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新北市土城區中央路4段410巷30號

新北市土城區中央路4段410巷30號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・14 棟

近一年中位單價

40.1萬/坪

-18.8%vs 土城區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.1–40.1 萬/坪・2013/02～2026/03・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/31
新北市土城區中央路4段410巷30號
40.1萬/坪
1,120 萬
27.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
2025/06/27
新北市土城區中央路4段410巷14號
38.9萬/坪
1,095 萬
28.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
2023/09/18
新北市土城區中央路4段410巷30號
26.8萬/坪
750 萬
27.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2022/04/19
新北市土城區中央路4段410巷20號
26.8萬/坪
1,250 萬
46.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/10/02
新北市土城區中央路4段410巷32號
32.9萬/坪
725 萬
22.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含增建
2021/01/02
新北市土城區中央路4段410巷6號
23.1萬/坪
1,050 萬
45.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2020/07/05
新北市土城區中央路4段410巷30號
26.8萬/坪
750 萬
27.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2020/03/09
新北市土城區中央路4段410巷18號
26.3萬/坪
920 萬
35.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2019/12/08
新北市土城區中央路4段410巷18號
31.7萬/坪
1,110 萬
35.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・4房3廳2衛
含增建
2019/07/19
新北市土城區中央路4段410巷18號
23.8萬/坪
833 萬
35.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・4房1廳2衛
含增建
2019/01/08
新北市土城區中央路4段410巷20號
25.0萬/坪
910 萬
36.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/03/08
新北市土城區中央路4段410巷24號
25.3萬/坪
860 萬
34.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/11/06
新北市土城區中央路4段410巷20號
25.2萬/坪
920 萬
36.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/12/05
新北市土城區中央路4段410巷12號
21.0萬/坪
710 萬
33.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2016/03/31
新北市土城區中央路4段410巷10號
30.3萬/坪
10 萬
0.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/31	新北市土城區中央路4段410巷30號	40.1	1,120	27.9	6/7F	華廈	31年	2房2廳2衛	—
2025/06/27	新北市土城區中央路4段410巷14號	38.9	1,095	28.1	7/7F	華廈	31年	2房2廳2衛	—
2023/09/18	新北市土城區中央路4段410巷30號	26.8	750	27.9	4/7F	華廈	29年	3房1廳2衛	—
2022/04/19	新北市土城區中央路4段410巷20號	26.8	1,250	46.6	7/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/10/02	新北市土城區中央路4段410巷32號	32.9	725	22.0	6/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/01/02	新北市土城區中央路4段410巷6號	23.1	1,050	45.5	4/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/07/05	新北市土城區中央路4段410巷30號	26.8	750	27.9	4/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/03/09	新北市土城區中央路4段410巷18號	26.3	920	35.0	4/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/12/08	新北市土城區中央路4段410巷18號	31.7	1,110	35.0	1/7F	華廈	25年	4房3廳2衛	—	含增建
2019/07/19	新北市土城區中央路4段410巷18號	23.8	833	35.0	6/7F	華廈	25年	4房1廳2衛	—	含增建
2019/01/08	新北市土城區中央路4段410巷20號	25.0	910	36.5	1/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/03/08	新北市土城區中央路4段410巷24號	25.3	860	34.0	2/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/11/06	新北市土城區中央路4段410巷20號	25.2	920	36.5	2/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/12/05	新北市土城區中央路4段410巷12號	21.0	710	33.9	6/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/03/31	新北市土城區中央路4段410巷10號	30.3	10	0.3	6/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

2.5 年

中位總報酬

+5.2%

中位年化報酬

+1.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中央路4段410巷30號	2020/07/05	26.8	2023/09/18	26.8	3.2 年	0%
中央路4段410巷20號	2015/08/31	20.8	2022/04/19	26.8	6.6 年	+28.6%
中央路4段410巷20號	2016/02/01	25.2	2017/11/06	25.2	1.8 年	0%
中央路4段410巷10號	2014/06/10	27.5	2016/03/31	30.3	1.8 年	+10.4%

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/18	新北市土城區中央路4段410巷16號	16,000	502	31.9	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/08/10	新北市土城區中央路4段410巷16號	15,000	469	31.9	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2023/08/17	新北市土城區中央路4段410巷16號	15,000	469	31.9	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/12/10	新北市土城區中央路4段408號	23,000	555	41.3	7/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/09/18	新北市土城區中央路4段410巷16號	12,000	377	31.9	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/01/06	新北市土城區中央路4段410巷30號	20,000	717	27.9	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2021/08/18	新北市土城區中央路4段410巷16號	9,000	281	31.9	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2021/02/24	新北市土城區中央路4段410巷30號	12,400	443	27.9	5/7F	華廈	3房1廳2衛
2020/03/06	新北市土城區中央路4段410巷30號	12,400	443	27.9	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2020/02/04	新北市土城區中央路4段410巷2號	22,000	526	42.0	2/8F	華廈	4房2廳2衛