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遠雄集美

新北市三重區重新路4段226號・住宅大樓・14 樓・屋齡 16 年・6 棟

別名：遠雄集美管理委員會

近一年中位單價

73.0萬/坪

+24.6%vs 三重區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 72.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 36.4–73.0 萬/坪・2012/11～2025/09・共 34 筆

買賣成交紀錄最近 36 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/27
新北市三重區重新路4段228-1號
73.0萬/坪
1,980 萬
24.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道機械 180萬含增建
2025/05/28
新北市三重區重新路4段226號
72.8萬/坪
2,400 萬
33.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2025/03/31
新北市三重區重新路4段228號
64.8萬/坪
1,665 萬
23.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道機械 165萬
2021/03/14
新北市三重區重新路4段228-1號
54.0萬/坪
1,480 萬
24.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道機械 150萬含增建
2020/12/12
新北市三重區重新路4段226-1號
46.7萬/坪
1,680 萬
30.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2020/02/07
新北市三重區重新路4段226號
45.5萬/坪
1,650 萬
33.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建
2019/11/10
新北市三重區重新路4段228號
41.0萬/坪
1,100 萬
23.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房1廳1衛
坡道機械 150萬含增建
2019/08/10
新北市三重區重新路4段230-1號
41.2萬/坪
1,485 萬
32.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2019/05/25
新北市三重區重新路4段228-1號
49.9萬/坪
1,230 萬
24.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
2019/05/03
新北市三重區重新路4段230-1號
44.7萬/坪
1,568 萬
32.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道機械 130萬含增建
2018/10/27
新北市三重區重新路4段226號
44.2萬/坪
1,588 萬
33.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道機械 130萬含增建
2018/10/16
新北市三重區重新路4段226-1號
44.1萬/坪
1,500 萬
30.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2018/05/10
新北市三重區重新路4段226號
42.2萬/坪
1,550 萬
33.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）含增建
2018/04/01
新北市三重區重新路4段228-1號
44.2萬/坪
1,250 萬
24.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）含增建
2018/03/24
新北市三重區重新路4段230號
42.9萬/坪
1,580 萬
33.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道機械 130萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/27	新北市三重區重新路4段228-1號	73.0	1,980	24.6	14/14F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道機械 180萬	含增建
2025/05/28	新北市三重區重新路4段226號	72.8	2,400	33.0	11/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2025/03/31	新北市三重區重新路4段228號	64.8	1,665	23.1	10/14F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	坡道機械 165萬
2021/03/14	新北市三重區重新路4段228-1號	54.0	1,480	24.6	14/14F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道機械 150萬	含增建
2020/12/12	新北市三重區重新路4段226-1號	46.7	1,680	30.6	13/14F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2020/02/07	新北市三重區重新路4段226號	45.5	1,650	33.0	13/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2019/11/10	新北市三重區重新路4段228號	41.0	1,100	23.1	3/14F	住宅大樓	10年	2房1廳1衛	坡道機械 150萬	含增建
2019/08/10	新北市三重區重新路4段230-1號	41.2	1,485	32.2	6/14F	住宅大樓	9年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2019/05/25	新北市三重區重新路4段228-1號	49.9	1,230	24.6	13/14F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—
2019/05/03	新北市三重區重新路4段230-1號	44.7	1,568	32.2	12/14F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道機械 130萬	含增建
2018/10/27	新北市三重區重新路4段226號	44.2	1,588	33.0	9/14F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道機械 130萬	含增建
2018/10/16	新北市三重區重新路4段226-1號	44.1	1,500	30.6	12/14F	住宅大樓	9年	3房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2018/05/10	新北市三重區重新路4段226號	42.2	1,550	33.0	14/14F	住宅大樓	8年	2房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）	含增建
2018/04/01	新北市三重區重新路4段228-1號	44.2	1,250	24.6	9/14F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）	含增建
2018/03/24	新北市三重區重新路4段230號	42.9	1,580	33.8	9/14F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道機械 130萬	含增建

顯示 15 / 34 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

4.5 年

中位總報酬

+9.7%

中位年化報酬

+1.5%

近三年賣出 +6.9%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重新路4段228-1號	2021/03/14	54.0	2025/09/27	73.0	4.5 年	+35.3%
重新路4段228-1號	2014/12/01	42.5	2021/03/14	54.0	6.3 年	+27%
重新路4段228-1號	2013/01/04	47.9	2017/07/16	49.1	4.5 年	+2.5%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/05/21	新北市三重區重新路4段228-1號	23,281	721	24.6	6/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2021/07/28	新北市三重區重新路4段226號	61,199	810	75.6	1/14F	辦公商業大樓	—
2020/08/03	新北市三重區重新路4段226號	65,199	863	75.6	1/14F	店面	0房1廳1衛
2019/09/03	新北市三重區重新路4段226-1號	22,000	575	38.3	10/14F	住宅大樓	2房2廳1衛
2018/12/05	新北市三重區重新路4段226號	31,000	764	33.0	10/14F	住宅大樓	2房2廳2衛
2018/05/21	新北市三重區重新路4段226號	70,000	926	75.6	1/14F	店面	—
2017/09/23	新北市三重區重新路4段226號	27,000	820	33.0	10/14F	住宅大樓	3房2廳1衛
2015/07/31	新北市三重區重新路4段226號	2,500	—	0.0	—	其他	—
2015/07/31	新北市三重區重新路4段226號	2,500	—	0.0	—	其他	—