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新北市五股區御史路7號

新北市五股區御史路7號・華廈・9 樓・屋齡 23 年・8 棟・73 戶

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 五股區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.7–30.3 萬/坪・2012/08～2023/12・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/30
新北市五股區御史路13號
30.3萬/坪
1,370 萬
45.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2023/08/13
新北市五股區御史路13號
29.7萬/坪
1,328 萬
38.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2022/03/07
新北市五股區御史路11號
28.9萬/坪
1,220 萬
42.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2021/04/16
新北市五股區御史路11號
24.9萬/坪
1,050 萬
42.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2021/04/10
新北市五股區御史路15號
22.0萬/坪
880 萬
40.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/03
新北市五股區御史路11號
20.6萬/坪
883 萬
35.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2020/10/03
新北市五股區御史路13號
20.6萬/坪
947 萬
38.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2020/07/15
新北市五股區御史路7號
11.7萬/坪
985 萬
43.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 470萬）
2020/07/04
新北市五股區御史路9號
17.7萬/坪
950 萬
40.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2017/01/14
新北市五股區御史路3號
16.4萬/坪
930 萬
42.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2016/12/28
新北市五股區御史路5號
18.4萬/坪
930 萬
42.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2015/12/13
新北市五股區御史路7號
21.0萬/坪
860 萬
41.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2014/07/27
新北市五股區御史路15號
21.9萬/坪
875 萬
40.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2013/11/04
新北市五股區御史路9號
18.4萬/坪
980 萬
40.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2013/10/17
新北市五股區御史路9號
15.8萬/坪
640 萬
40.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/30	新北市五股區御史路13號	30.3	1,370	45.2	8/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/08/13	新北市五股區御史路13號	29.7	1,328	38.7	7/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2022/03/07	新北市五股區御史路11號	28.9	1,220	42.2	8/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/16	新北市五股區御史路11號	24.9	1,050	42.2	7/8F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2021/04/10	新北市五股區御史路15號	22.0	880	40.0	7/8F	華廈	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/03	新北市五股區御史路11號	20.6	883	35.7	6/8F	華廈	18年	3房1廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2020/10/03	新北市五股區御史路13號	20.6	947	38.7	6/8F	華廈	18年	3房1廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2020/07/15	新北市五股區御史路7號	11.7	985	43.9	8/9F	華廈	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 470萬）
2020/07/04	新北市五股區御史路9號	17.7	950	40.4	7/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2017/01/14	新北市五股區御史路3號	16.4	930	42.4	9/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2016/12/28	新北市五股區御史路5號	18.4	930	42.3	8/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2015/12/13	新北市五股區御史路7號	21.0	860	41.0	4/9F	華廈	13年	3房2廳2衛	—
2014/07/27	新北市五股區御史路15號	21.9	875	40.0	7/8F	華廈	12年	3房2廳2衛	—
2013/11/04	新北市五股區御史路9號	18.4	980	40.4	3/9F	華廈	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 235萬）
2013/10/17	新北市五股區御史路9號	15.8	640	40.4	2/9F	華廈	11年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/04/30	新北市五股區御史路7號	22,600	516	43.9	—	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2024/04/20	新北市五股區御史路7號	22,600	516	43.9	—	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2022/05/01	新北市五股區御史路7號	22,600	516	43.9	—	華廈	4房2廳2衛
2021/04/23	新北市五股區御史路7號	22,600	516	43.9	8/9F	華廈	4房2廳2衛