近一年中位單價
—萬/坪
—vs 土城區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 45.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 588 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 24.7–49.2 萬/坪・2015/06～2023/09・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2023/09/2845.7萬/坪1,320 萬28.9 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2022/09/2332.1萬/坪980 萬30.5 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2022/01/2031.7萬/坪935 萬29.5 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2021/04/0928.0萬/坪1,425 萬50.9 坪・4/5F・公寓・4房2廳3衛
- 2020/09/1949.2萬/坪1,530 萬31.1 坪・1/5F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2020/06/1031.8萬/坪1,615 萬50.8 坪・2/5F・公寓・4房2廳2衛
- 2019/10/0230.5萬/坪796 萬26.1 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2018/10/3025.2萬/坪745 萬29.5 坪・3/5F・公寓・3房1廳1衛
- 2018/07/0324.7萬/坪645 萬26.1 坪・5/5F・公寓・3房2廳1衛
- 2017/09/2024.7萬/坪730 萬29.5 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2016/11/2627.2萬/坪860 萬31.6 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2015/06/1234.2萬/坪990 萬28.9 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2015/06/1031.0萬/坪880 萬28.4 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/28 | 新北市土城區中華路2段103號 | 45.7 | 1,320 | 28.9 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/23 | 新北市土城區中華路2段105巷3號 | 32.1 | 980 | 30.5 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/20 | 新北市土城區中華路2段105巷8號 | 31.7 | 935 | 29.5 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/09 | 新北市土城區水源街58號 | 28.0 | 1,425 | 50.9 | 4/5F | 公寓 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2020/09/19 | 新北市土城區中華路2段105巷7號 | 49.2 | 1,530 | 31.1 | 1/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/10 | 新北市土城區水源街58號 | 31.8 | 1,615 | 50.8 | 2/5F | 公寓 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/02 | 新北市土城區中華路2段115號 | 30.5 | 796 | 26.1 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/30 | 新北市土城區中華路2段105巷8號 | 25.2 | 745 | 29.5 | 3/5F | 公寓 | — | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/03 | 新北市土城區中華路2段115號 | 24.7 | 645 | 26.1 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/09/20 | 新北市土城區中華路2段105巷6號 | 24.7 | 730 | 29.5 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/26 | 新北市土城區中華路2段105巷2號 | 27.2 | 860 | 31.6 | 2/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/12 | 新北市土城區中華路2段103號 | 34.2 | 990 | 28.9 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/06/10 | 新北市土城區中華路2段105巷10號 | 31.0 | 880 | 28.4 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+25.5%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 +3.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路2段103號 | 2023/09/28 | 45.7 | 8.3 年 | +33.3% | ||
| 中華路2段105巷8號 | 2022/01/20 | 31.7 | 3.2 年 | +25.5% | ||
| 中華路2段115號 | 2019/10/02 | 30.5 | 1.2 年 | +23.4% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 新北市土城區中華路2段105巷3號 | 18,000 | 588 | 30.5 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2019/08/19 | 新北市土城區中華路2段103號 | 18,000 | 621 | 28.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2012/10/01 | 新北市土城區中華路2段103號 | 15,000 | 519 | 28.9 | 3/4F | 公寓 |
各棟 13 棟
新北市土城區中華路2段103號
公寓・5樓・4 筆
新北市土城區水源街58號
公寓・5樓・3 筆
新北市土城區中華路2段115號
公寓・5樓・3 筆
新北市土城區中華路2段105巷3號
公寓・5樓・2 筆
新北市土城區中華路2段105巷7號
公寓・5樓・2 筆
新北市土城區中華路2段105巷8號
公寓・5樓・2 筆
新北市土城區中華路2段117號
公寓・5樓・1 筆
新北市土城區中華路2段105巷10號
公寓・5樓・1 筆
新北市土城區中華路2段105巷1號
公寓・5樓・1 筆
新北市土城區中華路2段105巷6號
公寓・5樓・1 筆
新北市土城區中華路2段105巷2號
公寓・5樓・1 筆
新北市土城區中華路2段105巷9號
公寓・5樓・1 筆