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九揚雙子星

新城一路・建商秦善明・124・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2024/11/25・建照 113股建字第00288號

預售中位單價

56.5萬/坪

近 24 個月・全期中位 56.6（64 筆・2025/01～2026/03，含店面）

溢價 vs 同區中古

+46.0%

五股區近一年中古中位 38.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

124 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/21	新北市五股區新城一路	53.0	1,941	31.9	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/01/20	新北市五股區新城一路	55.1	1,938	30.7	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/01/12	新北市五股區新城一路	54.1	1,985	31.9	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/01/09	新北市五股區新城一路	54.8	2,009	32.1	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/12/31	新北市五股區新城一路	54.0	1,965	31.7	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/12/29	新北市五股區新城一路	53.3	1,880	30.6	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/12/23	新北市五股區新城一路	53.0	1,709	27.3	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/11/17	新北市五股區新城一路	55.2	2,060	32.8	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/11/10	新北市五股區新城一路	54.0	1,737	27.3	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/10/26	新北市五股區新城一路	55.0	1,810	28.3	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/10/10	新北市五股區新城一路	53.0	1,859	30.6	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/10/08	新北市五股區新城一路	54.6	2,000	31.9	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/10/04	新北市五股區新城一路	54.7	1,800	28.3	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/10/02	新北市五股區新城一路	56.0	2,115	33.1	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/09/28	新北市五股區新城一路	54.4	1,925	30.6	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/09/26	新北市五股區新城一路	56.3	1,800	27.3	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/09/26	新北市五股區新城一路	56.7	1,787	26.9	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2025/09/26	新北市五股區新城一路	54.2	1,988	31.9	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/09/23	新北市五股區新城一路	54.0	1,655	26.3	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2025/09/06	新北市五股區新城一路	54.0	1,900	30.6	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/08/25	新北市五股區新城一路	55.5	2,030	32.1	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/08/24	新北市五股區新城一路	55.3	2,025	32.1	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/08/18	新北市五股區新城一路	54.3	1,910	30.6	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/08/13	新北市五股區新城一路	54.0	1,936	31.2	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/08/11	新北市五股區新城一路	59.4	1,765	25.5	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/08/03	新北市五股區新城一路	57.6	1,720	25.5	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/07/27	新北市五股區新城一路	55.2	2,010	31.9	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/07/19	新北市五股區新城一路	58.5	1,743	25.5	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/07/14	新北市五股區新城一路	54.9	1,700	26.4	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/06/03	新北市五股區新城一路	54.5	1,799	28.3	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2025/05/30	新北市五股區新城一路	56.9	1,790	27.3	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/05/22	新北市五股區新城一路	56.7	1,720	25.9	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/05/13	新北市五股區新城一路	56.4	1,995	31.2	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/04/10	新北市五股區新城一路	58.8	1,750	25.5	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/04/01	新北市五股區新城一路	59.8	1,193	16.0	3/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 235萬
2025/03/19	新北市五股區新城一路	58.9	1,503	25.5	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/03/17	新北市五股區新城一路	57.7	1,841	31.9	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2025/03/10	新北市五股區新城一路	58.5	1,728	25.5	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2025/03/07	新北市五股區新城一路	58.6	1,768	25.9	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/02/24	新北市五股區新城一路	56.7	2,018	31.2	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/02/19	新北市五股區新城一路	59.9	1,553	25.9	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/02/19	新北市五股區新城一路	59.0	1,528	25.9	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/02/14	新北市五股區新城一路	56.7	1,448	25.5	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2025/02/14	新北市五股區新城一路	56.3	2,045	31.9	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/02/05	新北市五股區新城一路	58.6	1,190	16.0	5/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 250萬
2025/02/04	新北市五股區新城一路	55.1	1,600	24.5	1/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/02/03	新北市五股區新城一路	58.3	1,738	25.5	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2025/01/25	新北市五股區新城一路	54.9	1,980	31.5	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/01/25	新北市五股區新城一路	57.3	1,720	25.9	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/01/24	新北市五股區新城一路	54.8	1,968	31.2	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/01/24	新北市五股區新城一路	57.1	1,480	25.9	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/01/24	新北市五股區新城一路	58.8	942	16.0	7/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/01/21	新北市五股區新城一路	65.0	993	11.4	1/11F	住宅大樓	—	—	坡道平面 250萬
2025/01/21	新北市五股區新城一路	58.3	1,761	25.9	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/01/21	新北市五股區新城一路	60.0	1,210	16.0	10/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 250萬
2025/01/21	新北市五股區新城一路	59.7	1,255	16.8	11/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 250萬
2025/01/21	新北市五股區新城一路	57.0	1,570	23.1	1/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/01/21	新北市五股區新城一路	57.3	1,168	16.0	2/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 250萬
2025/01/21	新北市五股區新城一路	56.5	1,851	28.3	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/01/21	新北市五股區新城一路	57.8	926	16.0	4/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/01/21	新北市五股區新城一路	59.9	1,210	16.0	9/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 250萬
2025/01/21	新北市五股區新城一路	58.1	935	16.1	4/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/01/21	新北市五股區新城一路	57.5	1,176	16.1	2/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 250萬
2025/01/21	新北市五股區新城一路	58.3	1,760	25.9	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
芳洲段 242	—	住	47（115）	54	2026/03/21

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。