近一年中位單價
72.6萬/坪
+34.5%vs 中和區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 70.4 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 49.8–78.3 萬/坪・2018/01～2026/04・歷年共 55 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 55 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 55 筆
- 2026/04/2471.3萬/坪1,148 萬16.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・1房1廳1衛
- 2026/04/0673.8萬/坪1,188 萬16.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・1房1廳1衛
- 2025/05/2478.3萬/坪1,588 萬20.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/02/2569.6萬/坪1,120 萬16.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房0廳1衛
- 2024/01/2168.9萬/坪2,106 萬27.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛其他 200萬
- 2023/11/2665.1萬/坪1,800 萬27.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2022/07/1757.0萬/坪1,695 萬26.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛塔式車位 170萬
- 2022/03/2760.9萬/坪980 萬16.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2022/01/0354.2萬/坪1,620 萬26.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛其他（未分開計價，估 170萬）
- 2021/12/1462.7萬/坪1,010 萬16.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2021/08/2559.6萬/坪960 萬16.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房0廳1衛
- 2020/10/1555.8萬/坪898 萬16.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房0廳1衛
- 2020/09/2055.3萬/坪1,480 萬26.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2020/08/2852.4萬/坪1,600 萬27.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛其他 150萬
- 2020/08/2153.8萬/坪1,600 萬26.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛其他 160萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 新北市中和區中山路2段208號 | 71.3 | 1,148 | 16.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/06 | 新北市中和區中山路2段208號 | 73.8 | 1,188 | 16.1 | 10/13F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/24 | 新北市中和區中山路2段210號 | 78.3 | 1,588 | 20.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/25 | 新北市中和區中山路2段208號 | 69.6 | 1,120 | 16.1 | 11/13F | 住宅大樓 | 6年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/21 | 新北市中和區中山路2段208號 | 68.9 | 2,106 | 27.6 | 8/13F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | 其他 200萬 | |
| 2023/11/26 | 新北市中和區中山路2段208號 | 65.1 | 1,800 | 27.6 | 11/13F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/17 | 新北市中和區中山路2段210號 | 57.0 | 1,695 | 26.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 170萬 | |
| 2022/03/27 | 新北市中和區中山路2段208號 | 60.9 | 980 | 16.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/03 | 新北市中和區中山路2段210號 | 54.2 | 1,620 | 26.8 | 10/13F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 170萬） | |
| 2021/12/14 | 新北市中和區中山路2段208號 | 62.7 | 1,010 | 16.1 | 11/13F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/25 | 新北市中和區中山路2段208號 | 59.6 | 960 | 16.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 4年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/10/15 | 新北市中和區中山路2段208號 | 55.8 | 898 | 16.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 3年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/09/20 | 新北市中和區中山路2段210號 | 55.3 | 1,480 | 26.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/28 | 新北市中和區中山路2段208號 | 52.4 | 1,600 | 27.7 | 5/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | 其他 150萬 | |
| 2020/08/21 | 新北市中和區中山路2段210號 | 53.8 | 1,600 | 26.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | 其他 160萬 |
顯示 15 / 55 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・15 對（近三年 6 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+4.1%
中位年化報酬
+0.9%
近三年賣出 +2.8%
賠售比例
20%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路2段208號 | 2026/04/24 | 71.3 | 8.3 年 | +19.6% | ||
| 中山路2段208號 | 2026/04/06 | 73.8 | 8.3 年 | +22.5% | ||
| 中山路2段210號 | 2025/05/24 | 78.3 | 7.4 年 | +40.5% | ||
| 中山路2段208號 | 2024/02/25 | 69.6 | 2.2 年 | +10.9% | ||
| 中山路2段208號 | 2024/01/21 | 68.9 | 6.1 年 | +19.7% | ||
| 中山路2段208號 | 2023/11/26 | 65.1 | 5.9 年 | +7.5% | ||
| 中山路2段210號 | 2022/07/17 | 57.0 | 4.5 年 | +4.1% | ||
| 中山路2段208號 | 2022/03/27 | 60.9 | 4.2 年 | +1.4% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 新北市中和區中山路2段208號 | 15,000 | 932 | 16.1 | 10/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2023/10/21 | 新北市中和區中山路2段208號 | 15,000 | 932 | 16.1 | 10/13F | 住宅大樓 | ||
| 2022/08/26 | 新北市中和區中山路2段210號 | 25,000 | 1,233 | 20.3 | 8/13F | 套房 | 含管理費 | |
| 2022/02/18 | 新北市中和區中山路2段210號 | 24,000 | 1,183 | 20.3 | 8/13F | 套房 | 含管理費 | |
| 2020/09/04 | 新北市中和區中山路2段210號 | 22,000 | 1,084 | 20.3 | 8/13F | 套房 | 含管理費 | |
| 2019/06/07 | 新北市中和區中山路2段208號 | 17,500 | 1,088 | 16.1 | 7/13F | 住宅大樓 | ||
| 2018/12/26 | 新北市中和區中山路2段210號 | 22,000 | 1,084 | 20.3 | 8/13F | 套房 | 含管理費 | |
| 2018/05/31 | 新北市中和區中山路2段210號 | 19,000 | 936 | 20.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 含管理費 |