街301號
55.3萬/坪
2,250 萬
36.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2023/04/05
新北市三重區進安街62號
55.0萬/坪
1,718 萬
26.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2023/01/12
新北市三重區仁義街307號
49.5萬/坪
2,450 萬
44.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2022/11/20
新北市三重區進安街60號
49.7萬/坪
2,080 萬
36.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/08/20
新北市三重區進安街64號
55.0萬/坪
1,688 萬
26.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道平面 220萬含增建
2022/04/30
新北市三重區仁義街303號
52.7萬/坪
2,155 萬
36.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2021/04/10
新北市三重區進安街62號
46.5萬/坪
1,500 萬
26.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2021/03/29
新北市三重區仁義街305號
46.6萬/坪
2,288 萬
44.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2021/03/03
新北市三重區進安街62號
43.2萬/坪
1,332 萬
26.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道平面 180萬含增建
2021/02/22
新北市三重區仁義街307號
43.3萬/坪
2,175 萬
44.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2020/12/28
新北市三重區仁義街301號
43.7萬/坪
1,830 萬
36.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2019/04/27
新北市三重區進安街58號
40.4萬/坪
1,688 萬
36.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械 200萬含增建
2018/01/26
新北市三重區進安街60號
43.5萬/坪
1,850 萬
36.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/06	新北市三重區進安街64號	59.1	1,808	26.7	7/12F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	含增建
2023/10/31	新北市三重區進安街58號	56.4	2,305	36.8	6/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	含增建
2023/05/25	新北市三重區仁義街301號	55.3	2,250	36.1	7/11F	住宅大樓	16年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2023/04/05	新北市三重區進安街62號	55.0	1,718	26.7	9/12F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2023/01/12	新北市三重區仁義街307號	49.5	2,450	44.4	7/11F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2022/11/20	新北市三重區進安街60號	49.7	2,080	36.8	4/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/08/20	新北市三重區進安街64號	55.0	1,688	26.7	8/12F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	含增建
2022/04/30	新北市三重區仁義街303號	52.7	2,155	36.1	4/11F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2021/04/10	新北市三重區進安街62號	46.5	1,500	26.9	2/12F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2021/03/29	新北市三重區仁義街305號	46.6	2,288	44.4	9/11F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2021/03/03	新北市三重區進安街62號	43.2	1,332	26.7	4/12F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	含增建
2021/02/22	新北市三重區仁義街307號	43.3	2,175	44.4	8/11F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2020/12/28	新北市三重區仁義街301號	43.7	1,830	36.1	11/11F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2019/04/27	新北市三重區進安街58號	40.4	1,688	36.8	9/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬	含增建
2018/01/26	新北市三重區進安街60號	43.5	1,850	36.8	5/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

8.5 年

中位總報酬

+45.1%

中位年化報酬

+3.7%

近三年賣出 +3.7%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
進安街58號	2013/08/11	35.2	2023/10/31	56.4	10.2 年	+60.1%
進安街62號	2012/10/22	29.5	2021/04/10	40.3	8.5 年	+36.9%
進安街60號	2013/08/22	35.0	2018/01/26	38.8	4.4 年	+10.8%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/29	新北市三重區仁義街303號	30,000	830	36.1	6/11F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2024/09/25	新北市三重區仁義街303號	30,000	830	36.1	6/11F	住宅大樓	3房1廳2衛
2023/09/28	新北市三重區仁義街303號	30,000	830	36.1	6/11F	住宅大樓	3房1廳2衛
2022/09/30	新北市三重區仁義街303號	30,000	830	36.1	6/11F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2013/08/03	新北市三重區進安街60號	30,000	628	36.8	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛