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向陽光晴

新北市中和區中和路170號・住宅大樓・11 樓・屋齡 28 年・1 棟

別名：向陽光晴社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 67.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1600 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 35.8–67.6 萬/坪・2014/12～2024/05・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄共 7 筆

2024/05/09
新北市中和區中和路170號
67.6萬/坪
840 萬
12.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2023/02/22
新北市中和區中和路170號
50.4萬/坪
1,720 萬
34.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2021/04/19
新北市中和區中和路170號
40.3萬/坪
1,000 萬
24.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2019/10/02
新北市中和區中和路170號
35.8萬/坪
1,455 萬
36.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2019/05/10
新北市中和區中和路170號
40.2萬/坪
500 萬
12.4 坪・3/11F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2016/01/15
新北市中和區中和路170號
46.4萬/坪
1,838 萬
36.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2014/12/11
新北市中和區中和路170號
41.8萬/坪
520 萬
12.4 坪・4/11F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/09	新北市中和區中和路170號	67.6	840	12.4	3/11F	住宅大樓	26年	1房1廳1衛	—
2023/02/22	新北市中和區中和路170號	50.4	1,720	34.1	8/11F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/19	新北市中和區中和路170號	40.3	1,000	24.8	6/11F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	—
2019/10/02	新北市中和區中和路170號	35.8	1,455	36.4	4/11F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2019/05/10	新北市中和區中和路170號	40.2	500	12.4	3/11F	套房	21年	1房1廳1衛	—
2016/01/15	新北市中和區中和路170號	46.4	1,838	36.4	4/11F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2014/12/11	新北市中和區中和路170號	41.8	520	12.4	4/11F	套房	17年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/29	新北市中和區中和路170號	19,900	1,600	12.4	3/11F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/06/10	新北市中和區中和路170號	19,900	1,600	12.4	3/11F	住宅大樓	1房1廳1衛
2020/11/26	新北市中和區中和路170號	290,000	1,144	253.3	—	住宅大樓	—

各棟 1 棟

新北市中和區中和路170號

住宅大樓・11樓・1998 完工・10 筆