近一年中位單價
49.6萬/坪
-13.9%vs 三重區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 53.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 33.8–57.9 萬/坪・2013/07～2026/04・共 51 筆買賣成交紀錄 最近 52 筆
- 2026/04/1249.6萬/坪5,200 萬94.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・5房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2023/11/3057.9萬/坪5,980 萬94.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2022/10/2842.6萬/坪2,000 萬41.1 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2021/10/0747.9萬/坪5,900 萬110.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・0房1廳0衛坡道平面 600萬
- 2021/09/0347.1萬/坪3,150 萬61.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2020/10/2952.0萬/坪5,660 萬94.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 7 年坡道平面（未分開計價，估 750萬）
- 2020/07/2950.1萬/坪5,280 萬95.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2018/09/1436.9萬/坪1,608 萬36.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2018/09/1047.1萬/坪5,200 萬94.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 750萬）
- 2018/01/2351.9萬/坪3,445 萬61.6 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2015/10/3057.3萬/坪5,900 萬94.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2014/03/0457.2萬/坪6,900 萬110.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年坡道平面 580萬
- 2013/12/2745.2萬/坪2,600 萬51.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2013/12/1751.0萬/坪5,561 萬94.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 750萬）
- 2013/12/0847.3萬/坪3,160 萬61.6 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 新北市三重區集賢路31號 | 49.6 | 5,200 | 94.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 13年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2023/11/30 | 新北市三重區集賢路31號 | 57.9 | 5,980 | 94.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2022/10/28 | 新北市三重區集賢路29號 | 42.6 | 2,000 | 41.1 | 6/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2021/10/07 | 新北市三重區集賢路27號 | 47.9 | 5,900 | 110.6 | 14/15F | 住宅大樓 | 8年 | 0房1廳0衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2021/09/03 | 新北市三重區集賢路29號 | 47.1 | 3,150 | 61.6 | 5/15F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2020/10/29 | 新北市三重區集賢路31號 | 52.0 | 5,660 | 94.4 | 12/15F | 住宅大樓 | 7年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 750萬） | |
| 2020/07/29 | 新北市三重區集賢路29號 | 50.1 | 5,280 | 95.4 | 14/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2018/09/14 | 新北市三重區集賢路31號 | 36.9 | 1,608 | 36.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2018/09/10 | 新北市三重區集賢路31號 | 47.1 | 5,200 | 94.4 | 14/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 750萬） | |
| 2018/01/23 | 新北市三重區集賢路29號 | 51.9 | 3,445 | 61.6 | 9/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2015/10/30 | 新北市三重區集賢路31號 | 57.3 | 5,900 | 94.3 | 9/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2014/03/04 | 新北市三重區集賢路27號 | 57.2 | 6,900 | 110.6 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 580萬 | |
| 2013/12/27 | 新北市三重區集賢路31號 | 45.2 | 2,600 | 51.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2013/12/17 | 新北市三重區集賢路31號 | 51.0 | 5,561 | 94.4 | 15/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 750萬） | |
| 2013/12/08 | 新北市三重區集賢路29號 | 47.3 | 3,160 | 61.6 | 9/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
-0.1%
中位年化報酬
-0.0%
近三年賣出 -1.5%
賠售比例
56%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 集賢路31號 | 2026/04/12 | 44.0 | 2.4 年 | -13% | ||
| 集賢路31號 | 2023/11/30 | 50.6 | 10.1 年 | +34.7% | ||
| 集賢路29號 | 2022/10/28 | 40.6 | 9.1 年 | -9.9% | ||
| 集賢路27號 | 2021/10/07 | 47.9 | 7.6 年 | -16.1% | ||
| 集賢路29號 | 2021/09/03 | 42.6 | 7.9 年 | +9.8% | ||
| 集賢路31號 | 2018/09/14 | 32.7 | 5.1 年 | -0.1% | ||
| 集賢路31號 | 2018/09/10 | 39.6 | 5 年 | -8.5% | ||
| 集賢路29號 | 2018/01/23 | 46.6 | 4.1 年 | +9% |