近一年中位單價
—萬/坪
—vs 土城區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 50.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.1–55.4 萬/坪・2020/07～2024/04・共 30 筆買賣成交紀錄 最近 30 筆
- 2024/04/0755.4萬/坪1,580 萬25.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛升降機械 150萬
- 2024/03/3055.1萬/坪900 萬16.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2024/01/2947.4萬/坪775 萬16.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2023/12/2950.4萬/坪1,450 萬25.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2023/12/2546.1萬/坪1,300 萬24.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 160萬）
- 2022/03/1636.6萬/坪1,075 萬25.8 坪・3/12F・住宅大樓・2房1廳1衛升降機械 130萬預售分件
- 2022/02/2738.5萬/坪1,143 萬25.8 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳1衛升降機械 150萬預售分件
- 2021/09/1837.2萬/坪1,048 萬24.7 坪・8/12F・住宅大樓・2房1廳1衛升降機械 130萬預售分件
- 2021/07/0833.1萬/坪540 萬16.3 坪・7/12F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2021/04/0932.9萬/坪537 萬16.3 坪・6/12F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2021/03/1736.4萬/坪1,030 萬24.7 坪・6/12F・住宅大樓・2房1廳1衛升降機械 130萬預售分件
- 2021/02/2832.3萬/坪398 萬12.3 坪・3/12F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2021/02/2635.5萬/坪1,047 萬25.8 坪・10/12F・住宅大樓・2房1廳1衛升降機械 130萬預售分件
- 2021/02/1833.6萬/坪959 萬24.7 坪・5/12F・住宅大樓・2房1廳1衛升降機械 130萬預售分件
- 2021/01/0337.0萬/坪955 萬25.8 坪・9/12F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/07 | 新北市土城區中央路4段410巷9號 | 55.4 | 1,580 | 25.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2024/03/30 | 新北市土城區中央路4段410巷5號 | 55.1 | 900 | 16.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/29 | 新北市土城區中央路4段410巷5號 | 47.4 | 775 | 16.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/29 | 新北市土城區中央路4段410巷9號 | 50.4 | 1,450 | 25.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/12/25 | 新北市土城區中央路4段410巷7號 | 46.1 | 1,300 | 24.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 160萬） | |
| 2022/03/16 | 新北市土城區中央路4段410巷9號 | 36.6 | 1,075 | 25.8 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 130萬 | 預售分件 |
| 2022/02/27 | 新北市土城區中央路4段410巷9號 | 38.5 | 1,143 | 25.8 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150萬 | 預售分件 |
| 2021/09/18 | 新北市土城區中央路4段410巷7號 | 37.2 | 1,048 | 24.7 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 130萬 | 預售分件 |
| 2021/07/08 | 新北市土城區中央路4段410巷5號 | 33.1 | 540 | 16.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/04/09 | 新北市土城區中央路4段410巷5號 | 32.9 | 537 | 16.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/17 | 新北市土城區中央路4段410巷7號 | 36.4 | 1,030 | 24.7 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 130萬 | 預售分件 |
| 2021/02/28 | 新北市土城區中央路4段410巷5號 | 32.3 | 398 | 12.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/02/26 | 新北市土城區中央路4段410巷9號 | 35.5 | 1,047 | 25.8 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 130萬 | 預售分件 |
| 2021/02/18 | 新北市土城區中央路4段410巷7號 | 33.6 | 959 | 24.7 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 130萬 | 預售分件 |
| 2021/01/03 | 新北市土城區中央路4段410巷9號 | 37.0 | 955 | 25.8 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+40.9%
中位年化報酬
+11.4%
近三年賣出 +11.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央路4段410巷5號 | 2024/01/29 | 47.4 | 3.5 年 | +40.9% | ||
| 中央路4段410巷9號 | 2023/12/29 | 50.8 | 3.4 年 | +52.5% | ||
| 中央路4段410巷7號 | 2023/12/25 | 47.4 | 3.1 年 | +42.7% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 新北市土城區中央路4段410巷5號 | 19,000 | 1,164 | 16.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/06/22 | 新北市土城區中央路4段410巷5號 | 19,000 | 1,164 | 16.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |