近一年中位單價
29.0萬/坪
-25.1%vs 五股區n=2，樣本少
一年漲跌
-23.2%
近三年中位 32.4 萬/坪
近一年成交
2筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.40%
月租 582 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 15.5–38.8 萬/坪・2012/09～2026/07・共 36 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+19.2%
中位年化報酬
+7.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 工商路150號 | 2021/02/08 | 31.7 | 2022/12/12 | 37.7 | 1.8 年 | +18.7% |
| 工商路164號 | 2021/11/13 | 21.7 | 2022/08/30 | 26.2 | 0.8 年 | +20.8% |
| 工商路162號 | 2021/11/13 | 21.7 | 2022/07/03 | 24.9 | 0.6 年 | +15% |
| 工商路150號 | 2018/11/24 | 29.0 | 2021/02/08 | 31.7 | 2.2 年 | +9.5% |
| 工商路166號 | 2012/10/23 | 17.7 | 2020/10/21 | 21.2 | 8 年 | +19.6% |
| 工商路168號 | 2012/09/23 | 15.5 | 2017/05/26 | 18.5 | 4.7 年 | +19.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 新北市五股區工商路162號 | 29.7 | 750 | 25.3 | 4/9F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2026/03/15 | 新北市五股區工商路158號 | 28.4 | 1,235 | 43.5 | 4/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2024/06/26 | 新北市五股區工商路170號 | 38.8 | 1,050 | 27.1 | 3/9F | 華廈 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/17 | 新北市五股區工商路170號 | 35.1 | 950 | 27.1 | 3/9F | 華廈 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/29 | 新北市五股區工商路172號 | 29.0 | 970 | 33.5 | 4/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 含增建 |
| 2022/12/12 | 新北市五股區工商路150號 | 37.7 | 520 | 13.8 | 6/9F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/04 | 新北市五股區工商路154號 | 24.7 | 1,060 | 38.1 | 8/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2022/08/30 | 新北市五股區工商路164號 | 26.2 | 1,208 | 46.1 | 9/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/03 | 新北市五股區工商路162號 | 24.9 | 1,150 | 46.1 | 9/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/27 | 新北市五股區工商路160號 | 23.9 | 1,040 | 43.5 | 2/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 含增建 |
| 2021/11/13 | 新北市五股區工商路162號 | 21.7 | 1,000 | 46.1 | 9/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/13 | 新北市五股區工商路164號 | 21.7 | 1,000 | 46.1 | 9/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/16 | 新北市五股區工商路168-1號 | 25.5 | 1,050 | 41.2 | 1/9F | 華廈 | 24年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/26 | 新北市五股區工商路158號 | 23.6 | 1,100 | 46.6 | 1/9F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/18 | 新北市五股區工商路164號 | 24.1 | 480 | 19.9 | 5/9F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/02/08 | 新北市五股區工商路150號 | 31.7 | 438 | 13.8 | 6/9F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/21 | 新北市五股區工商路166號 | 21.2 | 1,038 | 49.0 | 4/9F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/28 | 新北市五股區工商路168-1號 | 24.3 | 1,000 | 41.2 | 1/9F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/06 | 新北市五股區工商路164號 | 20.1 | 400 | 19.9 | 8/9F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/24 | 新北市五股區工商路150號 | 29.0 | 400 | 13.8 | 6/9F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/22 | 新北市五股區工商路170號 | 20.0 | 540 | 27.1 | 4/9F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/16 | 新北市五股區工商路152號 | 20.2 | 900 | 44.5 | 7/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/29 | 新北市五股區工商路158號 | 22.3 | 850 | 38.1 | 8/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/26 | 新北市五股區工商路168號 | 18.5 | 700 | 37.8 | 4/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/09/14 | 新北市五股區工商路154號 | 20.5 | 780 | 38.1 | 6/9F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/27 | 新北市五股區工商路168號 | 25.1 | 680 | 27.1 | 8/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/12/31 | 新北市五股區工商路150號 | 21.8 | 1,094 | 50.1 | 6/9F | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/12/31 | 新北市五股區工商路164號 | 26.6 | 530 | 19.9 | 6/9F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/01 | 新北市五股區工商路164號 | 18.7 | 340 | 18.2 | 8/9F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/11 | 新北市五股區工商路162號 | 22.3 | 563 | 25.3 | 8/9F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/01/14 | 新北市五股區工商路164號 | 21.2 | 555 | 15.7 | 7/9F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/28 | 新北市五股區工商路164號 | 26.1 | 520 | 19.9 | 4/9F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/27 | 新北市五股區工商路158號 | 19.5 | 850 | 43.5 | — | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/08/08 | 新北市五股區工商路160號 | 21.0 | 800 | 38.1 | 8/9F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/23 | 新北市五股區工商路166號 | 17.7 | 868 | 49.0 | 4/9F | 華廈 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/23 | 新北市五股區工商路168號 | 15.5 | 585 | 37.8 | 4/9F | 華廈 | 15年 | 3房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 新北市五股區工商路160號 | 0.1 | 2 | 43.5 | 7/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 0萬 | 含管理費續租 |
| 2026/04/22 | 新北市五股區工商路172號 | 0.1 | 2 | 33.5 | 8/9F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 0萬 | 含管理費續租 |
| 2026/01/12 | 新北市五股區工商路162號 | 0.1 | 2 | 25.3 | 8/9F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/12/23 | 新北市五股區工商路154號 | 0.0 | 2 | 43.5 | 8/9F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/23 | 新北市五股區工商路160號 | 0.1 | 2 | 43.5 | 7/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 0萬 | 含管理費 |
| 2025/04/02 | 新北市五股區工商路172號 | 0.1 | 2 | 33.5 | 8/9F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 0萬 | 含管理費 |
| 2025/02/12 | 新北市五股區工商路162號 | 0.1 | 2 | 25.3 | 8/9F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/05/25 | 新北市五股區工商路154號 | 0.0 | 2 | 43.5 | 8/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 0萬 | |
| 2024/04/24 | 新北市五股區工商路172號 | 0.1 | 2 | 33.5 | 8/9F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 0萬 | |
| 2024/03/10 | 新北市五股區工商路160號 | 0.0 | 1 | 38.1 | 8/9F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/03 | 新北市五股區工商路154號 | 0.1 | 2 | 43.5 | 8/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 0萬 | |
| 2023/05/03 | 新北市五股區工商路172號 | 0.1 | 2 | 27.5 | 8/9F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 0萬 | |
| 2022/12/31 | 新北市五股區工商路154號 | 0.1 | 2 | 43.5 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2022/06/29 | 新北市五股區工商路162號 | 0.1 | 2 | 19.9 | 4/9F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/07 | 新北市五股區工商路172號 | 0.1 | 2 | 21.5 | 8/9F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 0萬 |
各棟
新北市五股區工商路164號
華廈・9樓・1997 完工・8 筆
新北市五股區工商路162號
華廈・9樓・1997 完工・7 筆
新北市五股區工商路172號
華廈・9樓・1997 完工・7 筆
新北市五股區工商路154號
華廈・9樓・1997 完工・6 筆
新北市五股區工商路160號
華廈・9樓・1997 完工・5 筆
新北市五股區工商路158號
華廈・9樓・1997 完工・4 筆
新北市五股區工商路150號
華廈・9樓・1997 完工・4 筆
新北市五股區工商路170號
華廈・9樓・1997 完工・3 筆
新北市五股區工商路168號
華廈・9樓・1997 完工・3 筆
新北市五股區工商路152號
華廈・9樓・1997 完工・2 筆
新北市五股區工商路168-1號
華廈・9樓・1997 完工・2 筆
新北市五股區工商路166號
華廈・9樓・1997 完工・2 筆