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新北市土城區中華路2段89巷2弄3號

新北市土城區中華路2段89巷2弄3號・住宅大樓・16 樓・屋齡 28 年・11 棟

近一年中位單價

37.1萬/坪

-24.8%vs 土城區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 37.3 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.7–45.7 萬/坪・2012/09～2026/01・共 29 筆

買賣成交紀錄最近 32 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/11
新北市土城區中華路2段89巷2弄3號
36.9萬/坪
1,800 萬
48.8 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2025/11/28
新北市土城區中華路2段89巷2弄5號
37.3萬/坪
1,820 萬
48.7 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2024/02/06
新北市土城區中華路2段89巷2弄8號
45.7萬/坪
2,300 萬
50.4 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2023/02/18
新北市土城區中華路2段89巷2弄8號
30.7萬/坪
1,700 萬
55.4 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2022/07/24
新北市土城區中華路2段89巷2弄5號
34.9萬/坪
1,700 萬
48.8 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/12/29
新北市土城區中華路2段89巷2弄1號
32.7萬/坪
1,600 萬
48.9 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2021/02/22
新北市土城區中華路2段89巷2弄6號
29.9萬/坪
1,658 萬
55.4 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/25
新北市土城區中華路2段89巷2弄2號
29.5萬/坪
1,643 萬
55.6 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2019/11/17
新北市土城區中華路2段97號
27.9萬/坪
1,550 萬
55.6 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/06/26
新北市土城區中華路2段89巷2弄2號
6.7萬/坪
373 萬
55.6 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房1廳2衛
2017/04/11
新北市土城區中華路2段89巷2弄3號
30.6萬/坪
1,350 萬
36.6 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2016/07/01
新北市土城區中華路2段95號
29.4萬/坪
1,630 萬
55.4 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房3廳2衛
2016/06/29
新北市土城區中華路2段91號
30.2萬/坪
1,680 萬
55.6 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2016/06/28
新北市土城區中華路2段89巷2弄5號
32.2萬/坪
1,570 萬
48.7 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2016/06/22
新北市土城區中華路2段91號
29.7萬/坪
1,650 萬
55.6 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/11	新北市土城區中華路2段89巷2弄3號	36.9	1,800	48.8	13/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2025/11/28	新北市土城區中華路2段89巷2弄5號	37.3	1,820	48.7	9/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2024/02/06	新北市土城區中華路2段89巷2弄8號	45.7	2,300	50.4	1/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2023/02/18	新北市土城區中華路2段89巷2弄8號	30.7	1,700	55.4	5/16F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/07/24	新北市土城區中華路2段89巷2弄5號	34.9	1,700	48.8	5/16F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2021/12/29	新北市土城區中華路2段89巷2弄1號	32.7	1,600	48.9	15/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/02/22	新北市土城區中華路2段89巷2弄6號	29.9	1,658	55.4	5/16F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/25	新北市土城區中華路2段89巷2弄2號	29.5	1,643	55.6	2/16F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/11/17	新北市土城區中華路2段97號	27.9	1,550	55.6	6/16F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2017/06/26	新北市土城區中華路2段89巷2弄2號	6.7	373	55.6	16/16F	住宅大樓	19年	3房1廳2衛	—
2017/04/11	新北市土城區中華路2段89巷2弄3號	30.6	1,350	36.6	11/16F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2016/07/01	新北市土城區中華路2段95號	29.4	1,630	55.4	10/16F	住宅大樓	18年	4房3廳2衛	—
2016/06/29	新北市土城區中華路2段91號	30.2	1,680	55.6	15/16F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2016/06/28	新北市土城區中華路2段89巷2弄5號	32.2	1,570	48.7	14/16F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2016/06/22	新北市土城區中華路2段91號	29.7	1,650	55.6	16/16F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 29 筆

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租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2016/03/23	新北市土城區中華路2段89巷2弄3號	19,000	390	36.6	5/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/03/30	新北市土城區中華路2段89巷2弄3號	19,000	390	36.6	5/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/03/09	新北市土城區中華路2段89巷2弄3號	19,000	390	36.6	5/16F	住宅大樓	3房2廳2衛